Fermette à Daveluyville sur LesPAC

Fermette

Domaine d'exception avec érablière, terre en culture, boisé, maison haut de gamme, chalets et bâtiments impeccables! L'érablière compte actuellement 7 500 entailles (potentiel d'augmenter) avec quota. Superbe cabane à sucre avec équipements récents. La terre d'une superficie totale d'environ 130 acres, dont près de 38 acres cultivables. Magnifique résidence principale construction de qualité supérieure, garage isolé et chauffé de +/- 36 x 75 pi, entrepôt de +/- 42 x 100 pi. Chemin de gravier aménagé menant à l'érablière, où se trouvent également deux chalets et une rivière. Un domaine impeccable, fonctionnel et clé en main. Addenda Terre d'environ 130 acres, dont +/- 38 acres en culture. Érablière 7 500 entailles avec quota, potentiel de +/- 8 000 entailles. MAISON 29 x 44 construction 2022 (garantie maison neuve 5 ans) * Garage 28 x 38 de 3 portes * 3 chambres * 2 salles de bain complètes et salle de lavage * Planchers chauffants * Système d'alarme et caméras * Thermopompe 18 000 BTU * Cour asphaltée avant et arrière * Grande dalle de béton arrière avec coin feu * Patio 12 x 14 avec toit GARAGE ARRIÈRE 36 x 75 * Plusieurs mezzanines * Chauffé * Plafond 14 pieds de haut * Section entrée de garage (1er étage 17 x 20 et 2e étage 20 x 24) ENTREPÔT 42 x 110 * Construction vers 2013 * 2 portes électriques 18 x 18 * Panneau électrique GARAGE FOURNAISE 20 x 24 * Construction 2017 * Porte électrique 8 x 10 * Fournaise Crown Royal 2023 -- 750 000 BTU chauffe maison et garage arrière CABANE À SUCRE * Cabane isolée 24 x 38 * Cuisinette isolée 18 x 18 * Nombreuses rénovations en 2025 * 2 000 nouvelles entailles * Nouvelle station de pompage * Électricité refaite * Agrandissement pour les bassins (4800 gallons et 1500 gallons pour l'eau d'érable) AUTRES * Cabane à vacuum * 2 stations de pompage avec électricité, un bassin 175 gallons et un bassin 500 gallons * Chalet principal 19 x 25, isolé et chauffé avec poêle * Deuxième chalet 14 x 20 * Cabane à bois de sciage * Ligne électrique jusqu'à la cabane à sucre * Chemin en gravier utilisable en voiture à l'année * Cabane à brin de scie avec plancher de béton Potentiel de revenus supplémentaires * Location de terre * Projet éolien * Bois de sciage : ± 36 000 $/an

Fermette

Centre-du-Québec / Daveluyville
(134 km)
|
Published 43 days ago

940Z Rue Principale

Photo aérienne

Érablière

Garage

Entrepôt

Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée/Vestibule

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Salle de bains

$3,450,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms

Type : Commercial Offer

No # : 223821411

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Description

Domaine d'exception avec érablière, terre en culture, boisé, maison haut de gamme, chalets et bâtiments impeccables! L'érablière compte actuellement 7 500 entailles (potentiel d'augmenter) avec quota. Superbe cabane à sucre avec équipements récents. La terre d'une superficie totale d'environ 130 acres, dont près de 38 acres cultivables. Magnifique résidence principale construction de qualité supérieure, garage isolé et chauffé de +/- 36 x 75 pi, entrepôt de +/- 42 x 100 pi. Chemin de gravier aménagé menant à l'érablière, où se trouvent également deux chalets et une rivière. Un domaine impeccable, fonctionnel et clé en main.

Addenda

Terre d'environ 130 acres, dont +/- 38 acres en culture.

Érablière 7 500 entailles avec quota, potentiel de +/- 8
000 entailles.

MAISON 29 x 44 construction 2022 (garantie maison neuve 5
ans)
* Garage 28 x 38 de 3 portes
* 3 chambres
* 2 salles de bain complètes et salle de lavage
* Planchers chauffants
* Système d'alarme et caméras
* Thermopompe 18 000 BTU
* Cour asphaltée avant et arrière
* Grande dalle de béton arrière avec coin feu
* Patio 12 x 14 avec toit

GARAGE ARRIÈRE 36 x 75
* Plusieurs mezzanines
* Chauffé
* Plafond 14 pieds de haut
* Section entrée de garage (1er étage 17 x 20 et 2e étage
20 x 24)

ENTREPÔT 42 x 110
* Construction vers 2013
* 2 portes électriques 18 x 18
* Panneau électrique

GARAGE FOURNAISE 20 x 24
* Construction 2017
* Porte électrique 8 x 10
* Fournaise Crown Royal 2023 -- 750 000 BTU chauffe maison
et garage arrière

CABANE À SUCRE
* Cabane isolée 24 x 38
* Cuisinette isolée 18 x 18
* Nombreuses rénovations en 2025
* 2 000 nouvelles entailles
* Nouvelle station de pompage
* Électricité refaite
* Agrandissement pour les bassins (4800 gallons et 1500
gallons pour l'eau d'érable)

AUTRES
* Cabane à vacuum
* 2 stations de pompage avec électricité, un bassin 175
gallons et un bassin 500 gallons
* Chalet principal 19 x 25, isolé et chauffé avec poêle
* Deuxième chalet 14 x 20
* Cabane à bois de sciage
* Ligne électrique jusqu'à la cabane à sucre
* Chemin en gravier utilisable en voiture à l'année
* Cabane à brin de scie avec plancher de béton

Potentiel de revenus supplémentaires
* Location de terre
* Projet éolien
* Bois de sciage : ± 36 000 $/an

Features

Address 940Z Rue Principale

Year 2022

Property Type Farmhouse

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Riverbank/Shore Yes

Heat Pump Yes

Exclusion Lave-vaisselle, caméras, borne électrique, 3 étagères du garage, machinerie et équipement, récoltes, effets personnels.

Inclusion Lustres, stores électriques, balayeuse centrale, télécommande des garages et entrepôt, micro-ondes, ligne d'Hydro, équipement de la cabane à sucre (voir liste en annexe). Possibilité d'acheter de la machinerie, à voir avec le vendeur.

Building Evaluation $755,900

Land Evaluation $380,800

Total Evaluation $1,136,700

Annual Taxes $3,687

Evaluation Year 2026

Land Area 532,659.1 Square Meters

Occupancy Information 120 jours

Description of Parts

Main Residence

Number of Rooms 14

Number of Rooms 3

Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 8.11 / Ceramic