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Maison de plain-pied
Imaginez vos matinées dans la verrière 4 saisons et vos soirées d'hiver devant un crépitement de foyer... Ce magnifique plain-pied propose un cachet rustique incomparable. De la conception sur mesure aux détails des poutres en pin naturel, chaque élément a été pensé pour votre confort. Profitez d'un environnement paisible avec un accès notarié au lac Cambria. Un garage pratique complète cette propriété d'exception. Venez goûter à la tranquillité ! Addenda * Thermopompe murale 2021 * Verrière 4 saisons 2021 * Cabanon 2023 * Accès notarié au Lac Cambria * Construction de qualité supérieure
Maison de plain-pied
- Laurentides / Gore (Laurentides)
- (60 km)
- |
- Published 6 days ago
13 Rue Charles-Rodrigue
$744,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222031200
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Description
Imaginez vos matinées dans la verrière 4 saisons et vos soirées d'hiver devant un crépitement de foyer... Ce magnifique plain-pied propose un cachet rustique incomparable. De la conception sur mesure aux détails des poutres en pin naturel, chaque élément a été pensé pour votre confort. Profitez d'un environnement paisible avec un accès notarié au lac Cambria. Un garage pratique complète cette propriété d'exception. Venez goûter à la tranquillité !
Addenda
* Thermopompe murale 2021
* Verrière 4 saisons 2021
* Cabanon 2023
* Accès notarié au Lac Cambria
* Construction de qualité supérieure
Features
Address 13 Rue Charles-Rodrigue
Year 2021
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 50 x 169.45 Meters
Building Dimensions 11.78 x 13.66 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Lave-vaisselle, génératrice 13500 Watts
Inclusion Stores, pôles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, armoires PAX sur le mur droit de la CAC, borne de recharge électrique niveau 2
Building Evaluation $582,200
Land Evaluation $84,500
Total Evaluation $666,700
Annual Taxes $5,508
Evaluation Year 2024
Building Width 11.78 Meters
Land Width 50 Meters
Building Depth 13.66 Meters
Land Depth 169.45 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 6,498.5 Square Meters
Occupancy Information 80 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 13
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 9.7 x 7 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.4 x 10.5 (irregular Size) / Wood
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 6.3 x 5 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 12.2 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 10.7 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.2 x 15 / Wood
Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 11.4 x 12.1 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 8 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.3 x 16.3 / Wood
Family Room Basement / 21.8 x 23.5 (irregular Size) / Floating Floor
Workshop Basement / 11.1 x 21.1 / Concrete
Bathroom Basement / 8.5 x 6.1 / Ceramic
Bedroom Basement / 12.3 x 12.7 (irregular Size) / Floating Floor
Financial Information
Expense
Others (A) $2,990 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $5,508 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $426 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Alexandra Amyot
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Nicolas Caron
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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