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Terrain
Opportunité à Eastman. Idéalement situé, Eastman est un secteur recherché, facile d'accès par l'A10, proche des activités de nature. A quelques minutes du SPA Eastman. Terrain constructible. Opportunité pour un projet de construction rapide. Sont déjà réalisés : Le ponceau d'accès, le piquetage, l'étude de percolation et implantation du système sceptique et du puit, ainsi qu'un rapport de gestion des eaux pluviales. Le terrain est constitué de 2 lots adjacents, voir plan. Un permis de construire avait déjà été accordé en 2022 mais le projet d'autoconstruction a été arrêté. Plans disponibles. L'acheteur peut avoir son propre projet. Addenda Pour information, à Eastman, la règlementation exige 8000 m2 de superficie pour construire, mais ce terrain bénéficie d'un droit acquis de construction. Un projet d'autoconstruction de permis de construire avait été accordé aux vendeurs en 2022 mais le projet avait été mis sur la glace puis abandonné. En annexe vous trouvez le plan d'implantation approuvé et l'élévation des façades, ces derniers donnés en exemple de ce qui était prévu. L'acheteur pourra faire son propre projet et le soumettre à la ville.
Terrain
- Estrie / Eastman
- (100 km)
- |
- Published 27 days ago
Ch. de Mont-Bon-Plaisir
$139,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 208114443
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Description
Opportunité à Eastman. Idéalement situé, Eastman est un secteur recherché, facile d'accès par l'A10, proche des activités de nature. A quelques minutes du SPA Eastman. Terrain constructible. Opportunité pour un projet de construction rapide. Sont déjà réalisés : Le ponceau d'accès, le piquetage, l'étude de percolation et implantation du système sceptique et du puit, ainsi qu'un rapport de gestion des eaux pluviales. Le terrain est constitué de 2 lots adjacents, voir plan. Un permis de construire avait déjà été accordé en 2022 mais le projet d'autoconstruction a été arrêté. Plans disponibles. L'acheteur peut avoir son propre projet.
Addenda
Pour information, à Eastman, la règlementation exige 8000
m2 de superficie pour construire, mais ce terrain bénéficie
d'un droit acquis de construction. Un projet
d'autoconstruction de permis de construire avait été
accordé aux vendeurs en 2022 mais le projet avait été mis
sur la glace puis abandonné. En annexe vous trouvez le plan
d'implantation approuvé et l'élévation des façades, ces
derniers donnés en exemple de ce qui était prévu.
L'acheteur pourra faire son propre projet et le soumettre à
la ville.
Features
Address Ch. de Mont-Bon-Plaisir
Seller/Renter Type A Broker
Total Evaluation $54,800
Annual Taxes $301
Evaluation Year 2023
Land Area 3,043.2 Square Meters
Occupancy Information 15 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $301 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $11 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Régis Laborne
Real Estate Broker
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