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Coteau-du-Lac (Montérégie) : Domaine viticole de 28 acres, 40 000 vignes, maison familiale, chai, boutique
Coteau-du-Lac (Montérégie) : Domaine viticole de 27.55 acres (32,61 arpents) offrant toutes les infrastructures nécessaires à la poursuite d'une exploitation existante. Le vignoble, implanté en 2009, compte environ 40 000 ceps, auxquels s'ajoutent des cultures de framboisiers, d'asperges et de pommiers, dans un environnement propice à la production et à l'agrotourisme. La propriété comprend également une maison familiale de trois chambres, une serre et un chai pour la vinification, l'élevage en fûts, le stockage et la mise en bouteille, en plus d'une section boutique et une terrasse. Addenda Maison : Chauffage au propane avec planchers chauffants à l'eau Thermopompe Chai : Fournaise au propane à air pulsé Thermopompe
Coteau-du-Lac (Montérégie) : Domaine viticole de 28 acres, 40 000 vignes, maison familiale, chai, boutique
- Montérégie / Coteau-du-Lac
- (55 km)
- |
- Published 36 days ago
144 Ch. Rivière-Delisle S.
$1,825,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 217956806
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Description
Coteau-du-Lac (Montérégie) : Domaine viticole de 27.55 acres (32,61 arpents) offrant toutes les infrastructures nécessaires à la poursuite d'une exploitation existante. Le vignoble, implanté en 2009, compte environ 40 000 ceps, auxquels s'ajoutent des cultures de framboisiers, d'asperges et de pommiers, dans un environnement propice à la production et à l'agrotourisme. La propriété comprend également une maison familiale de trois chambres, une serre et un chai pour la vinification, l'élevage en fûts, le stockage et la mise en bouteille, en plus d'une section boutique et une terrasse.
Addenda
Maison :
Chauffage au propane avec planchers chauffants à l'eau
Thermopompe
Chai :
Fournaise au propane à air pulsé
Thermopompe
Features
Address 144 Ch. Rivière-Delisle S.
Year 2011
Property Type Farmhouse
Land Size 131.68 Meters
Building Dimensions 32 x 44 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Pool Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Voir Annexe A1
Inclusion Voir Annexe A1
Building Evaluation $522,600
Land Evaluation $451,600
Total Evaluation $974,200
Annual Taxes $1,932
Evaluation Year 2026
Building Width 32 Feet
Land Width 131.68 Meters
Building Depth 44 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 27.55 Acres
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 15
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.7 x 8.6 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.7 x 15.1 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.9 x 12.5 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 11.1 / Ceramic
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 12.9 x 3.6 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 8.9 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.7 x 12.7 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 11.11 x 9.1 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 11.11 x 9.7 / Wood
Family Room Basement / 16.4 x 17.3 / Concrete
Office Basement / 9.11 x 11.6 / Concrete
Bathroom Basement / 11.3 x 15.1 / Ceramic
Storage Basement / 11.2 x 7.8 / Ceramic
Other Basement / 7.2 x 12.9 / Ceramic / Salle mécanique
Cellar/Cold Room Basement / 4.9 x 11.4 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $1,932 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $373 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sylvain Trépanier
Real Estate Broker
MAXXUM 100 CENTRE INC.
www.maxxum100.com
Advertiser LesPAC since September 2004
Mélodie Trépanier
Real Estate Broker
MAXXUM 100 CENTRE INC.
www.groupetrepanier.com
Advertiser LesPAC since September 2020
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