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Duplex
Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, ce duplex offre deux logements 4 ½ avec locataires stables, un atout intéressant pour un premier investissement. Vous profiterez d'un emplacement pratique à proximité d'une école primaire, des parcs et de tous les services. L'immeuble repose sur un très grand terrain, offrant de belles possibilités à long terme. De construction plus ancienne, il nécessite certains travaux, ce qui en fait un excellent projet pour bricoleur ou investisseur souhaitant ajouter de la valeur. Rare à ce prix, idéal pour un premier achat ou un ou un projet de rénovation. Addenda Terrain d'environ 7 000 pc. Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur.
Duplex
- Montérégie / Cowansville
- (73 km)
- |
- Published 8 days ago
124 126 Rue John
$284,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 217597810
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Description
Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, ce duplex offre deux logements 4 ½ avec locataires stables, un atout intéressant pour un premier investissement. Vous profiterez d'un emplacement pratique à proximité d'une école primaire, des parcs et de tous les services. L'immeuble repose sur un très grand terrain, offrant de belles possibilités à long terme. De construction plus ancienne, il nécessite certains travaux, ce qui en fait un excellent projet pour bricoleur ou investisseur souhaitant ajouter de la valeur. Rare à ce prix, idéal pour un premier achat ou un ou un projet de rénovation.
Addenda
Terrain d'environ 7 000 pc.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de
courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est
recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier
dans une transaction immobilière.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de
courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est
recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier
dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur
représente le vendeur.
Features
Address 124 126 Rue John
Year 1930
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 16.76 x 40.23 Meters
Building Dimensions 8.1 x 10.51 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Tous les effets des locataires
Inclusion Remises
Building Evaluation $169,100
Land Evaluation $91,200
Total Evaluation $260,300
Annual Taxes $2,773
Evaluation Year 2026
Building Width 8.1 Meters
Land Width 16.76 Meters
Building Depth 10.51 Meters
Land Depth 40.23 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 674.5 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,773 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $171 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Chloé Lagacé
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since November 2010
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