Maison à vendre Lac-Brome / Accès au lac Brome

Magnifique propriété construite avec des matériaux nobles et un souci du détail remarquable. Cette résidence unique se distingue par la qualité de sa construction, ses espaces généreux et son environnement privilégié à proximité du lac Brome! Un joli loft entièrement aménagé avec entrée indépendante, situé au-dessus du garage, vient compléter l'ensemble et offre un espace idéal pour recevoir famille et amis, pour un bureau à domicile ou pour un projet intergénérationnel. Addenda La maison principale propose 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, en plus d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée se distingue par de vastes espaces de vie lumineux comprenant un foyer au gaz, une grande cuisine conviviale avec îlot central, électroménagers Thermador, une spacieuse walk-in pantry ainsi qu'un charmant coin café à l'écart. Une chambre et une salle d'eau ajoutent à cet étage. Un solarium et une véranda trois saisons aménagée avec un charmant coin BBQ offrent un espace idéal pour savourer les belles journées en tout confort. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse suite des maîtres avec balcon, sa propre salle de bain et un grand walk-in. La seconde chambre bénéficie également d'un walk-in ainsi que d'un balcon privé offrant une vue sur le lac. Une autre salle de bain et un joli coin lecture viennent parfaire cet étage. Le vaste sous-sol de type rez-de-jardin propose une grande salle familiale avec foyer au gaz et un accès direct au terrain. On y retrouve également une belle pièce multifonctionnelle pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire avec sa salle de bain attenante. Un garage additionnel y est juxtaposé, parfait pour le rangement d'équipements de jardin ou d'articles de plein air. La propriété comprend également un impressionnant garage principal de 30 x 36 pieds entièrement équipé avec deux portes de garage en bois massif et un accès au terrain arrière. Le loft aménagé au-dessus du garage, bénéficiant d'une entrée indépendante, offre un espace chaleureux et fonctionnel comprenant une chambre à coucher avec walk-in, une salle de bain complète et un espace de vie à aire ouverte avec cuisine et walk-in pantry. Parfait pour recevoir, loger un proche ou créer un espace de travail inspirant. Les balcons en cèdre, les élégantes boiseries, ainsi que les portes d'entrée et de garage en bois massif ajoutent une touche chaleureuse et raffinée à l'ensemble. Un grand balcon en façade complète harmonieusement l'architecture de cette propriété d'exception. -Droit de passage à pied sur lot 4 264 892 pour accès au lac. Ce lot est juste en face de la maison. -Entrée électrique 400 Ampère -Génératrice Cummins 30 KVA (dessert 95% de la propriété) -Géothermie(2 puits sous asphalte) -Planchers radiants(glycol) au 3 étage de la maison principale -Thermopompe murale au loft -Porte pleines partout à l'intérieure de la maison -Plafonds de 10' dans la maison -Espaces prévus pour l'installation d'un ascenseur desservant les trois étages -Plafonds des 2 garages isolés à l'uréthane -Salle de bain des maitres prête à recevoir un bain(mécanique de plomberie en place) -Unité murale au salon avec télévision escamotable -Pas de voisins à l'arrière (terrain agricole avec demande refusée dans le passé) -À quelques minutes de Knowlton et de tous les services et marina