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Maison à étages
Voici votre chance de bâtir votre domaine de rêve sur ce magnifique terrain de 53 820 p.c. avec beaucoup d'arbres matures et situé dans un secteur paisible! Idéal pour installer une petite écurie ou autre! N'attendez pas! Addenda La propriété est située sur une rue paisible et entourée de champs! Le terrain est en zonage agricole, mais un droit acquis de la CPTAQ vous donnant le droit de reconstruire une maison unifamiliale a été octroyé. Vous aurez un an suivant la démolition pour construire la maison de vos rêves! Vous profiterez d'un puits artésien opérationnel, l'électricité est déjà disponible et de nombreux arbres adultes ornent le terrain. Aussi, un hangar de type Quonset en bon état d'une valeur de plusieurs milliers de dollars est érigé sur le terrain. Amateur de chevaux? Le propriétaire des terres agricoles entourant le terrain est ouvert à la location d'une parcelle de terre pour que vous puissiez y installer un pré et/ou un paddock pour vos chevaux! À noter que l'état du bâtiment principal est vétuste et la démolition sera à prévoir afin de construire une nouvelle propriété. Le tout est vendu sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Maison à étages
- Montérégie / Dundee
- (95 km)
- |
- Published 20 days ago
3825 Mtée Smallman
$199,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222608233
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Description
Voici votre chance de bâtir votre domaine de rêve sur ce magnifique terrain de 53 820 p.c. avec beaucoup d'arbres matures et situé dans un secteur paisible! Idéal pour installer une petite écurie ou autre! N'attendez pas!
Addenda
La propriété est située sur une rue paisible et entourée de
champs!
Le terrain est en zonage agricole, mais un droit acquis de
la CPTAQ vous donnant le droit de reconstruire une maison
unifamiliale a été octroyé. Vous aurez un an suivant la
démolition pour construire la maison de vos rêves!
Vous profiterez d'un puits artésien opérationnel,
l'électricité est déjà disponible et de nombreux arbres
adultes ornent le terrain.
Aussi, un hangar de type Quonset en bon état d'une valeur
de plusieurs milliers de dollars est érigé sur le terrain.
Amateur de chevaux? Le propriétaire des terres agricoles
entourant le terrain est ouvert à la location d'une
parcelle de terre pour que vous puissiez y installer un pré
et/ou un paddock pour vos chevaux!
À noter que l'état du bâtiment principal est vétuste et la
démolition sera à prévoir afin de construire une nouvelle
propriété. Le tout est vendu sans garantie légale de
qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Features
Address 3825 Mtée Smallman
Year 1965
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 72.09 x 72.87 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Inclusion La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building Evaluation $294,500
Land Evaluation $58,100
Total Evaluation $352,600
Annual Taxes $1,354
Evaluation Year 2025
Land Width 72.09 Meters
Land Depth 72.87 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 5,000 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 1
Other 1st Floor (Ground Floor) / 5 x 5 / Other / Autre
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $1,354 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $297 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Pier-Luc Caron
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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