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Duplex
Très grand duplex de 2 x 4 1/2 + salon double ( il serait facile d'ajouter une chambre dans chaque logement).++ 5 GARAGES double profondeur !! Situé directement au centre-ville, à côté de la Caisse Pop , d'un parc et à proximité de la Marina. Grand Terrain = Possibilité de construire d'autres logements ( voir avec la municipalité ). Les baux sont renouvelés jusqu'en juillet 2027 et les revenus brut annuel en date du 30 mars 2026 ( incluant les garages ) sont de 27 804.00$/année. Un garage est libre 300.00$/mois.
Duplex
- Chaudière-Appalaches / Disraeli
- (177 km)
- |
- Published 12 days ago
290 294 Rue Laurier
$275,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 220827018
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Description
Très grand duplex de 2 x 4 1/2 + salon double ( il serait facile d'ajouter une chambre dans chaque logement).++ 5 GARAGES double profondeur !! Situé directement au centre-ville, à côté de la Caisse Pop , d'un parc et à proximité de la Marina. Grand Terrain = Possibilité de construire d'autres logements ( voir avec la municipalité ). Les baux sont renouvelés jusqu'en juillet 2027 et les revenus brut annuel en date du 30 mars 2026 ( incluant les garages ) sont de 27 804.00$/année. Un garage est libre 300.00$/mois.
Features
Address 290 294 Rue Laurier
Year 1910
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 87 x 154 Feet
Building Dimensions 40 x 114 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Inclusion Cert. de loc. 2022
Building Evaluation $101,600
Land Evaluation $43,700
Total Evaluation $145,300
Annual Taxes $3,066
Evaluation Year 2026
Building Width 40 Feet
Land Width 87 Feet
Building Depth 114 Feet
Land Depth 154 Feet
Land Area 13,398 Square Feet
Living Area 2,600 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Occupancy Date 2026-07-01
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Occupancy Date 2026-07-01
Housing #3
Number of Rooms 0
Occupancy Date 2026-07-01
Financial Information
Expense
Insurances $3,117 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $747 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $204 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,066 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $105 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Christian Couture
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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