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Quadruplex
Situé à Drummondville, ce quadruplex comprend 4 logements de type 4 ½, offrant une configuration simple et recherchée. Au fil des dernières années, l'immeuble a bénéficié d'importantes rénovations, notamment en 2021-2022, incluant des rénovations complètes de plusieurs logements, la réfection des balcons, le remplacement progressif des portes et fenêtres, ainsi qu'une toiture entièrement neuve en 2025. Générant des revenus annuels d'environ 54 540 $, il représente une excellente opportunité d'investissement. Situé à proximité de tous les services, cet immeuble bien entretenu est une valeur sûre à considérer!
Quadruplex
- Centre-du-Québec / Drummondville
- (93 km)
- |
- Published 48 days ago
605 611 Rue Notre-Dame
$799,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 221813633
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Description
Situé à Drummondville, ce quadruplex comprend 4 logements de type 4 ½, offrant une configuration simple et recherchée. Au fil des dernières années, l'immeuble a bénéficié d'importantes rénovations, notamment en 2021-2022, incluant des rénovations complètes de plusieurs logements, la réfection des balcons, le remplacement progressif des portes et fenêtres, ainsi qu'une toiture entièrement neuve en 2025. Générant des revenus annuels d'environ 54 540 $, il représente une excellente opportunité d'investissement. Situé à proximité de tous les services, cet immeuble bien entretenu est une valeur sûre à considérer!
Features
Address 605 611 Rue Notre-Dame
Year 1949
Property Type Quadruplex
Building Type Detached
Land Size 20.12 x 20.12 Meters
Building Dimensions 13.61 x 10 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Effets personnels des locataires.
Building Evaluation $206,000
Land Evaluation $34,400
Total Evaluation $240,400
Annual Taxes $4,426
Evaluation Year 2026
Building Width 13.61 Meters
Land Width 20.12 Meters
Building Depth 10 Meters
Land Depth 20.12 Meters
Land Area 404.7 Square Meters
Occupancy Information 45 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 17.1 / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.7 x 9.8 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 6.7 x 7.4 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 9.9 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.3 x 9.1 / Floating Floor
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Kitchen 2nd Floor / 11.1 x 17.1 / Floating Floor
Living Room 2nd Floor / 10.7 x 9.8 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 6.7 x 7.4 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 10.1 x 9.9 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 7.3 x 9.1 / Floating Floor
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.2 x 9.1 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 6.2 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 10.2 / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 8.4 x 10.2 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.4 x 11.5 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.7 x 9.9 / Floating Floor
Housing #4
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Living Room 2nd Floor / 10.3 x 12.3 / Floating Floor
Kitchen 2nd Floor / 18.9 x 9.6 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 11.6 x 9.8 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 8.11 x 5.7 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 11.11 x 8.11 / Floating Floor
Entrance Hall 2nd Floor / 11.1 x 4.1 (irregular Size) / Floating Floor
Financial Information
Expense
Insurances $2,710 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $1,041 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,426 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $295 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jean-François Rivard
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
Advertiser LesPAC since May 2004
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