You received
Maison de plain-pied
Addenda Prestigieux chalet contemporain -- Bord de l'eau navigable au lac Gagnon, Duhamel Découvrez une propriété d'exception où luxe, nature et rentabilité s'unissent parfaitement. Situé directement sur les rives du magnifique lac Gagnon navigable, ce chalet haut de gamme est implanté sur un terrain spectaculaire de plus de 130 000 pi², offrant une intimité rare... avec un impressionnant 262 pieds linéaires de rivage sablonneux privé. Un véritable domaine en bord de l'eau. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture moderne et la qualité de construction supérieure. Le revêtement extérieur en acier et pierre ainsi que sa fenestration en aluminium assure durabilité, faible entretien et un look résolument contemporain. À l'intérieur, chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la lumière naturelle : Aires de vie ouvertes avec vues imprenables sur le lac Cuisine haut de gamme aux lignes épurées Matériaux nobles et finitions soignées Planchers chauffants pour un confort absolu en toute saison La propriété est vendue entièrement meublée, clé en main. À l'extérieur, le terrain est tout simplement exceptionnel : 262 pieds de plage privée avec accès graduel au lac Quai pour embarcation et sports nautiques Vue panoramique sur l'eau et les montagnes Terrasse chauffante, idéale pour prolonger vos soirées même en saison fraîche Sauna sec, douches extérieures et spa pour vivre l'expérience détente dans le confort de votre chalet, l'aménagement parfait pour recevoir famille et invités. Actuellement exploitée en location Airbnb, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare, combinant rendement et plaisir. Un produit unique sur le marché, offrant un style de vie haut de gamme dans un environnement naturel d'exception. Inclusions: Fixtures électriques, Fournaise, thermopompe, ouvre-porte électrique X3, four, frigidaire, lave-vaisselle, micro-onde, hotte, spa, douches extérieures X2, sauna, Chaises suspendues X2, arcades X2, pôles a rideaux, rideaux, Celliers X2, table de babyfoot, système filtration, réservoirs eau chaude X3, échangeur d'air, système de caméra surveillance, mobiliers, accessoires de cuisine, télévision et literies de la propriété, miroirs X5, mobiliers extérieurs, quai, Kayak X2, padlle board X2, Laveuse et sécheuse, aspirateur centrale rétractable, génératrice, barbecue.
Maison de plain-pied
- Outaouais / Duhamel
- (130 km)
- |
- Published 21 days ago
3904 Ch. du Lac-Gagnon O.
$2,900,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221563609
See on the map
Description
Addenda
Prestigieux chalet contemporain -- Bord de l'eau navigable
au lac Gagnon, Duhamel
Découvrez une propriété d'exception où luxe, nature et
rentabilité s'unissent parfaitement. Situé directement sur
les rives du magnifique lac Gagnon navigable, ce chalet
haut de gamme est implanté sur un terrain spectaculaire de
plus de 130 000 pi², offrant une intimité rare... avec un
impressionnant 262 pieds linéaires de rivage sablonneux
privé.
Un véritable domaine en bord de l'eau.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture
moderne et la qualité de construction supérieure. Le
revêtement extérieur en acier et pierre ainsi que sa
fenestration en aluminium assure durabilité, faible
entretien et un look résolument contemporain.
À l'intérieur, chaque espace a été conçu pour maximiser le
confort et la lumière naturelle :
Aires de vie ouvertes avec vues imprenables sur le lac
Cuisine haut de gamme aux lignes épurées
Matériaux nobles et finitions soignées
Planchers chauffants pour un confort absolu en toute saison
La propriété est vendue entièrement meublée, clé en main.
À l'extérieur, le terrain est tout simplement exceptionnel :
262 pieds de plage privée avec accès graduel au lac
Quai pour embarcation et sports nautiques
Vue panoramique sur l'eau et les montagnes
Terrasse chauffante, idéale pour prolonger vos soirées même
en saison fraîche
Sauna sec, douches extérieures et spa pour vivre
l'expérience détente dans le confort de votre chalet,
l'aménagement parfait pour recevoir famille et invités.
Actuellement exploitée en location Airbnb, cette propriété
représente une opportunité d'investissement rare, combinant
rendement et plaisir.
Un produit unique sur le marché, offrant un style de vie
haut de gamme dans un environnement naturel d'exception.
Inclusions:
Fixtures électriques, Fournaise, thermopompe, ouvre-porte
électrique X3, four, frigidaire, lave-vaisselle,
micro-onde, hotte, spa, douches extérieures X2, sauna,
Chaises suspendues X2, arcades X2, pôles a rideaux,
rideaux, Celliers X2, table de babyfoot, système
filtration, réservoirs eau chaude X3, échangeur d'air,
système de caméra surveillance, mobiliers, accessoires de
cuisine, télévision et literies de la propriété, miroirs
X5, mobiliers extérieurs, quai, Kayak X2, padlle board X2,
Laveuse et sécheuse, aspirateur centrale rétractable,
génératrice, barbecue.
Features
Address 3904 Ch. du Lac-Gagnon O.
Year 2019
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Building Dimensions 65.6 x 20.8 Feet
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Inclusion Voir Addenda ...
Building Evaluation $899,200
Land Evaluation $423,700
Total Evaluation $1,322,900
Annual Taxes $7,012
Evaluation Year 2026
Building Width 65.6 Feet
Building Depth 20.8 Feet
Land Area 12,046 Square Meters
Living Area 3,266 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 15
Number of Rooms 5
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7.6 x 9.8 / Concrete
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 6.9 x 3 / Concrete
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 20.8 / Concrete
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.8 x 20.8 / Concrete
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 20.8 / Concrete
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 12.8 / Concrete
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.2 x 7.8 / Concrete
Family Room Basement / 24.2 x 20.4 / Concrete
Bedroom Basement / 14 x 19.1 (irregular Size) / Concrete
Bedroom Basement / 10.6 x 12 / Concrete
Bedroom Basement / 10.6 x 12 / Concrete
Bedroom Basement / 10.6 x 12.6 / Concrete
Bathroom Basement / 8.2 x 10.9 / Concrete
Laundry Room Basement / 7.6 x 10.9 / Concrete
Other Basement / 8.8 x 10.8 / Concrete / sauna
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $7,012 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $797 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Lucie Cochez
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since August 2011
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
