You received
Ferme
MAGNIFIQUE FERME de grande culture en opération à Cookshire Eaton, à quelques minutes de Sherbrooke. Cette Ferme impressionnante s'étend sur +/- 1000 acres, soit environ +/- 1180 arpents, avec une très grande partie de ces terres en culture actuellement. Sur cette propriété, nous avons également de nombreux et excellents bâtiments , 3 excellentes maisons devant les terres sur le bloc principal sur la route 251. Toutes les terres sont cultivables actuellement sur +/-643 acres ,(+/- 762 arpents)et sont de très bonne qualité et peuvent être cultivés en grande culture commerciale, ou en panic érigé ou autre. Une opportunité Rare sur le marché. Addenda MAGNIFIQUE FERME de grande culture en opération à Cookshire Eaton, à quelques minutes de Sherbrooke. Cette Ferme impressionnante s'étend sur +/- 1000 acres, soit environ +/- 1180 arpents, avec une très grande partie de ces terres en culture actuellement. Sur cette propriété, nous avons également de nombreux et excellents bâtiments , 3 excellentes maisons devant les terres sur le bloc principal sur la route 251. Toutes les terres sont cultivables actuellement sur +/-643 acres ,(+/- 762 arpents)et sont de très bonne qualité et peuvent être cultivés en grande culture commerciale, ou en panic érigé ou autre. Une opportunité Rare sur le marché d'acheter dans un ensemble ces 2 grands bloc à proximité. Le deuxième site est sur le chemin Gamache est situé un peu plus loin dans la même municipalité principalement d'un seul tenant en plus d'une petite terre incluse de +/- 16 acres pratiquement tout en culture presque adjacente. Les 3 excellentes remises à foin sont comme neuves, les 2 premières identiques ont environ +/- 50 pieds X 96 pieds, et la 3e remise à +/- 66 pieds X 96 pieds avec une excellente hauteur libre aussi. On y trouve un excellent garage de mécanique comme neuf isolé et chauffé de +/- 66 pieds X 82 pieds. Une excellente remise fermée de +/- 72pi X 72pi, la maison principale de la ferme est luxueuse et immense avec aussi un excellent aménagement paysager. On y trouve aussi les 2 résidences additionnel, très propre, en excellente état et actuellement loué qui ont aussi une vue tout aussi spectaculaire sur la région. Sur le 2e site sur le chemin Gamache on y trouve 2 bâtiments additionnel soit une grande remise de +/- 55pi X 235pi et une autre remise à machinerie +/- 40pi X 130pi. Ce 2e site représente à lui seul +/- 385 acres avec +/- 170 acres cultivable (+/- 202 arpents). SUITE DES LOTS : 2129373, 2129370, 4486701, 4488369, 5629031, 6357031, 4486786 cadastre du Québec.
Ferme
- Estrie / Eaton Corner
- (154 km)
- |
- Published 20 days ago
3665 Route 251
$9,495,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 212733792
See on the map
Description
MAGNIFIQUE FERME de grande culture en opération à Cookshire Eaton, à quelques minutes de Sherbrooke. Cette Ferme impressionnante s'étend sur +/- 1000 acres, soit environ +/- 1180 arpents, avec une très grande partie de ces terres en culture actuellement. Sur cette propriété, nous avons également de nombreux et excellents bâtiments , 3 excellentes maisons devant les terres sur le bloc principal sur la route 251. Toutes les terres sont cultivables actuellement sur +/-643 acres ,(+/- 762 arpents)et sont de très bonne qualité et peuvent être cultivés en grande culture commerciale, ou en panic érigé ou autre. Une opportunité Rare sur le marché.
Addenda
MAGNIFIQUE FERME de grande culture en opération à Cookshire
Eaton, à quelques minutes de Sherbrooke. Cette Ferme
impressionnante s'étend sur +/- 1000 acres, soit environ
+/- 1180 arpents, avec une très grande partie de ces terres
en culture actuellement.
Sur cette propriété, nous avons également de nombreux et
excellents bâtiments , 3 excellentes maisons devant les
terres sur le bloc principal sur la route 251. Toutes les
terres sont cultivables actuellement sur +/-643 acres ,(+/-
762 arpents)et sont de très bonne qualité et peuvent être
cultivés en grande culture commerciale, ou en panic érigé
ou autre.
Une opportunité Rare sur le marché d'acheter dans un
ensemble ces 2 grands bloc à proximité.
Le deuxième site est sur le chemin Gamache est situé un peu
plus loin dans la même municipalité principalement d'un
seul tenant en plus d'une petite terre incluse de +/- 16
acres pratiquement tout en culture presque adjacente.
Les 3 excellentes remises à foin sont comme neuves, les 2
premières identiques ont environ +/- 50 pieds X 96 pieds,
et la 3e remise à +/- 66 pieds X 96 pieds avec une
excellente hauteur libre aussi.
On y trouve un excellent garage de mécanique comme neuf
isolé et chauffé de +/- 66 pieds X 82 pieds. Une
excellente remise fermée de +/- 72pi X 72pi, la maison
principale de la ferme est luxueuse et immense avec aussi
un excellent aménagement paysager. On y trouve aussi les 2
résidences additionnel, très propre, en excellente état et
actuellement loué qui ont aussi une vue tout aussi
spectaculaire sur la région. Sur le 2e site sur le chemin
Gamache on y trouve 2 bâtiments additionnel soit une grande
remise de +/- 55pi X 235pi et une autre remise à machinerie
+/- 40pi X 130pi. Ce 2e site représente à lui seul +/- 385
acres avec +/- 170 acres cultivable (+/- 202 arpents).
SUITE DES LOTS : 2129373, 2129370, 4486701, 4488369,
5629031, 6357031, 4486786 cadastre du Québec.
Features
Address 3665 Route 251
Property Type Farmhouse
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Exclusion Une partie de +/- de 36 acres au sud de la voie ferré déjà vendu (ayant façade à la route 251 Cookshire-Eaton). L'outillage, machinerie, les récoltes en cours, réservoir à diesel/propane/essence si applicable.
Inclusion Les équipements fixés à l'immeuble
Building Evaluation $1,252,800
Land Evaluation $2,641,500
Total Evaluation $3,894,300
Annual Taxes $13,691
Evaluation Year 2025
Land Area 404 Hectares
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 8
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 18.1 x 7.2 (irregular Size) / Slate
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.9 x 15.1 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 13.4 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.11 x 13.3 (irregular Size) / Ceramic
Boudoir 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 10.5 (irregular Size) / Wood
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.1 x 5.7 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 13.4 x 21.2 (irregular Size) / Wood
2nd Floor / 4.4 x 13.4 / Wood
2nd Floor / 5.8 x 6.9 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 9.7 x 22.9 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 13.4 x 10.8 (irregular Size) / Wood
Bathroom 2nd Floor / 10.11 x 14.11 (irregular Size) / Ceramic
Family Room Basement / 31.1 x 14.1 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom Basement / 12.4 x 13.6 (irregular Size) / Ceramic
Storage Basement / 8.2 x 12.5 (irregular Size) / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $13,691 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $180 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
David Couture
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Advertiser LesPAC since September 2013
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
