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Maison à étages
Nichée au prestigieux Domaine Lakefield, cette exceptionnelle propriété riveraine offre 87,29 m (286 pi) de façade sur le lac Echo et un magnifique terrain paysager de 10 564,9 m² (2,61 acres). Son architecture unique, ses plafonds cathédrale, son abondante fenestration et ses nombreuses rénovations en font une résidence remarquable. Suite principale sur la mezzanine, 2 garages chauffés (double et simple), gazebo au bord de l'eau, quai, génératrice automatique, nouvelle installation septique (2025) et accès à 2 autres lacs ainsi qu'à des sentiers privés. À 15 min. de Morin-Heights, 20 min. de Saint-Sauveur, environ 1 hr de Montréal. Addenda -Vidéo 3D: https://view.ricoh360.com/708ee2cb-c183-49a2-90be-fa1c826516 37 Nichée au coeur du prestigieux Domaine Lakefield, cette propriété d'exception en bordure du magnifique lac Echo offre un équilibre parfait entre luxe, nature & intimité. Implantée sur un terrain paysager de 10 564,9 m² (113 720 pi² / 2,61 acres) avec 87,29 m (286 pi) de façade sur le lac, elle est entourée de jardins soigneusement aménagés, d'arbres matures, d'un ruisseau, de sentiers de pierre & d'une végétation procurant une intimité remarquable. Répartie sur 3 niveaux, cette résidence impressionne par son architecture intemporelle, son plafond cathédrale, son abondante fenestration & ses vues spectaculaires sur le lac depuis presque toutes les pièces. Le salon, avec ses poutres apparentes & son foyer au bois, constitue le coeur chaleureux de la maison. La cuisine, rénovée en 2020, propose des comptoirs de granit & un immense îlot. À l'étage, la mezzanine accueille la suite principale avec un vaste walk-in & une élégante salle de bain où la baignoire profite du panorama sur l'eau. Un bureau lumineux surplombant le lac crée un environnement idéal pour le télétravail. Le rez-de-jardin comprend une grande chambre parfaite pour recevoir famille & invités, une salle familiale avec poêle au bois, une cave à vin ainsi qu'un vaste vestibule avec évier et comptoir, idéal pour les réceptions au bord de l'eau. À l'extérieur, un immense gazebo équipé d'un évier avec eau chaude & froide, un quai, une exposition sud-ouest & des couchers de soleil spectaculaires créent un véritable havre de paix. Les embarcations à moteur à essence étant interdites sur le lac Echo, vous profiterez d'un environnement calme & préservé. La propriété comprend 2 garages chauffés (1 double et 1 simple), une génératrice automatique, un panneau électrique de 400 ampères, Internet haute vitesse Fibre Argenteuil, un système d'irrigation, une nouvelle installation septique (2025), une toiture remplacée en 2018 (gazebo en 2021) ainsi que de nombreuses améliorations. Le Domaine Lakefield donne accès à 2 autres lacs & à un vaste réseau de sentiers privés. Située à seulement 15 min. du Corridor aérobique de Morin-Heights, 20 min. des restaurants, boutiques & stations de ski de Saint-Sauveur, à environ 1 hr de Montréal et 2 hr d'Ottawa, cette propriété offre un style de vie exceptionnel au coeur des Laurentides. Une propriété unique où chaque saison révèle un décor spectaculaire. 2 autres terrains bord du lac vacant disponibles. -Tous visiteurs doivent avoir une préautorisation hypothécaire ou fournir une preuve de fonds avant de demander une visite. -Services/contrats d'entretien en vigueur: système septique (DBO) 118.24$/an, système d'irrigation 322$/an, système de sécurité 55$/mois, génératrice , climatisation 546$/an, Génératrice 327$/an, propane 455$/an. Des frais de copropriété du Domaine sont à acquitter (894.62$+taxes) et les règlements du Domaine doivent être respectés.
Maison à étages
- Laurentides / Gore (Laurentides)
- (60 km)
- |
- Published 5 days ago
58 Rue Fleet
$1,399,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225362014
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Description
Nichée au prestigieux Domaine Lakefield, cette exceptionnelle propriété riveraine offre 87,29 m (286 pi) de façade sur le lac Echo et un magnifique terrain paysager de 10 564,9 m² (2,61 acres). Son architecture unique, ses plafonds cathédrale, son abondante fenestration et ses nombreuses rénovations en font une résidence remarquable. Suite principale sur la mezzanine, 2 garages chauffés (double et simple), gazebo au bord de l'eau, quai, génératrice automatique, nouvelle installation septique (2025) et accès à 2 autres lacs ainsi qu'à des sentiers privés. À 15 min. de Morin-Heights, 20 min. de Saint-Sauveur, environ 1 hr de Montréal.
Addenda
-Vidéo 3D:
https://view.ricoh360.com/708ee2cb-c183-49a2-90be-fa1c826516
37
Nichée au coeur du prestigieux Domaine Lakefield, cette
propriété d'exception en bordure du magnifique lac Echo
offre un équilibre parfait entre luxe, nature & intimité.
Implantée sur un terrain paysager de 10 564,9 m² (113 720
pi² / 2,61 acres) avec 87,29 m (286 pi) de façade sur le
lac, elle est entourée de jardins soigneusement aménagés,
d'arbres matures, d'un ruisseau, de sentiers de pierre &
d'une végétation procurant une intimité remarquable.
Répartie sur 3 niveaux, cette résidence impressionne par
son architecture intemporelle, son plafond cathédrale, son
abondante fenestration & ses vues spectaculaires sur le lac
depuis presque toutes les pièces. Le salon, avec ses
poutres apparentes & son foyer au bois, constitue le coeur
chaleureux de la maison.
La cuisine, rénovée en 2020, propose des comptoirs de
granit & un immense îlot. À l'étage, la mezzanine accueille
la suite principale avec un vaste walk-in & une élégante
salle de bain où la baignoire profite du panorama sur
l'eau. Un bureau lumineux surplombant le lac crée un
environnement idéal pour le télétravail.
Le rez-de-jardin comprend une grande chambre parfaite pour
recevoir famille & invités, une salle familiale avec poêle
au bois, une cave à vin ainsi qu'un vaste vestibule avec
évier et comptoir, idéal pour les réceptions au bord de
l'eau.
À l'extérieur, un immense gazebo équipé d'un évier avec eau
chaude & froide, un quai, une exposition sud-ouest & des
couchers de soleil spectaculaires créent un véritable havre
de paix. Les embarcations à moteur à essence étant
interdites sur le lac Echo, vous profiterez d'un
environnement calme & préservé.
La propriété comprend 2 garages chauffés (1 double et 1
simple), une génératrice automatique, un panneau électrique
de 400 ampères, Internet haute vitesse Fibre Argenteuil, un
système d'irrigation, une nouvelle installation septique
(2025), une toiture remplacée en 2018 (gazebo en 2021)
ainsi que de nombreuses améliorations.
Le Domaine Lakefield donne accès à 2 autres lacs & à un
vaste réseau de sentiers privés. Située à seulement 15 min.
du Corridor aérobique de Morin-Heights, 20 min. des
restaurants, boutiques & stations de ski de Saint-Sauveur,
à environ 1 hr de Montréal et 2 hr d'Ottawa, cette
propriété offre un style de vie exceptionnel au coeur des
Laurentides.
Une propriété unique où chaque saison révèle un décor
spectaculaire.
2 autres terrains bord du lac vacant disponibles.
-Tous visiteurs doivent avoir une préautorisation
hypothécaire ou fournir une preuve de fonds avant de
demander une visite.
-Services/contrats d'entretien en vigueur: système septique
(DBO) 118.24$/an, système d'irrigation 322$/an, système de
sécurité 55$/mois, génératrice , climatisation 546$/an,
Génératrice 327$/an, propane 455$/an. Des frais de
copropriété du Domaine sont à acquitter (894.62$+taxes) et
les règlements du Domaine doivent être respectés.
Features
Address 58 Rue Fleet
Year 1991
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 45 Meters
Building Dimensions 15.67 x 10.89 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Meubles, effets personnels. À discuter.
Inclusion Électroménagers, luminaires, bibliothèque rouge, banc rouge, meuble dans le vestibule, téléphone mural, système d'alarme avec 8 caméras, contrôleur du système d'arrosage, pompe du puits et réservoir sous pression, pompe d'irrigation et réservoir sous pression, pompe alimentant le ruisseau et le réservoir, foyer, poêle à bois, fournaise, thermopompe, génératrice, quai. Le tout sans garantie lègale de qualité.
Building Evaluation $866,600
Land Evaluation $265,700
Total Evaluation $1,132,300
Annual Taxes $5,916
Evaluation Year 2026
Building Width 15.67 Meters
Land Width 45 Meters
Building Depth 10.89 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 10,564.9 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 17
Number of Rooms 4
Entrance Hall 2nd Floor / 7 x 5.1 / Slate
Living Room 2nd Floor / 18 x 16 (irregular Size) / Wood
Kitchen 2nd Floor / 17 x 14 (irregular Size) / Wood
Dining Room 2nd Floor / 14 x 12 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 12 x 10 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 14 x 12 / Wood
Office 2nd Floor / 18 x 12 (irregular Size) / Wood
Master Bedroom 3rd Floor / 18 x 17 (irregular Size) / Wood
Other 3rd Floor / 12 x 8 / Wood / Garde-robe walk-in
Bathroom 3rd Floor / 16 x 12 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom Other Level / 17 x 13 / Floating Floor
Bedroom Other Level / 11 x 10 (irregular Size) / Floating Floor
Family Room Other Level / 30 x 16 (irregular Size) / Wood
Washroom Other Level / 6 x 5 / Slate
Storage Other Level / 13 x 6 / Other
Wine Cellar Other Level / 13.1 x 5 / Other
Other Other Level / 12 x 12 / Tiles / Mud room
Financial Information
Expense
Others (A) $5,588 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $5,916 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $730 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Lyndsay Wood
Real Estate Broker
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