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Maison à étages
Cette propriété d'exception offre 100 pi linéaire sur la rivière Magog, près de l'embouchure du Lac Magog. Vous serez charmés par sa vaste terrasse, son accès direct à l'eau, son spa et son quai privé. Les espaces lumineux sont munis une généreuse fenestration offrant une vue imprenable sur l'eau. Vous y trouverez également un foyer au bois double face, un plafond cathédrale et une cuisine avec comptoirs et dosseret en granit. Une véranda donne sur la vaste terrasse. Un garage double ainsi qu'un second garage intégré à l'arrière, avec une porte de 7½ pi, idéal pour entreposer votre bateau, complètent le tout. À voir! Addenda La superficie habitable totale avec le sous-sol/rez-de-jardin est d'environ 2 665,85 pi². Particularités extérieures : Garage intégré double largeur au niveau du rez-de-chaussée et un 2e garage simple largeur, avec porte de 7½ pi, accessible à l'arrière au niveau du rez-de-jardin, idéal pour entreposer votre bateau l'hiver. Galerie à l'arrière accessible à partir de la chambre principale. Grande terrasse en dalles à l'arrière de 27 X 24 pi irr. Quai, descente à bateaux et spa. Cette propriété à étages avec sous-sol/rez-de-jardin est située sur un superbe terrain de 12 959,75 pi² avec plus de 100 pi linéaires sur la rivière Magog. La propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau. Les aires communes sont aménagées sur deux paliers et offrent une vue sur l'eau. Un foyer au bois double face se trouve entre la salle à manger et le salon. Celui-ci détient un plafond cathédrale de 13 pi de hauteur. Les plafonds sont radiants. La cuisine est munie de comptoirs et d'un dosseret en granit, d'armoires en bois laqué, d'un grand îlot central et de la salle à manger qui est attenante. Celle-ci est munie d'une porte-patio qui donne sur la véranda toute fenestrée, laquelle donne sur la terrasse. Une salle d'eau est munie des installations laveuse/sécheuse. Une salle familiale se situe sur un palier plus bas. On y retrouve un poêle au bois à combustion lente et un garde-manger de 6 X 3 pi. Le sous-sol/rez-de-jardin est entièrement aménagé et il est muni de planchers chauffants dans la chambre et la salle de bains. La chambre détient une grande garde-robe walk-in de 10 X 7 pi et une salle de bains attenante munie d'une douche en verre/céramique. L'étage est aménagé de 3 chambres à coucher, dont la chambre principale qui détient 2 garde-robes et une porte-patio qui donne sur un balcon du côté de l'eau. Une salle de bains est attenante et elle est équipée d'un bain autoportant. La propriété est située à ± 2,5 km d'une école primaire et du Parc de la Plage-Municipale. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison à étages
- Estrie / Deauville
- (121 km)
- |
- Published 33 days ago
250 Rue Joseph-Pariseau
$1,289,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 224128080
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Description
Cette propriété d'exception offre 100 pi linéaire sur la rivière Magog, près de l'embouchure du Lac Magog. Vous serez charmés par sa vaste terrasse, son accès direct à l'eau, son spa et son quai privé. Les espaces lumineux sont munis une généreuse fenestration offrant une vue imprenable sur l'eau. Vous y trouverez également un foyer au bois double face, un plafond cathédrale et une cuisine avec comptoirs et dosseret en granit. Une véranda donne sur la vaste terrasse. Un garage double ainsi qu'un second garage intégré à l'arrière, avec une porte de 7½ pi, idéal pour entreposer votre bateau, complètent le tout. À voir!
Addenda
La superficie habitable totale avec le
sous-sol/rez-de-jardin est d'environ 2 665,85 pi².
Particularités extérieures : Garage intégré double largeur
au niveau du rez-de-chaussée et un 2e garage simple
largeur, avec porte de 7½ pi, accessible à l'arrière au
niveau du rez-de-jardin, idéal pour entreposer votre bateau
l'hiver. Galerie à l'arrière accessible à partir de la
chambre principale. Grande terrasse en dalles à l'arrière
de 27 X 24 pi irr. Quai, descente à bateaux et spa.
Cette propriété à étages avec sous-sol/rez-de-jardin est
située sur un superbe terrain de 12 959,75 pi² avec plus de
100 pi linéaires sur la rivière Magog.
La propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains
et une salle d'eau.
Les aires communes sont aménagées sur deux paliers et
offrent une vue sur l'eau.
Un foyer au bois double face se trouve entre la salle à
manger et le salon. Celui-ci détient un plafond cathédrale
de 13 pi de hauteur. Les plafonds sont radiants.
La cuisine est munie de comptoirs et d'un dosseret en
granit, d'armoires en bois laqué, d'un grand îlot central
et de la salle à manger qui est attenante. Celle-ci est
munie d'une porte-patio qui donne sur la véranda toute
fenestrée, laquelle donne sur la terrasse.
Une salle d'eau est munie des installations
laveuse/sécheuse.
Une salle familiale se situe sur un palier plus bas. On y
retrouve un poêle au bois à combustion lente et un
garde-manger de 6 X 3 pi.
Le sous-sol/rez-de-jardin est entièrement aménagé et il est
muni de planchers chauffants dans la chambre et la salle de
bains.
La chambre détient une grande garde-robe walk-in de 10 X 7
pi et une salle de bains attenante munie d'une douche en
verre/céramique.
L'étage est aménagé de 3 chambres à coucher, dont la
chambre principale qui détient 2 garde-robes et une
porte-patio qui donne sur un balcon du côté de l'eau. Une
salle de bains est attenante et elle est équipée d'un bain
autoportant.
La propriété est située à ± 2,5 km d'une école primaire et
du Parc de la Plage-Municipale.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address 250 Rue Joseph-Pariseau
Year 1990
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 90.7 x 145 Feet
Building Dimensions 42.3 x 36.7 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Cellier de l'ilot, quai.
Inclusion Luminaires, stores, pôles, rideaux, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, meuble de télévision noir laqué de la salle familiale, mobilier intégré non fixe dans le garde-robe du bureau, installation aspirateur central (sans moteur), thermopompe murale, échangeur d'air, 3 ouvre-portes électriques de garage avec manette, rangement au mur du garage RDJ, spa, pergola, remise.
Building Evaluation $564,600
Land Evaluation $462,400
Total Evaluation $1,027,000
Annual Taxes $7,628
Evaluation Year 2026
Building Width 42.3 Feet
Land Width 90.7 Feet
Building Depth 36.7 Feet
Land Depth 145 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 12,959.75 Square Feet
Living Area 1,826.25 Square Feet
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 13
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.1 x 3.6 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.1 x 13.3 / Wood
Kitchen Other Level / 13.2 x 11.6 / Ceramic
Dining Room Other Level / 9.8 x 13.3 / Ceramic
Veranda Other Level / 11.1 x 7.8 / Ceramic
Washroom Other Level / 5.2 x 9 / Ceramic
Family Room Other Level / 21 x 13.1 / Other
Master Bedroom 2nd Floor / 13.1 x 14.1 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 12 x 8 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 17 x 11.7 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 18.9 x 9.7 / Wood
Bedroom Basement / 12.9 x 12.1 / Ceramic
Bathroom Basement / 5 x 9 / Ceramic
Financial Information
Expense
Others (A) $3,869 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $7,628 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $688 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
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