Maison à un étage et demi
Vue panoramique sur le magnifique lac Gagnon! Construite en 2023, cette propriété offre 3 chambres à coucher, une spacieuse mezzanine aménagée en espace de couchage, 2 salles de bains, une salle familiale au rez-de-jardin, un concept à aire ouverte baigné de lumière, un foyer au bois, une véranda et de spacieuses terrasses pour profiter pleinement du paysage dans un environnement paisible. Addenda Découvrez cette magnifique propriété construite en 2023, située en bordure du splendide lac Gagnon à Duhamel. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, cette résidence a été pensée pour mettre en valeur son environnement grâce à une impressionnante fenestration qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, où un chaleureux foyer au bois crée une ambiance conviviale. La propriété comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'une spacieuse mezzanine actuellement aménagée en espace de couchage, adjacente à une salle de bain pour un maximum de confort. Elle dispose également de 2 salles de bains, d'une grande salle familiale au rez-de-jardin et d'une véranda moustiquaire permettant de profiter pleinement de la nature durant la belle saison. De spacieuses terrasses offrent un espace idéal pour admirer le panorama et recevoir famille et amis. Soigneusement entretenue, cette propriété allie confort moderne, qualité de construction et tranquillité dans un décor naturel exceptionnel. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité des sentiers pédestres de la Route des Zingues, de la plage publique du lac Gagnon, de la Réserve faunique de Papineau-Labelle ainsi que du Parc national du Lac-Simon (Sépaq), où vous pourrez pratiquer la randonnée, le vélo, la pêche, le canot, le kayak, la motoneige et le VTT au fil des saisons. Située à environ 1 h 15 de Mont-Tremblant, 1 h 30 de Gatineau-Ottawa et 2 h 30 de Montréal, cette propriété offre un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. Elle bénéficie également de la fibre optique internet ainsi que de services municipaux comprenant la collecte des ordures, le recyclage et le déneigement des chemins (Chemin du Lac Gagnon Est et Chemin du Milieu).
$849,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 224383473
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Description
Vue panoramique sur le magnifique lac Gagnon! Construite en 2023, cette propriété offre 3 chambres à coucher, une spacieuse mezzanine aménagée en espace de couchage, 2 salles de bains, une salle familiale au rez-de-jardin, un concept à aire ouverte baigné de lumière, un foyer au bois, une véranda et de spacieuses terrasses pour profiter pleinement du paysage dans un environnement paisible.
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2023,
située en bordure du splendide lac Gagnon à Duhamel.
Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac,
cette résidence a été pensée pour mettre en valeur son
environnement grâce à une impressionnante fenestration qui
baigne les espaces de vie de lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte
réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, où un
chaleureux foyer au bois crée une ambiance conviviale. La
propriété comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'une
spacieuse mezzanine actuellement aménagée en espace de
couchage, adjacente à une salle de bain pour un maximum de
confort. Elle dispose également de 2 salles de bains, d'une
grande salle familiale au rez-de-jardin et d'une véranda
moustiquaire permettant de profiter pleinement de la nature
durant la belle saison. De spacieuses terrasses offrent un
espace idéal pour admirer le panorama et recevoir famille
et amis.
Soigneusement entretenue, cette propriété allie confort
moderne, qualité de construction et tranquillité dans un
décor naturel exceptionnel.
Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la
proximité des sentiers pédestres de la Route des Zingues,
de la plage publique du lac Gagnon, de la Réserve faunique
de Papineau-Labelle ainsi que du Parc national du Lac-Simon
(Sépaq), où vous pourrez pratiquer la randonnée, le vélo,
la pêche, le canot, le kayak, la motoneige et le VTT au fil
des saisons.
Située à environ 1 h 15 de Mont-Tremblant, 1 h 30 de
Gatineau-Ottawa et 2 h 30 de Montréal, cette propriété
offre un équilibre parfait entre accessibilité et
tranquillité. Elle bénéficie également de la fibre optique
internet ainsi que de services municipaux comprenant la
collecte des ordures, le recyclage et le déneigement des
chemins (Chemin du Lac Gagnon Est et Chemin du Milieu).
Features
Address 2870 Ch. du Milieu
Year 2023
Property Type One-and-a-Half-Storey House
Building Type Detached
Land Size 45.06 x 49.05 Meters
Building Dimensions 9.94 x 9.93 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Outils et effets personnels.
Inclusion Meubles et électroménagers sur place.
Building Evaluation $490,100
Land Evaluation $187,900
Total Evaluation $678,000
Annual Taxes $3,401
Evaluation Year 2026
Building Width 9.94 Meters
Land Width 45.06 Meters
Building Depth 9.93 Meters
Land Depth 49.05 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 2,349.2 Square Meters
Living Area 197.4 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 15.7 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 8.8 x 14.6 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 14.6 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.2 x 12.5 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.11 x 10.2 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.11 x 9.4 / Ceramic
Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 10.3 x 18.5 / Other
Mezzanine 2nd Floor / 16.3 x 20.11 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 9.2 x 12.5 / Ceramic
Family Room Other Level / 20 x 29.9 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom Other Level / 10.3 x 14.7 / Floating Floor
Laundry Room Other Level / 7.9 x 9.1 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,401 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $406 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
