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Maison à étages
Propriété d'exception offrant environ 463 pi de frontage sur le lac Kenny dans le prestigieux Domaine Lakefield. Terrain boisé et paysagé de 171839 pi2, bordé par un ruisseau et sa cascade, une falaise d'environ 45 pi, aucun voisin visible et plusieurs points d'accès au lac. Résidence de 2748 pi2 + garage, 3 chambres, sauna, 2 solariums, cuisine en merisier et granit, foyer à combustion lente, génératrice, cabanon, abri à bois. Pistes de randonnée et de ski accessibles de la maison, accès à 2 autres lacs, seuls les moteurs électriques sont permis sur les lacs du le Domaine. Addenda * Voir vidéo 3D: https://view.ricoh360.com/0cfa7d36-5022-4efd-a5d9-951e318d49 10?type=compact * Propriété riveraine unique orientée plein ouest bénéficiant d'environ 463 pds de frontage sur les eaux limpides du lac Kenny, située dans le très recherché Domaine Lakefield. Implantée sur un terrain de 171839 pi², bordé par un ruisseau naturel & sa cascade, elle assure une intimité absolue sans voisins visibles de la maison et offre plusieurs accès directs au lac. Grâce à son orientation, la propriété jouit des magnifiques couchers de soleil & d'un ensoleillement abondant toute l'année. La fenestration généreuse inonde les espaces de vie de lumière naturelle & permet une communion avec la nature environnante. Une impressionnante paroi rocheuse & le jardin anglais avec ses sentiers de pierre mettent en valeur la maison dans son écrin de verdure. L'entrée est pourvue d'une barrière de sécurité & longue allée privée longeant le ruisseau mène à cette remarquable résidence. Construite en 1989 & soigneusement entretenue depuis, la résidence offre 2748 pi² habitables, en + d'un garage attaché de 440 pi². Le R-D-C est constitué d'une aire ouverte avec plafond cathédrale regroupant salon & salle à manger autour d'un foyer au bois à combustion lente. Un spectaculaire solarium 4 saisons avec plancher chauffant permet de profiter du lac en toute saison, alors que le deuxième solarium 3 saisons protège des insectes durant l'été. La cuisine fonctionnelle comprend des comptoirs en granit, des armoires en merisier & une cuisinière au propane. Une salle de lavage indépendante avec accès direct au garage ajoute à la fonctionnalité. La suite des maîtres au r-d-c comprend la chambre principale, une toilette avec bidet, une salle d'eau avec douche indépendante & un sauna. La chambre spacieuse est pourvue d'une penderie de type walk-in & elle s'ouvre sur une très apaisante vue sur le lac. Le passage, la salle de bain & la toilette se distinguent par un plancher en granit & la coiffeuse a été fabriquée en sycomore. À l'étage, une mezzanine ouverte peut servir de salle familiale, de bureau ou être transformée en 4e chambre. 2 autres chambres & une salle de bain complète s'ajoutent à l'aménagement. Caractéristiques additionnelles: · Grande remise & remise à bois séparée · Garage communiquant avec la maison · Génératrice au propane 14000 btu. · Fibre optique déjà installée · Électroménagers & celliers inclus Accès à 3 lacs (moteurs électriques seul.) & réseau de pistes de randonnée & de ski aménagées dans tout le Domaine Le lac Kenny est reconnu pour la qualité et la pureté de son eau, idéale pour la baignade, la pêche à la truite & le kayak. La tranquillité du site est protégée, car une vaste portion du Domaine a été acquise par Conservation Lakefield, donc ne sera jamais construite. Situé à 15 min. de Morin-Heights & de Lachute, à 20 min. de St-Sauveur & à 1 hr de Montréal, bref, c'est l'art de vivre riverain et paisible au coeur des Laurentides.
Maison à étages
- Laurentides / Gore (Laurentides)
- (60 km)
- |
- Published 16 days ago
22 Rue du Tour-du-Lac
$1,500,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 219696020
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Description
Propriété d'exception offrant environ 463 pi de frontage sur le lac Kenny dans le prestigieux Domaine Lakefield. Terrain boisé et paysagé de 171839 pi2, bordé par un ruisseau et sa cascade, une falaise d'environ 45 pi, aucun voisin visible et plusieurs points d'accès au lac. Résidence de 2748 pi2 + garage, 3 chambres, sauna, 2 solariums, cuisine en merisier et granit, foyer à combustion lente, génératrice, cabanon, abri à bois. Pistes de randonnée et de ski accessibles de la maison, accès à 2 autres lacs, seuls les moteurs électriques sont permis sur les lacs du le Domaine.
Addenda
* Voir vidéo 3D:
https://view.ricoh360.com/0cfa7d36-5022-4efd-a5d9-951e318d49
10?type=compact *
Propriété riveraine unique orientée plein ouest
bénéficiant d'environ 463 pds de frontage sur les eaux
limpides du lac Kenny, située dans le très recherché
Domaine Lakefield. Implantée sur un terrain de 171839 pi²,
bordé par un ruisseau naturel & sa cascade, elle assure une
intimité absolue sans voisins visibles de la maison et
offre plusieurs accès directs au lac.
Grâce à son orientation, la propriété jouit des
magnifiques couchers de soleil & d'un ensoleillement
abondant toute l'année. La fenestration généreuse inonde
les espaces de vie de lumière naturelle & permet une
communion avec la nature environnante.
Une impressionnante paroi rocheuse & le jardin anglais
avec ses sentiers de pierre mettent en valeur la maison
dans son écrin de verdure. L'entrée est pourvue d'une
barrière de sécurité & longue allée privée longeant le
ruisseau mène à cette remarquable résidence. Construite en
1989 & soigneusement entretenue depuis, la résidence offre
2748 pi² habitables, en + d'un garage attaché de 440 pi².
Le R-D-C est constitué d'une aire ouverte avec plafond
cathédrale regroupant salon & salle à manger autour d'un
foyer au bois à combustion lente. Un spectaculaire solarium
4 saisons avec plancher chauffant permet de profiter du lac
en toute saison, alors que le deuxième solarium 3 saisons
protège des insectes durant l'été.
La cuisine fonctionnelle comprend des comptoirs en granit,
des armoires en merisier & une cuisinière au propane. Une
salle de lavage indépendante avec accès direct au garage
ajoute à la fonctionnalité.
La suite des maîtres au r-d-c comprend la chambre
principale, une toilette avec bidet, une salle d'eau avec
douche indépendante & un sauna. La chambre spacieuse est
pourvue d'une penderie de type walk-in & elle s'ouvre sur
une très apaisante vue sur le lac. Le passage, la salle de
bain & la toilette se distinguent par un plancher en granit
& la coiffeuse a été fabriquée en sycomore.
À l'étage, une mezzanine ouverte peut servir de salle
familiale, de bureau ou être transformée en 4e chambre. 2
autres chambres & une salle de bain complète s'ajoutent à
l'aménagement.
Caractéristiques additionnelles:
· Grande remise & remise à bois séparée
· Garage communiquant avec la maison
· Génératrice au propane 14000 btu.
· Fibre optique déjà installée
· Électroménagers & celliers inclus
Accès à 3 lacs (moteurs électriques seul.) & réseau de
pistes de randonnée & de ski aménagées dans tout le Domaine
Le lac Kenny est reconnu pour la qualité et la pureté de
son eau, idéale pour la baignade, la pêche à la truite & le
kayak. La tranquillité du site est protégée, car une vaste
portion du Domaine a été acquise par Conservation
Lakefield, donc ne sera jamais construite. Situé à 15 min.
de Morin-Heights & de Lachute, à 20 min. de St-Sauveur & à
1 hr de Montréal, bref, c'est l'art de vivre riverain et
paisible au coeur des Laurentides.
Features
Address 22 Rue du Tour-du-Lac
Year 1989
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 201.3 Meters
Occupancy Date 2026-05-09
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Meubles, carpettes, décor, tracteur (John Deere), effets personnels, mobilier tek (solarium 3 saison).
Inclusion Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, 2 celliers, pupitre en granite et merisier, laveuse, sécheuse, stores et rideaux, luminaires, génératrice, aspirateur centrale (à réparer), équipements du jardin, tondeuse, brouette.
Building Evaluation $726,600
Land Evaluation $359,900
Total Evaluation $1,086,500
Annual Taxes $5,680
Evaluation Year 2026
Land Width 201.3 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 15,964.4 Square Meters
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 19
Number of Rooms 3
Other 1st Floor (Ground Floor) / 7 x 5 / Granite / Portique
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 17 x 5 / Granite
Other 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 11 (irregular Size) / Wood / Espace d'acceuil
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 10 (irregular Size) / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 8 (irregular Size) / Ceramic / Espace de travail
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.1 x 11.6 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.5 x 15.1 (irregular Size) / Ceramic
Solarium 1st Floor (Ground Floor) / 17 x 9.9 / Other
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 15.5 x 13 / Wood
Other 1st Floor (Ground Floor) / 5 x 6.5 / Wood / Garde-robe walk-in
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 6 (irregular Size) / Granite
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 5 x 4 / Granite
Other 1st Floor (Ground Floor) / 4.8 x 4 / Ceramic / Sauna
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.2 x 6 / Flexible Ground Cover
Other 2nd Floor / 22 x 13 (irregular Size) / Carpet / Mezzanine/salle familiale
Bedroom 2nd Floor / 12.1 x 10 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 13 x 9.1 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 9.1 x 5 / Ceramic
Storage 2nd Floor / 12.8 x 4.4 / Carpet
Financial Information
Expense
Others (A) $6,157 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $5,680 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $694 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Lyndsay Wood
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since February 2025
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