You received
Maison à étages
Impressionnante propriété de 2015 avec accès notarié au très recherché lac Hughes, de l'autre côté de la rue. Construite & entretenue selon les plus hauts standards, sur un grand terrain privé à seulement 5 min du village de Morin-Heights, avec une multitude de services & activités. 4 cac, 2,5 sdb, deux grandes aires de vie au rez-de-chaussée & une cuisine digne d'un magazine de décoration champêtre. Plafonds hauts, grandes fenêtres partout. Garage attaché chauffé, magnifique gazebo où vous profiterez pleinement de l'été. L'espace à l'étage offre plusieurs possibilités, comme espace bar ou aire de vie additionnelle. Voir addenda. Addenda À votre arrivée sur la propriété, en empruntant l'allée privée, cette charmante maison de campagne se dévoile devant vous. La grande galerie couverte qui ceinture la maison vous invite à vous asseoir & à profiter du magnifique terrain bordé d'arbres matures. Située sur une rue tranquille, sans voisins visibles, vous sentirez rapidement vos épaules se détendre. La maison dispose de 2 entrées. L'entrée côté mène à un espace fermé donnant également accès au garage, puis à la cuisine & à la salle à manger. Les plafonds hauts & la cuisine spacieuse vous impressionneront immédiatement. Le grand îlot central & l'abondance d'armoires feront le bonheur des amateurs de cuisine. Cet espace comprend également la salle à manger où famille & amis pourront se réunir & profiter de beaux moments ensemble. De cet espace chaleureux on accède au salon principal, agrémenté d'un magnifique foyer au bois à combustion lente. Celui-ci mène à une autre aire de détente/TV dotée de grandes fenêtres offrant une belle vue sur l'arrière du terrain. Les portes-patio donnent accès au gazebo, où vous pourrez vous installer confortablement & profiter pleinement des belles journées d'été. Toujours à ce niveau se trouvent la chambre principale avec sdb attenante & walk-in, 2 autres cac ainsi qu'une deuxième sdb. L'entrée principale à l'avant de la maison donne également sur un hall accueillant. Un garde-robe se trouve à proximité. La salle de lavage complète cet étage spacieux. En montant l'escalier, vous découvrirez une très belle salle familiale avec espace bar, empreinte de chaleur & de caractère. Une autre chambre ainsi qu'une salle d'eau se trouvent également à cet étage aux dimensions généreuses. Le garage attaché, doté d'un plancher de béton chauffant, d'un grand espace de rangement intégré ainsi que d'une salle mécanique, sera un ajout fort apprécié durant les mois d'hiver ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement d'un gym/atelier/studio. Le propriétaire d'origine possède les détails de la construction, réalisée en tenant compte des normes Novoclimat & est construite sur une dalle avec semelles en coffrages isolants (ICF), ainsi qu'un chauffage radiant. Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité. Vous apprécierez également les électroménagers Fisher & Paykel inclus dans la vente ainsi que la génératrice automatique Generac! Accès facile depuis Morin-Heights & Lachute. Ces 2 communautés offrent une multitude de services & d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez artiste, amateur de plein air, à la recherche de tranquillité, retraité ou jeune famille, cette propriété saura répondre parfaitement à vos besoins! L'accès au lac avec quai et espace de rangement se trouve de l'autre côté de la rue (directement à côté du 6 Horseshoe - veuillez respecter la vie privée des voisins) et est partagé avec une autre propriété. L'installation septique est classée pour 3 cac.
Maison à étages
- Laurentides / Gore (Laurentides)
- (60 km)
- |
- Published 1 day ago
3 Ch. Horseshoe
$1,199,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225616696
See on the map
Description
Impressionnante propriété de 2015 avec accès notarié au très recherché lac Hughes, de l'autre côté de la rue. Construite & entretenue selon les plus hauts standards, sur un grand terrain privé à seulement 5 min du village de Morin-Heights, avec une multitude de services & activités. 4 cac, 2,5 sdb, deux grandes aires de vie au rez-de-chaussée & une cuisine digne d'un magazine de décoration champêtre. Plafonds hauts, grandes fenêtres partout. Garage attaché chauffé, magnifique gazebo où vous profiterez pleinement de l'été. L'espace à l'étage offre plusieurs possibilités, comme espace bar ou aire de vie additionnelle. Voir addenda.
Addenda
À votre arrivée sur la propriété, en empruntant l'allée
privée, cette charmante maison de campagne se dévoile
devant vous.
La grande galerie couverte qui ceinture la maison vous
invite à vous asseoir & à profiter du magnifique terrain
bordé d'arbres matures. Située sur une rue tranquille, sans
voisins visibles, vous sentirez rapidement vos épaules se
détendre.
La maison dispose de 2 entrées. L'entrée côté mène à un
espace fermé donnant également accès au garage, puis à la
cuisine & à la salle à manger. Les plafonds hauts & la
cuisine spacieuse vous impressionneront immédiatement. Le
grand îlot central & l'abondance d'armoires feront le
bonheur des amateurs de cuisine.
Cet espace comprend également la salle à manger où famille
& amis pourront se réunir & profiter de beaux moments
ensemble.
De cet espace chaleureux on accède au salon principal,
agrémenté d'un magnifique foyer au bois à combustion lente.
Celui-ci mène à une autre aire de détente/TV dotée de
grandes fenêtres offrant une belle vue sur l'arrière du
terrain. Les portes-patio donnent accès au gazebo, où vous
pourrez vous installer confortablement & profiter
pleinement des belles journées d'été.
Toujours à ce niveau se trouvent la chambre principale avec
sdb attenante & walk-in, 2 autres cac ainsi qu'une deuxième
sdb.
L'entrée principale à l'avant de la maison donne également
sur un hall accueillant. Un garde-robe se trouve à
proximité. La salle de lavage complète cet étage spacieux.
En montant l'escalier, vous découvrirez une très belle
salle familiale avec espace bar, empreinte de chaleur & de
caractère. Une autre chambre ainsi qu'une salle d'eau se
trouvent également à cet étage aux dimensions généreuses.
Le garage attaché, doté d'un plancher de béton chauffant,
d'un grand espace de rangement intégré ainsi que d'une
salle mécanique, sera un ajout fort apprécié durant les
mois d'hiver ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un
espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement
d'un gym/atelier/studio.
Le propriétaire d'origine possède les détails de la
construction, réalisée en tenant compte des normes
Novoclimat & est construite sur une dalle avec semelles en
coffrages isolants (ICF), ainsi qu'un chauffage radiant.
Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité.
Vous apprécierez également les électroménagers Fisher &
Paykel inclus dans la vente ainsi que la génératrice
automatique Generac!
Accès facile depuis Morin-Heights & Lachute. Ces 2
communautés offrent une multitude de services & d'activités
tout au long de l'année. Que vous soyez artiste, amateur de
plein air, à la recherche de tranquillité, retraité ou
jeune famille, cette propriété saura répondre parfaitement
à vos besoins!
L'accès au lac avec quai et espace de rangement se trouve
de l'autre côté de la rue (directement à côté du 6
Horseshoe - veuillez respecter la vie privée des voisins)
et est partagé avec une autre propriété.
L'installation septique est classée pour 3 cac.
Features
Address 3 Ch. Horseshoe
Year 2015
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 45.35 x 165.69 Meters
Building Dimensions 21.67 x 16.77 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Les meubles et les effets personnels, luminaire Tiffany dans la salle à manger, cellier à vin (non fonctionnel).
Inclusion Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle Fisher & Paykel. Laveuse et sécheuse, congélateur dans le garage, réfrigérateur dans le coin bar au deuxième étage, génératrice automatique Generac, gazebo, un réservoir de propane, un ouvre-porte de garage automatique.
Building Evaluation $795,900
Land Evaluation $60,700
Total Evaluation $856,600
Annual Taxes $4,596
Evaluation Year 2026
Building Width 21.67 Meters
Land Width 45.35 Meters
Building Depth 16.77 Meters
Land Depth 165.69 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 11,727.5 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 15
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 11.7 x 6.2 / Other
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.3 x 12.9 / Other
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.2 x 10.2 / Other
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 20.9 x 16.7 / Other
Family Room 1st Floor (Ground Floor) / 23.8 x 11.6 / Other
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 16.7 x 11.2 / Other
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 16.8 x 8.6 (irregular Size) / Other
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 12.4 / Other
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.5 x 10 / Other
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 5 / Other
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 7 x 5.4 / Other
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 13.7 x 5.8 / Other
Family Room 2nd Floor / 40.2 x 19 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 15.3 x 7 / Floating Floor
Washroom 2nd Floor / 7 x 6 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,596 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $515 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Suzanne Duff
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since February 2025
Philippa Murray
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since December 2013
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
