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Bâtisse commerciale/Bureau
Opportunité d'affaires unique au coeur du charmant village de Dudswell ! Ce restaurant bien établi depuis plus de 20 ans bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des magnifiques lacs Miroir et d'Argent, d'un terrain de golf, d'une école primaire ainsi que de sentiers de VTT et de motoneige. Sa clientèle fidèle et la présence de deux grandes entreprises à proximité assurent un achalandage constant. L'établissement offre 28 places intérieures et un agréable patio de 20 places en bordure d'un ruisseau. Grand stationnement, climatisation centrale et permis d'alcool inclus. Addenda Opportunité d'affaires dans le charmant village de Dudswell. Situé à proximité de 2 superbes lacs, lac miroir et lac d'argent. Près d'un terrain de golf, école primaire, sentier VTT et motoneige. Clientèle fidèle. 2 grandes entreprises à proximité. Permis de vente d'alcool. Bien entretenu et en affaire depuis plus de 20 ans. Il sera à l'acheteur d'entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage ainsi que les lois et règlements pour toute future construction dans la municipalité de Dudswell.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Estrie / Dudswell
- (154 km)
- |
- Published 3 days ago
199 Rue Principale O.
$219,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 221143612
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Description
Opportunité d'affaires unique au coeur du charmant village de Dudswell ! Ce restaurant bien établi depuis plus de 20 ans bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des magnifiques lacs Miroir et d'Argent, d'un terrain de golf, d'une école primaire ainsi que de sentiers de VTT et de motoneige. Sa clientèle fidèle et la présence de deux grandes entreprises à proximité assurent un achalandage constant. L'établissement offre 28 places intérieures et un agréable patio de 20 places en bordure d'un ruisseau. Grand stationnement, climatisation centrale et permis d'alcool inclus.
Addenda
Opportunité d'affaires dans le charmant village de
Dudswell. Situé à proximité de 2 superbes lacs, lac miroir
et lac d'argent.
Près d'un terrain de golf, école primaire, sentier VTT et
motoneige. Clientèle fidèle. 2 grandes entreprises à
proximité.
Permis de vente d'alcool.
Bien entretenu et en affaire depuis plus de 20 ans.
Il sera à l'acheteur d'entreprendre toutes les démarches
nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir
la confirmation que la destination qu'il entend donner à
l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en
matière de zonage ainsi que les lois et règlements pour
toute future construction dans la municipalité de Dudswell.
Features
Address 199 Rue Principale O.
Year 1999
Building Type Detached
Land Size 142 Feet
Building Dimensions 24 x 32 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Inclusion Tout ce qui sera sur les lieux lors de la visite et servent a l'exploitation du commerce, (Frigidaire ,poêle, Chaises et tables, vaisselles, ustensiles, chaudrons etc). La nourriture et breuvages qui sera sur les lieux a l'acte de vente ou selon entente.
Building Evaluation $105,300
Land Evaluation $40,200
Total Evaluation $145,500
Annual Taxes $1,972
Evaluation Year 2026
Building Width 24 Feet
Land Width 142 Feet
Building Depth 32 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 11,141 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 0
Financial Information
Expense
Others (A) $7,071 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $1,972 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $92 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Michel Aubut
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since May 2013
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
