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Coteau-du-Lac (Montérégie) : Domaine viticole de 28 acres avec 40 000 vignes, deux maisons, une serre, deux hangars, un chai avec boutique et terrasse
Coteau-du-Lac (Montérégie) : Domaine viticole de 28,78 acres (34,07 arpents) offrant toutes les infrastructures nécessaires à la poursuite d'une exploitation existante ou pour la mise en place d'une nouvelle production agricole. Le vignoble, implanté en 2009, compte environ 40 000 ceps, auxquels s'ajoutent des cultures de framboisiers, d'asperges et de pommiers, dans un environnement propice à la production et à l'agrotourisme. La propriété comprend également deux maisons, deux hangars ainsi qu'un chai de fabrication du vin, avec boutique et terrasse. Addenda Maison : Chauffage au propane avec planchers chauffants à l'eau Thermopompe Chai : Fournaise au propane à air pulsé Thermopompe
Coteau-du-Lac (Montérégie) : Domaine viticole de 28 acres avec 40 000 vignes, deux maisons, une serre, deux hangars, un chai avec boutique et terrasse
- Montérégie / Coteau-du-Lac
- (55 km)
- |
- Published 36 days ago
144Z 148Z Ch. Rivière-Delisle S.
$2,399,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 217956799
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Description
Coteau-du-Lac (Montérégie) : Domaine viticole de 28,78 acres (34,07 arpents) offrant toutes les infrastructures nécessaires à la poursuite d'une exploitation existante ou pour la mise en place d'une nouvelle production agricole. Le vignoble, implanté en 2009, compte environ 40 000 ceps, auxquels s'ajoutent des cultures de framboisiers, d'asperges et de pommiers, dans un environnement propice à la production et à l'agrotourisme. La propriété comprend également deux maisons, deux hangars ainsi qu'un chai de fabrication du vin, avec boutique et terrasse.
Addenda
Maison :
Chauffage au propane avec planchers chauffants à l'eau
Thermopompe
Chai :
Fournaise au propane à air pulsé
Thermopompe
Features
Address 144Z 148Z Ch. Rivière-Delisle S.
Year 2011
Property Type Farmhouse
Land Size 215.04 Meters
Building Dimensions 32 x 44 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Voir Annexe A1
Inclusion Voir Annexe A1
Building Evaluation $906,800
Land Evaluation $603,700
Total Evaluation $1,510,500
Annual Taxes $4,333
Evaluation Year 2026
Building Width 32 Feet
Land Width 215.04 Meters
Building Depth 44 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 28.78 Acres
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 16
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.7 x 8.6 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.7 x 15.1 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.9 x 12.5 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 11.1 / Ceramic
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 12.9 x 3.6 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 12.7 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.7 x 12.7 / Wood
Boudoir 2nd Floor / 12.1 x 8.9 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 11.11 x 9.1 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 11.11 x 9.7 / Wood
Family Room Basement / 16.4 x 17.3 / Concrete
Office Basement / 9.11 x 11.6 / Concrete
Bathroom Basement / 11.3 x 15.1 / Ceramic
Storage Basement / 11.2 x 7.8 / Ceramic
Other Basement / 7.2 x 12.9 / Ceramic / Salle Mécanique
Cellar/Cold Room Basement / 4.9 x 11.4 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,333 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $732 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sylvain Trépanier
Real Estate Broker
MAXXUM 100 CENTRE INC.
www.maxxum100.com
Advertiser LesPAC since September 2004
Mélodie Trépanier
Real Estate Broker
MAXXUM 100 CENTRE INC.
www.groupetrepanier.com
Advertiser LesPAC since September 2020
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