À 15 minutes de Sherbrooke, cette ferme de +-105 acres de Cookshire-Eaton, peu exploitée ces dernières années, constitue une rare opportunité.

Opportunité rare -- Ferme de 105 acres à 15 minutes de Sherbrooke À 15 minutes de Sherbrooke, cette ferme offre une occasion rare. Elle présente un potentiel exceptionnel pour des projets agricoles, privés ou agrotouristiques. Le terrain est sain et fertile, prêt à accueillir divers projets. Terrain et potentiel agricole Les 105 acres de cette propriété sont sous-exploités, ce qui en fait une rareté. Le terrain est prêt à être remis en culture ou aménagé pour un projet agricole à grande ou petite échelle, qu'il s'agisse de culture bio, d'élevage ou d'agrotourisme. La ferme dispose aussi d'un potentiel d'érablière de plusieurs acres, avec des érables matures permettant de produire du sirop d'érable, une activité lucrative et traditionnelle, ajoutant une source de revenus supplémentaire. Avec divers bâtiments agricoles et un potentiel d'exploitation diversifié, notamment une érablière sur +- 18 acres proposant +- 1 800 à 2000 entailles pour un sirop d'érable tant apprécié. Une partie très intéressante en prairie de +- 80 acres, ce terrain offre un potentiel exceptionnel. Bâtiments agricoles La propriété est équipée de bâtiments agricoles en bon état, adaptés pour le stockage de matériel, l'hébergement d'animaux ou la transformation des produits agricoles. Ces structures pratiques et bien entretenues offrent une grande flexibilité dans leur utilisation. Leur disposition permet d'organiser efficacement vos activités agricoles et de répondre à vos besoins . Secteur recherché et paisible Située dans un secteur calme et recherché, cette ferme bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des services de Sherbrooke (écoles, commerces, hôpitaux). Idéale pour ceux recherchant un cadre naturel tout en restant connectés à la ville, cette propriété est un lieu recherché pour y vivre ou investir. Une rareté à ne pas manquer Trouver une ferme de 105 acres à proximité de Sherbrooke, avec un potentiel agricole, une érablière et des bâtiments fonctionnels est une occasion peu courante. Cette propriété est idéale pour démarrer un projet agricole ou profiter d'un cadre paisible et naturel. Résumé de l'offre : 105 acres de terrain cultivable prêt à être exploité. Potentiel d'érablière pour la production de sirop d'érable. Bâtiments agricoles en bon état. Secteur calme et recherché, à seulement 15 minutes de Sherbrooke. Opportunité rare d'investissement avec un potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une ferme de grande taille à proximité de Sherbrooke, avec un potentiel agricole exceptionnel. Contactez-moi directement ou contactez votre courtier si vous préférez mais informez-vous pour plus d'informations! Vente avec exclusion(s) de garantie légale : vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur Ghyslain Lafleur Courtier immobilier exerçant ses activités au sein de la société par actions Ghyslain Lafleur courtier immobilier inc. 819.572.2548 RE/MAX D’ABORD inc. Agence immobilière 157 Boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke, Qc J1J 2Z4 Tél.: (819) 822-2222