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Duplex
UNE PROPRIÉTÉ QUI A TOUT POUR PLAIRE! Imaginez profiter d'un immense terrain de plus de 40 000pi2, en plein coeur du village, tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire grâce à un loft avec entrée indépendante! La maison principale offre 3 chambres et 2 salles de bains, tandis que le loft, semi-meublé, possède sa propre entrée, une salle de bains ainsi que les installations laveuse et sécheuse. Une configuration idéale pour propriétaire occupant, logement d'appoint ou revenu locatif. Espace, intimité, potentiel de revenus et emplacement central : une combinaison rare à saisir!
Duplex
- Estrie / Danville
- (123 km)
- |
- Published 15 days ago
42 44 Rue Hébert
$294,999
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 226397479
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Description
UNE PROPRIÉTÉ QUI A TOUT POUR PLAIRE! Imaginez profiter d'un immense terrain de plus de 40 000pi2, en plein coeur du village, tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire grâce à un loft avec entrée indépendante! La maison principale offre 3 chambres et 2 salles de bains, tandis que le loft, semi-meublé, possède sa propre entrée, une salle de bains ainsi que les installations laveuse et sécheuse. Une configuration idéale pour propriétaire occupant, logement d'appoint ou revenu locatif. Espace, intimité, potentiel de revenus et emplacement central : une combinaison rare à saisir!
Features
Address 42 44 Rue Hébert
Year 1964
Property Type Duplex
Building Type Detached
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Effets personnels, meubles, pôles et rideaux du salon.
Inclusion Luminaires, lave-vaisselle, rideaux, stores, micro-onde hotte, système d'alarme non branché ( à vérifier par l'acheteur ), bancs comptoir (3)
Building Evaluation $180,500
Land Evaluation $38,200
Total Evaluation $218,700
Annual Taxes $3,829
Evaluation Year 2026
Land Area 4,059.6 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 3
Other Basement / 12 x 12.6 (irregular Size) / Floating Floor / Salon et Chambre
Kitchen Basement / 17.9 x 6.8 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom Basement / 7.11 x 10.1 (irregular Size) / Ceramic
Housing #2
Number of Rooms 11
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.4 x 6 (irregular Size) / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.4 x 14.6 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 12.4 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 6.1 x 7.11 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 19.3 x 18.5 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 11.6 x 9.6 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 11.6 x 9.6 (irregular Size) / Wood
Boudoir 2nd Floor / 12.1 x 9.4 (irregular Size) / Wood
Other 2nd Floor / 9 x 7.8 (irregular Size) / Floating Floor / Laveuse et Sécheuse
Bathroom 2nd Floor / 10.2 x 7.5 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 13 x 15.2 (irregular Size) / Floating Floor
Workshop Basement / 15.9 x 18.8 (irregular Size) / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $4,250 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,829 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $130 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Julie Parenteau
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Advertiser LesPAC since March 2022
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