You received new message. new messages. Read now.

Add to my favourites

Terrain

Opportunité d'investissement à East Angus! Grand terrain plat de 36 369 pi², divisible, situé sur un coin de rue dans un secteur en forte demande, à deux pas de l'école primaire. Le zonage autorise la construction d'unifamiliales, de jumelés et de triplex, offrant un potentiel de développement pouvant atteindre 5 unités. Les services d'aqueduc et d'égout sont en façade. Une occasion de choix pour investisseur, promoteur ou entrepreneur. Résidence existante à démolir. Addenda Terrain de plus de 37 000 pieds carrés dans un quartier résidentiel. Face à l'école primaire. Selon la grille de zonage, il est permis de subdiviser ce terrain en plusieurs lots (5) pouvant accueillir un triplex sur chacun. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Maison à démolir par l'acheteur. Grille de zonage en annexe. *L'acheteur s'engage à prendre l'immeuble dans l'état où il se trouve, déclarant l'avoir vu et examiné à sa satisfaction et avoir vérifié lui-même auprès des autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlementa en vigueur* Egout et aqueduc de la municipalité. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Opportunité d'investissement à East Angus! Grand terrain plat de 36 369 pi², divisible, situé sur un coin de rue dans un secteur en forte demande, à deux pas de l'école primaire. Le zonage autorise la construction d'unifamiliales, de jumelés et de triplex, offrant un potentiel de développement pouvant atteindre 5 unités. Les services d'aqueduc et d'égout sont en façade. Une occasion de choix pour investisseur, promoteur ou entrepreneur. Résidence existante à démolir.

Terrain

  • Estrie / East Angus
  • (148 km)
  • |
  • Published 11 days ago

66 Rue Bernier

image
Photo aérienne
image
Photo aérienne
image
Terre/Terrain
image
Photo aérienne
image
Terre/Terrain
image
Terre/Terrain
image
Terre/Terrain
image
Autre
image
Autre
image
Autre
image
image
image
image
image
image
image
image
image

$820,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land

Type : Commercial Offer

No # : 214588037

See on the map

Description

Opportunité d'investissement à East Angus! Grand terrain plat de 36 369 pi², divisible, situé sur un coin de rue dans un secteur en forte demande, à deux pas de l'école primaire. Le zonage autorise la construction d'unifamiliales, de jumelés et de triplex, offrant un potentiel de développement pouvant atteindre 5 unités. Les services d'aqueduc et d'égout sont en façade. Une occasion de choix pour investisseur, promoteur ou entrepreneur. Résidence existante à démolir.

Addenda

Terrain de plus de 37 000 pieds carrés dans un quartier
résidentiel. Face à l'école primaire. Selon la grille de
zonage, il est permis de subdiviser ce terrain en plusieurs
lots (5) pouvant accueillir un triplex sur chacun.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Maison à démolir
par l'acheteur.

Grille de zonage en annexe.

*L'acheteur s'engage à prendre l'immeuble dans l'état où il
se trouve, déclarant l'avoir vu et examiné à sa
satisfaction et avoir vérifié lui-même auprès des autorités
compétentes que la destination qu'il entend donner à
l'immeuble est conforme aux lois et règlementa en vigueur*

Egout et aqueduc de la municipalité.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Opportunité d'investissement à East Angus! Grand terrain
plat de 36 369 pi², divisible, situé sur un coin de rue
dans un secteur en forte demande, à deux pas de l'école
primaire. Le zonage autorise la construction
d'unifamiliales, de jumelés et de triplex, offrant un
potentiel de développement pouvant atteindre 5 unités. Les
services d'aqueduc et d'égout sont en façade. Une occasion
de choix pour investisseur, promoteur ou entrepreneur.
Résidence existante à démolir.

Features

Address 66 Rue Bernier

Land Size 154 Feet

Seller/Renter Type A Broker

Total Evaluation $270,500

Annual Taxes $5,636

Exclusion Effets personnels.

Inclusion Remise. Maison à démolir par les acheteurs.

Evaluation Year 2025

Land Width 154 Feet

Irregular Land Area Yes

Land Area 37,369 Square Feet

Occupancy Information 60 jours

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $5,636 (2025) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $156 (2024) [Annuel -- Dépense générale]

Contact Advertiser

Is it still available?

Is the price negotiable?

What condition is it in?

I'm interested

When can we meet?

By clicking SEND, you indicate that you have read and accepted the terms of use and the privacy policy of LesPAC.

Michel Aubut

Real Estate Broker

PROPRIO DIRECT

image https://www.propriodirect.com/fr...

Advertiser LesPAC since May 2013

Be
Careful!

Never send your bank or personal details by email.

Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.

Do not accept paying postage for a product shown as free.

Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.

Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.

Housing for Rent In Montréal Apartments for Rent In Montréal Houses for Sale In Montréal

Discover social connections

Find out what your friends are posting on LesPAC

With over 2.7 million LesPAC members, chances are that someone you know is advertising on LesPAC. Social connections help you find ads on LesPAC posted by your Facebook friends.

Imagine you're looking for a recreational vehicle. Social connections would allow you to see that the advertiser of the recreational vehicle that interests you on LesPAC is known by three of your "Facebook friends": Mathieu, Hugo, and Catherine. That increases your trust, doesn't it?

To find out what your friends are saying, log in to LesPAC via the Facebook button.

Privacy and freedom of choice!

Privacy is LesPAC's priority: Your personal information is protected. Social connections appear only to those who are part of your Facebook social network.

Enable or disable this feature on your My Profile page.