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Fermette
Splendide domaine offrant de nombreuses possibilités, à vous d'y réaliser vos projets! Grand terrain entièrement zoné résidentiel de 16 acres, magnifique aménagement paysager, fleurs vivaces abondantes, les arbres matures ceinturant le terrain rendre le site très privé et intime. Grand îlot boisé d'érables à sucres idéal pour y aménager une érablière artisanale et prairie clôturée. Charmante maison bénéficiant d'une finition impeccable, boiseries abondantes, lumineuse de par sa généreuse fenestration, très chaleureuse et bien plus. Jolie bâtiment accessoire divisé en trois sections; écurie, garage et atelier. Propriété au charme incomparable! Addenda 187 rue Principale, East Farnham, cadastre 5 133 777, superficie d'environ 717 952,8 pi2 = +/- 66 700 m2 = +/- 16 acres. Site merveilleusement localisé, en campagne tout en étant à proximité de la ville, à moins de 7 minutes du centre-ville de Cowansville, 15 minutes de Granby et 45 minutes de Montréal (Pont Samuel-de-Champlain) TERRAIN -Superficie d'environ 16 acres -Zonage entièrement résidentiel -Possibilité d'y garder des animaux et d'utiliser la propriété comme une fermette, maximum de 4 chevaux, voir règlements municipaux pour autres animaux -Magnifique aménagement paysager, fleurs vivaces et arbres abondants -Les arbres matures ceinturant le terrain rendre le site très privé et intime -Grand îlot boisé d'érables à sucres idéal pour y aménager une érablière artisanale -Grande pairie clôturée -Entrée de cours en U, maison loin de la route BÂTIMENTS -Charmante maison, construction 1999, décor et environnement chaleureux, grand espace au 2e étage (actuellement non aménagé) offrant de belles possibilités, finition impeccable et luxueuse, bonne luminosité naturelle et bien plus -Bâtiment accessoire divisé en trois sections; écurie, garage et atelier. Une salle de toilette est aménagée, eau courante, électricité, chauffage, 2 portes de garage coulissantes et motorisées Domaine d'exception situé dans une région des plus recherchée. Excellent investissement offrant de nombreuses possibilités!
Fermette
- Montérégie / East Farnham
- (70 km)
- |
- Published 16 days ago
187Z Rue Principale
$1,349,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 220961031
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Description
Splendide domaine offrant de nombreuses possibilités, à vous d'y réaliser vos projets! Grand terrain entièrement zoné résidentiel de 16 acres, magnifique aménagement paysager, fleurs vivaces abondantes, les arbres matures ceinturant le terrain rendre le site très privé et intime. Grand îlot boisé d'érables à sucres idéal pour y aménager une érablière artisanale et prairie clôturée. Charmante maison bénéficiant d'une finition impeccable, boiseries abondantes, lumineuse de par sa généreuse fenestration, très chaleureuse et bien plus. Jolie bâtiment accessoire divisé en trois sections; écurie, garage et atelier. Propriété au charme incomparable!
Addenda
187 rue Principale, East Farnham, cadastre 5 133 777,
superficie d'environ 717 952,8 pi2 = +/- 66 700 m2 = +/- 16
acres.
Site merveilleusement localisé, en campagne tout en étant à
proximité de la ville, à moins de 7 minutes du centre-ville
de Cowansville, 15 minutes de Granby et 45 minutes de
Montréal (Pont Samuel-de-Champlain)
TERRAIN
-Superficie d'environ 16 acres
-Zonage entièrement résidentiel
-Possibilité d'y garder des animaux et d'utiliser la
propriété comme une fermette, maximum de 4 chevaux, voir
règlements municipaux pour autres animaux
-Magnifique aménagement paysager, fleurs vivaces et arbres
abondants
-Les arbres matures ceinturant le terrain rendre le site
très privé et intime
-Grand îlot boisé d'érables à sucres idéal pour y aménager
une érablière artisanale
-Grande pairie clôturée
-Entrée de cours en U, maison loin de la route
BÂTIMENTS
-Charmante maison, construction 1999, décor et
environnement chaleureux, grand espace au 2e étage
(actuellement non aménagé) offrant de belles possibilités,
finition impeccable et luxueuse, bonne luminosité naturelle
et bien plus
-Bâtiment accessoire divisé en trois sections; écurie,
garage et atelier. Une salle de toilette est aménagée, eau
courante, électricité, chauffage, 2 portes de garage
coulissantes et motorisées
Domaine d'exception situé dans une région des plus
recherchée. Excellent investissement offrant de nombreuses
possibilités!
Features
Address 187Z Rue Principale
Year 1999
Property Type Farmhouse
Building Dimensions 9.62 x 15.1 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Exclusion Ameublement, outillage, tracteurs et les items que le vendeur voudra conserver. Réservoir de propane en location qui pourra être laissé sur place avec un transfère de location, luminaire suspendu de la véranda style marocain.
Inclusion Les stores, rideaux et tringles, aspirateur central, les électroménagers de la cuisine (cuisinière, four, réfrigérateur et hotte de poêle), cuisinière antique au bois, monte-charge pour le bois dans la salle à manger, les équipements fixés à l'immeuble et la pergola. Le vendeur laissera plusieurs items utiles présents dans l'atelier et écurie, ceux-ci deviendront la propriété de l'acheteur au moment de la prise de possession.
Building Evaluation $448,700
Land Evaluation $93,900
Total Evaluation $542,600
Annual Taxes $2,604
Evaluation Year 2025
Building Width 9.62 Meters
Building Depth 15.1 Meters
Land Area 66,720 Square Meters
Occupancy Information 45 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.9 x 2.3 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 4.3 x 5.5 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 3.4 x 3.3 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 3.5 x 3.9 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 2.4 x 3.2 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 3 x 3.5 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 3.5 x 2.7 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 6.2 x 4.6 / Wood
Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 7.6 x 2.3
Other Basement / 12.9 x 6.7 / Salle Machine
Office Basement / 7.5 x 4.4 (irregular Size)
Living Room Basement / 4.5 x 5.9
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,604 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $360 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Sara de Grady
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Advertiser LesPAC since April 2010
David Couture
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Advertiser LesPAC since September 2013
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Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
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