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Maison à un étage et demi
Chalet rustique clé en main au goût du jour, situé au bord du lac Gagnon avec vue spectaculaire, toit cathédral et fenestration abondante. Offert tout meublé, avec appareils ménagers neufs, air climatisé et balayeuse centrale. Il comprend 2 chambres, dont une en mezzanine avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain complète. Accès à l'année grâce au fil chauffant, garage, plage à eau peu profonde et foyer au propane. Plusieurs améliorations : fenêtres et toiture changées. Un parfait refuge nature à proximité de la Réserve Papineau-Labelle et à 1 h de l'autoroute 50. Addenda Ce chalet rustique clé en main, entièrement au goût du jour, saura vous charmer par son environnement exceptionnel au bord du lac Gagnon. Son concept à aire ouverte, sa fenestration abondante et son toit cathédral offrent une luminosité remarquable ainsi qu'une superbe vue sur le lac. Le chalet comprend 2 chambres, dont une située à la mezzanine avec sa propre salle d'eau, en plus d'une salle de bain complète. Il est vendu tout meublé, avec des appareils ménagers neufs, une balayeuse centrale ainsi que l'air climatisé, vous permettant de profiter pleinement du confort dès votre arrivée. Le chaleureux foyer au propane crée une ambiance conviviale, parfaite pour relaxer ou recevoir. Une plage avec eau peu profonde permet aux enfants de s'amuser en toute sécurité. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années : fenêtres remplacées, toiture refaite, et installation d'un fil chauffant assurant l'accessibilité du chalet à l'année. Un garage complète le tout. Idéal pour les amoureux de la nature, ce chalet se situe à proximité de la Réserve faunique Papineau-Labelle et à environ 1 heure de l'autoroute 50, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Maison à un étage et demi
- Outaouais / Duhamel
- (130 km)
- |
- Published 35 days ago
2560 Ch. de la Baie-Bourgeois
$529,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 216337139
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Description
Chalet rustique clé en main au goût du jour, situé au bord du lac Gagnon avec vue spectaculaire, toit cathédral et fenestration abondante. Offert tout meublé, avec appareils ménagers neufs, air climatisé et balayeuse centrale. Il comprend 2 chambres, dont une en mezzanine avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain complète. Accès à l'année grâce au fil chauffant, garage, plage à eau peu profonde et foyer au propane. Plusieurs améliorations : fenêtres et toiture changées. Un parfait refuge nature à proximité de la Réserve Papineau-Labelle et à 1 h de l'autoroute 50.
Addenda
Ce chalet rustique clé en main, entièrement au goût du
jour, saura vous charmer par son environnement exceptionnel
au bord du lac Gagnon. Son concept à aire ouverte, sa
fenestration abondante et son toit cathédral offrent une
luminosité remarquable ainsi qu'une superbe vue sur le lac.
Le chalet comprend 2 chambres, dont une située à la
mezzanine avec sa propre salle d'eau, en plus d'une salle
de bain complète. Il est vendu tout meublé, avec des
appareils ménagers neufs, une balayeuse centrale ainsi que
l'air climatisé, vous permettant de profiter pleinement du
confort dès votre arrivée.
Le chaleureux foyer au propane crée une ambiance
conviviale, parfaite pour relaxer ou recevoir. Une plage
avec eau peu profonde permet aux enfants de s'amuser en
toute sécurité.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années
: fenêtres remplacées, toiture refaite, et installation
d'un fil chauffant assurant l'accessibilité du chalet à
l'année. Un garage complète le tout.
Idéal pour les amoureux de la nature, ce chalet se situe à
proximité de la Réserve faunique Papineau-Labelle et à
environ 1 heure de l'autoroute 50, offrant le parfait
équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Features
Address 2560 Ch. de la Baie-Bourgeois
Year 1972
Property Type One-and-a-Half-Storey House
Building Type Detached
Land Size 58.62 x 37.99 Meters
Building Dimensions 9.28 x 5.62 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Building Evaluation $161,700
Land Evaluation $185,600
Total Evaluation $347,300
Annual Taxes $1,848
Evaluation Year 2026
Building Width 9.28 Meters
Land Width 58.62 Meters
Building Depth 5.62 Meters
Land Depth 37.99 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 2,319.6 Square Meters
Living Area 51.6 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 7
Number of Rooms 2
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 8.9 x 11 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 8.9 x 9.1 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.8 x 16.1 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.1 x 10.2 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.11 x 5 / Wood
Mezzanine 2nd Floor / 12.8 x 15.8 / Floating Floor
Washroom 2nd Floor / 5.1 x 5.1 / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $1,848 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $182 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Olivier Pellerin
Real Estate Broker
VIA CAPITALE EXPERTISE
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Advertiser LesPAC since June 2011
Catherine Lesage
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