Terrain
Opportunité d'investissement à East Angus! Grand terrain plat de 36 369 pi², divisible, situé sur un coin de rue dans un secteur en forte demande, à deux pas de l'école primaire. Le zonage autorise la construction d'unifamiliales, de jumelés et de triplex, offrant un potentiel de développement pouvant atteindre 5 unités. Les services d'aqueduc et d'égout sont en façade. Une occasion de choix pour investisseur, promoteur ou entrepreneur. Résidence existante à démolir. Addenda Terrain de plus de 37 000 pieds carrés dans un quartier résidentiel. Face à l'école primaire. Selon la grille de zonage, il est permis de subdiviser ce terrain en plusieurs lots (5) pouvant accueillir un triplex sur chacun. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Maison à démolir par l'acheteur. Grille de zonage en annexe. *L'acheteur s'engage à prendre l'immeuble dans l'état où il se trouve, déclarant l'avoir vu et examiné à sa satisfaction et avoir vérifié lui-même auprès des autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlementa en vigueur* Egout et aqueduc de la municipalité. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Opportunité d'investissement à East Angus! Grand terrain plat de 36 369 pi², divisible, situé sur un coin de rue dans un secteur en forte demande, à deux pas de l'école primaire. Le zonage autorise la construction d'unifamiliales, de jumelés et de triplex, offrant un potentiel de développement pouvant atteindre 5 unités. Les services d'aqueduc et d'égout sont en façade. Une occasion de choix pour investisseur, promoteur ou entrepreneur. Résidence existante à démolir.
$820,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 214588037
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Description
Opportunité d'investissement à East Angus! Grand terrain plat de 36 369 pi², divisible, situé sur un coin de rue dans un secteur en forte demande, à deux pas de l'école primaire. Le zonage autorise la construction d'unifamiliales, de jumelés et de triplex, offrant un potentiel de développement pouvant atteindre 5 unités. Les services d'aqueduc et d'égout sont en façade. Une occasion de choix pour investisseur, promoteur ou entrepreneur. Résidence existante à démolir.
Addenda
Terrain de plus de 37 000 pieds carrés dans un quartier
résidentiel. Face à l'école primaire. Selon la grille de
zonage, il est permis de subdiviser ce terrain en plusieurs
lots (5) pouvant accueillir un triplex sur chacun.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Maison à démolir
par l'acheteur.
Grille de zonage en annexe.
*L'acheteur s'engage à prendre l'immeuble dans l'état où il
se trouve, déclarant l'avoir vu et examiné à sa
satisfaction et avoir vérifié lui-même auprès des autorités
compétentes que la destination qu'il entend donner à
l'immeuble est conforme aux lois et règlementa en vigueur*
Egout et aqueduc de la municipalité.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Opportunité d'investissement à East Angus! Grand terrain
plat de 36 369 pi², divisible, situé sur un coin de rue
dans un secteur en forte demande, à deux pas de l'école
primaire. Le zonage autorise la construction
d'unifamiliales, de jumelés et de triplex, offrant un
potentiel de développement pouvant atteindre 5 unités. Les
services d'aqueduc et d'égout sont en façade. Une occasion
de choix pour investisseur, promoteur ou entrepreneur.
Résidence existante à démolir.
Features
Address 66 Rue Bernier
Land Size 154 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Total Evaluation $270,500
Annual Taxes $5,636
Exclusion Effets personnels.
Inclusion Remise. Maison à démolir par les acheteurs.
Evaluation Year 2025
Land Width 154 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 37,369 Square Feet
Occupancy Information 60 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,636 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $156 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
