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Immeuble à revenus à vendre
Immeuble de 6 logements situé à East Angus, près de tous les services! Construit en 2025, il comprend 6 unités de 5½ pièces aménagées à aire ouverte. Chaque unité comprend une cuisine avec comptoirs de quartz, îlot/comptoir-lunch, armoires pleine hauteur et garde-manger. La chambre principale est pourvue d'un walk-in. La salle de bains est équipée d'un bain-douche, d'une vanité avec comptoir en quartz et d'installations laveuse-sécheuse. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante et d'une thermopompe murale. Balcons et remise à l'arrière. Revenus potentiels de 96 000$/année. Addenda La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 8 100 pi². Particularités extérieures : Entrées indépendantes à l'avant pour les unités du RDC et du 2e et à l'arrière pour celles du sous-sol. Balcons de 11,6 X 9,8 pi et remise à l'arrière. Stationnement asphalté. Cet immeuble de 2 étages, construit en 2025, comprend 6 logements de 5½ pièces comprenant chacun 2 espaces de stationnement et un espace attitré dans la remise. L'aménagement des 6 unités est similaire. Détails des unités : #1 : logement 5½ pièces, situé au sous-sol, loyer de 1 250$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. #2 : logement 5½ pièces, situé au sous-sol, loué 1 250$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. #3 : logement 5½ pièces, situé au RDC, vacant, valeur locative de 1 375$/mois, rien d'inclus. #4 : logement 5½ pièces, situé au 2e étage, loué 1 375$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. #5 : logement 5½ pièces, situé au 2e étage, loué 1 375$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. #6 : logement 5½ pièces, situé au RDC, loyer de 1 375$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. Revenus annuels potentiels de 96 000$. Détails de l'unité #3 : L'appartement se situe au rez-de-chaussée. Un hall d'entrée à l'avant est muni d'une garde-robe double. L'unité est aménagée à aire ouverte et comporte plusieurs encastrés. La cuisine est dotée de comptoirs en quartz, d'un îlot avec un comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises, de belles armoires 2 tons pleine hauteur, d'un évier double et d'un garde-manger. On y retrouve également une porte-patio qui donne sur un balcon arrière. La chambre principale dispose d'un walk-in de 5,3 X 4 pi. Les 2 autres chambres sont pourvues chacune d'une garde-robe double. La salle de bains détient un bain-douche avec des murs en céramique, une vanité avec un comptoir en quartz ainsi que les installations laveuse-sécheuse. Chaque appartement est équipé d'une thermopompe murale. L'immeuble est situé à ± 1 km d'une école primaire, d'une école secondaire et d'un CPE. On retrouve également à proximité le parc des Deux-Rivières avec ses 5,14 km de sentiers pédestres, à faire à pied, à vélo, et même en raquette et en ski de fond l'hiver. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / East Angus
- (148 km)
- |
- Published 1 day ago
112 Rue St-Jacques
$1,599,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 225578294
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Description
Immeuble de 6 logements situé à East Angus, près de tous les services! Construit en 2025, il comprend 6 unités de 5½ pièces aménagées à aire ouverte. Chaque unité comprend une cuisine avec comptoirs de quartz, îlot/comptoir-lunch, armoires pleine hauteur et garde-manger. La chambre principale est pourvue d'un walk-in. La salle de bains est équipée d'un bain-douche, d'une vanité avec comptoir en quartz et d'installations laveuse-sécheuse. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante et d'une thermopompe murale. Balcons et remise à l'arrière. Revenus potentiels de 96 000$/année.
Addenda
La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de
8 100 pi².
Particularités extérieures : Entrées indépendantes à
l'avant pour les unités du RDC et du 2e et à l'arrière pour
celles du sous-sol. Balcons de 11,6 X 9,8 pi et remise à
l'arrière. Stationnement asphalté.
Cet immeuble de 2 étages, construit en 2025, comprend 6
logements de 5½ pièces comprenant chacun 2 espaces de
stationnement et un espace attitré dans la remise.
L'aménagement des 6 unités est similaire.
Détails des unités :
#1 : logement 5½ pièces, situé au sous-sol, loyer de 1
250$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027.
#2 : logement 5½ pièces, situé au sous-sol, loué 1
250$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027.
#3 : logement 5½ pièces, situé au RDC, vacant, valeur
locative de 1 375$/mois, rien d'inclus.
#4 : logement 5½ pièces, situé au 2e étage, loué 1
375$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027.
#5 : logement 5½ pièces, situé au 2e étage, loué 1
375$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027.
#6 : logement 5½ pièces, situé au RDC, loyer de 1
375$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027.
Revenus annuels potentiels de 96 000$.
Détails de l'unité #3 :
L'appartement se situe au rez-de-chaussée. Un hall d'entrée
à l'avant est muni d'une garde-robe double.
L'unité est aménagée à aire ouverte et comporte plusieurs
encastrés.
La cuisine est dotée de comptoirs en quartz, d'un îlot avec
un comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises, de
belles armoires 2 tons pleine hauteur, d'un évier double et
d'un garde-manger. On y retrouve également une porte-patio
qui donne sur un balcon arrière.
La chambre principale dispose d'un walk-in de 5,3 X 4 pi.
Les 2 autres chambres sont pourvues chacune d'une
garde-robe double.
La salle de bains détient un bain-douche avec des murs en
céramique, une vanité avec un comptoir en quartz ainsi que
les installations laveuse-sécheuse.
Chaque appartement est équipé d'une thermopompe murale.
L'immeuble est situé à ± 1 km d'une école primaire, d'une
école secondaire et d'un CPE. On retrouve également à
proximité le parc des Deux-Rivières avec ses 5,14 km de
sentiers pédestres, à faire à pied, à vélo, et même en
raquette et en ski de fond l'hiver.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address 112 Rue St-Jacques
Year 2025
Building Type Detached
Land Size 110.2 x 106 Feet
Building Dimensions 60 x 45 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Selon les baux.
Inclusion Selon les baux.
Building Evaluation $1,277,400
Land Evaluation $89,800
Total Evaluation $1,367,200
Annual Taxes $11,063
Evaluation Year 2026
Building Width 60 Feet
Land Width 110.2 Feet
Building Depth 45 Feet
Land Depth 106 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 11,255.82 Square Feet
Living Area 5,400 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.7 x 5 / Flexible Ground Cover
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.8 x 12.9 / Flexible Ground Cover
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.3 x 12.3 / Flexible Ground Cover
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 16 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 11.8 / Flexible Ground Cover
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 11.1 / Flexible Ground Cover
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 9.8 / Flexible Ground Cover
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 8.3 / Flexible Ground Cover
Housing #4
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #5
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #6
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Financial Information
Expense
Insurances $2,590 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $875 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $11,063 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $1,053 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jason Smith-Kingdon
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since July 2018
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
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