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Maison à étages
Élégante propriété située dans le secteur Deauville, avec un accès public au lac Magog à proximité. Elle offre un potentiel de 5 ch. à coucher, 3 s. de bains et 1 s. d'eau en aménageant le s.-sol. Vaste salon avec un plafond cathédrale, poutres en bois et foyer au bois. La jolie cuisine est munie de comptoirs en quartz et d'un g-manger walk-in. Une large porte-patio dans la s. à manger donne sur le patio. Un escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent 3 ch. à coucher, chacune dotée d'une g.-robe walk-in. La chambre principale bénéficie également d'une s. de bains attenante. Garage attaché avec mezzanine. Idéale pour toute la famille! Addenda La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 4 402,7 pi². Particularités extérieures : Garage attaché de 19,5 X 17,8 pi avec mezzanine pour du rangement. Patio à l'arrière de 21,3 X 15,6 pi. La piscine sera retirée et le patio sera reconfiguré selon le retrait de celle-ci (d'ici juin 2026 approximativement) puisque tous deux empiètent actuellement sur le lot à l'arrière (1 800 649). Le parc du Trianon, qui offre un accès public au lac Magog, se trouve à 1 minute. Élégante propriété à étages offrant, avec l'aménagement du sous-sol, un potentiel de 5 chambres à coucher, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Le hall d'entrée dispose d'une garde-robe walk-in de 8 x 3,3 pi, ainsi que d'un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée aménagé à aire ouverte comprend un vaste salon avec un plafond cathédrale d'une hauteur de 24 pi et un foyer au bois avec une belle cheminée en pierres. La salle à manger est attenante à la cuisine et une large porte-patio (11,6 pi) donne sur le patio arrière. La jolie cuisine fonctionnelle est munie d'un grand îlot, de comptoirs en quartz, d'un évier double et d'un garde-manger walk-in de 10 X 5,3 pi offrant beaucoup de rangement. On retrouve également une salle d'eau au RDC. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où une vaste mezzanine surplombe le salon. L'étage est aménagé de 3 chambres à coucher munies chacune d'une garde-robe walk-in. La chambre principale détient une salle de bains attenante avec une douche. On retrouve également une 2e salle de bains à l'étage équipée d'une douche, d'un bain, d'une vanité et d'une penderie. Les planchers sont chauffants dans ces 2 salles de bains. Une grande penderie de 7,8 X 3,5 pi se trouve dans le passage. Le sous-sol n'est pas aménagé, mais l'espace pourrait permettre l'aménagement d'une grande salle familiale, d'une ou 2 chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une 3e salle de bains avec les installations laveuse/sécheuse qui sont déjà en place ainsi que la plomberie pour l'ajout d'une toilette et d'un lavabo. Les taxes municipales comprennent un montant de 2 688,37$ pour des travaux permanents dont le règlement prendra fin en 2038. La propriété est située à ± 4 km d'une école primaire. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison à étages
- Estrie / Deauville
- (121 km)
- |
- Published 9 days ago
9655 Rue Sorel
$819,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221173770
See on the map
Description
Élégante propriété située dans le secteur Deauville, avec un accès public au lac Magog à proximité. Elle offre un potentiel de 5 ch. à coucher, 3 s. de bains et 1 s. d'eau en aménageant le s.-sol. Vaste salon avec un plafond cathédrale, poutres en bois et foyer au bois. La jolie cuisine est munie de comptoirs en quartz et d'un g-manger walk-in. Une large porte-patio dans la s. à manger donne sur le patio. Un escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent 3 ch. à coucher, chacune dotée d'une g.-robe walk-in. La chambre principale bénéficie également d'une s. de bains attenante. Garage attaché avec mezzanine. Idéale pour toute la famille!
Addenda
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 4
402,7 pi².
Particularités extérieures : Garage attaché de 19,5 X 17,8
pi avec mezzanine pour du rangement. Patio à l'arrière de
21,3 X 15,6 pi. La piscine sera retirée et le patio sera
reconfiguré selon le retrait de celle-ci (d'ici juin 2026
approximativement) puisque tous deux empiètent actuellement
sur le lot à l'arrière (1 800 649). Le parc du Trianon, qui
offre un accès public au lac Magog, se trouve à 1 minute.
Élégante propriété à étages offrant, avec l'aménagement du
sous-sol, un potentiel de 5 chambres à coucher, 3 salles de
bains et 1 salle d'eau.
Le hall d'entrée dispose d'une garde-robe walk-in de 8 x
3,3 pi, ainsi que d'un accès direct au garage.
Le rez-de-chaussée aménagé à aire ouverte comprend un vaste
salon avec un plafond cathédrale d'une hauteur de 24 pi et
un foyer au bois avec une belle cheminée en pierres. La
salle à manger est attenante à la cuisine et une large
porte-patio (11,6 pi) donne sur le patio arrière. La jolie
cuisine fonctionnelle est munie d'un grand îlot, de
comptoirs en quartz, d'un évier double et d'un garde-manger
walk-in de 10 X 5,3 pi offrant beaucoup de rangement. On
retrouve également une salle d'eau au RDC.
Un bel escalier en bois mène à l'étage, où une vaste
mezzanine surplombe le salon. L'étage est aménagé de 3
chambres à coucher munies chacune d'une garde-robe walk-in.
La chambre principale détient une salle de bains attenante
avec une douche. On retrouve également une 2e salle de
bains à l'étage équipée d'une douche, d'un bain, d'une
vanité et d'une penderie. Les planchers sont chauffants
dans ces 2 salles de bains. Une grande penderie de 7,8 X
3,5 pi se trouve dans le passage.
Le sous-sol n'est pas aménagé, mais l'espace pourrait
permettre l'aménagement d'une grande salle familiale, d'une
ou 2 chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une 3e
salle de bains avec les installations laveuse/sécheuse qui
sont déjà en place ainsi que la plomberie pour l'ajout
d'une toilette et d'un lavabo.
Les taxes municipales comprennent un montant de 2 688,37$
pour des travaux permanents dont le règlement prendra fin
en 2038.
La propriété est située à ± 4 km d'une école primaire.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address 9655 Rue Sorel
Year 2020
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 90 x 125 Feet
Building Dimensions 43.3 x 51.2 Feet
Occupancy Date 2026-07-24
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique, rangement PAX des garde-robes.
Inclusion Luminaires, stores, pôles, rideaux, supports muraux pour télévisions, tablettes décoratives, rangement intégré, lit escamotable, échangeur d'air, thermopompe murale avec 2 têtes de distribution, thermopompe plafond*, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage avec 1 manette.
Building Evaluation $558,800
Land Evaluation $135,200
Total Evaluation $694,000
Annual Taxes $8,007
Evaluation Year 2026
Building Width 43.3 Feet
Land Width 90 Feet
Building Depth 51.2 Feet
Land Depth 125 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 12,414.02 Square Feet
Living Area 2,957.7 Square Feet
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 14
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 10.3 x 6 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 20.7 x 14 / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 18 x 19 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 19 x 10 / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 5.3 x 4.11 / Floating Floor
Master Bedroom 2nd Floor / 13 x 15 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 11.6 x 5 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 12 x 11 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 17.3 x 11 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 14.5 x 8 / Ceramic
Family Room Basement / 20.4 x 19.2 / Concrete
Bedroom Basement / 13.6 x 24 / Concrete
Bathroom Basement / 12 x 9 / Concrete
Storage Basement / 7.2 x 12.6 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $8,007 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $463 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
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