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Immeuble à revenus à vendre
Constructions récentes! Trois immeubles de 4 logements, pour un total de 12 logements, situés dans le Quartier des Érables à Coaticook. On retrouve dans chacun des immeubles 2 appartements 4½ (1074 pi² RDC et 1159 pi² au 2e) et 2 appartements 5½ (1243 pi² au RDC et 1352 pi² au 2e). Toutes les unités possèdent des chambres de grandes dimensions, des installations laveuse/sécheuse, un grand balcon ainsi que des espaces de stationnement. Les revenus annuels des trois immeubles totalisent 217 080$! Addenda Trois 4plex neufs situés dans le Quartier des Érables, à Coaticook. Les revenus annuels sont de 217 080$. Détail des unités du #760: 1: Logement 4½, loué 1 450$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. 2: Logement 4½, loué 1 490$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 31 mai 2026. 3: Logement 5½, loué 1 600$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 31 juillet 2027. 4: Logement 5½, loué 1 600$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 31 juillet 2027. Détail des unités du #772: 1: Logement 4½, loué 1 300$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026. 2: Logement 4½, loué 1 475$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 31 mars 2027. 3: Logement 5½, loué 1 550$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026. 4: Logement 5½, loué 1 600$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 novembre 2026. Détail des unités du #784: 1: Logement 4½, loué 1 450$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 31 octobre 2026. 2: Logement 5½, loué 1 475$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. 3: Logement 5½, loué 1 550$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. 4: Logement 4½, loué 1 550$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 31 décembre 2026. Balance de prix de vente possible, contacter courtier inscripteur pour plus de détails. Chaque logement est muni de chambres spacieuses, des installations laveuse/sécheuse, d'un grand balcon et d'espaces de stationnement. Les superficies des unités du RDC sont de 1074 pi² pour le 4½ et de 1243 pi² pour le 5½ et celles du 2e étage sont de 1159 pi² pour le 4½ et de 1352 pi² pour le 5½. Détails du 784-02 : Logement 4½ situé au 2e étage offrant 2 chambres et 1 s. de bains. À la cuisine, un îlot/comptoir-lunch (presqu'île), des comptoirs de quartz et une hotte en stainless. La s. de bains est munie d'une douche en verre/céramique, d'un bain et d'une vanité double avec comptoir de quartz. Les installations laveuse/sécheuse se trouvent à proximité de la cuisine et de la s. de bains. La ch. principale est munie d'une garde-robe walk-in. Porte-patio triple donnant sur un grand balcon en composite à l'avant. Détails du 784-04: Logement 5½ situé au RDC offrant 3 chambres, 1 s. de bains et 1 s. de lavage. À la cuisine, un îlot/comptoir-lunch (presqu'île), des comptoirs de quartz et une hotte en stainless. La s. bains est munie d'une douche en verre/céramique, d'un bain et d'une vanité double avec comptoir de quartz. La s. de lavage se trouve à proximité de la cuisine et de la s. de bains. La ch. principale est munie d'une garde-robe walk-in. Porte-patio triple donnant sur un grand balcon couvert à l'avant. Puisqu'il s'agit de constructions récentes, les rôles d'évaluation et les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émises. Les mesures sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur. On retrouve à ± 2 km une école primaire et 3 garderies. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / Coaticook
- (144 km)
- |
- Published 52 days ago
760 784 Rue Rachel-Hébert
$3,499,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 219748490
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Description
Constructions récentes! Trois immeubles de 4 logements, pour un total de 12 logements, situés dans le Quartier des Érables à Coaticook. On retrouve dans chacun des immeubles 2 appartements 4½ (1074 pi² RDC et 1159 pi² au 2e) et 2 appartements 5½ (1243 pi² au RDC et 1352 pi² au 2e). Toutes les unités possèdent des chambres de grandes dimensions, des installations laveuse/sécheuse, un grand balcon ainsi que des espaces de stationnement. Les revenus annuels des trois immeubles totalisent 217 080$!
Addenda
Trois 4plex neufs situés dans le Quartier des Érables, à
Coaticook.
Les revenus annuels sont de 217 080$.
Détail des unités du #760:
1: Logement 4½, loué 1 450$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
30 juin 2027.
2: Logement 4½, loué 1 490$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
31 mai 2026.
3: Logement 5½, loué 1 600$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
31 juillet 2027.
4: Logement 5½, loué 1 600$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
31 juillet 2027.
Détail des unités du #772:
1: Logement 4½, loué 1 300$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
30 juin 2026.
2: Logement 4½, loué 1 475$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
31 mars 2027.
3: Logement 5½, loué 1 550$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
30 juin 2026.
4: Logement 5½, loué 1 600$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
30 novembre 2026.
Détail des unités du #784:
1: Logement 4½, loué 1 450$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
31 octobre 2026.
2: Logement 5½, loué 1 475$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
30 juin 2027.
3: Logement 5½, loué 1 550$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
30 juin 2027.
4: Logement 4½, loué 1 550$/mois, rien d'inclus, jusqu'au
31 décembre 2026.
Balance de prix de vente possible, contacter courtier
inscripteur pour plus de détails.
Chaque logement est muni de chambres spacieuses, des
installations laveuse/sécheuse, d'un grand balcon et
d'espaces de stationnement.
Les superficies des unités du RDC sont de 1074 pi² pour le
4½ et de 1243 pi² pour le 5½ et celles du 2e étage sont de
1159 pi² pour le 4½ et de 1352 pi² pour le 5½.
Détails du 784-02 : Logement 4½ situé au 2e étage offrant 2
chambres et 1 s. de bains. À la cuisine, un
îlot/comptoir-lunch (presqu'île), des comptoirs de quartz
et une hotte en stainless. La s. de bains est munie d'une
douche en verre/céramique, d'un bain et d'une vanité double
avec comptoir de quartz. Les installations laveuse/sécheuse
se trouvent à proximité de la cuisine et de la s. de bains.
La ch. principale est munie d'une garde-robe walk-in.
Porte-patio triple donnant sur un grand balcon en composite
à l'avant.
Détails du 784-04: Logement 5½ situé au RDC offrant 3
chambres, 1 s. de bains et 1 s. de lavage. À la cuisine, un
îlot/comptoir-lunch (presqu'île), des comptoirs de quartz
et une hotte en stainless. La s. bains est munie d'une
douche en verre/céramique, d'un bain et d'une vanité double
avec comptoir de quartz. La s. de lavage se trouve à
proximité de la cuisine et de la s. de bains. La ch.
principale est munie d'une garde-robe walk-in. Porte-patio
triple donnant sur un grand balcon couvert à l'avant.
Puisqu'il s'agit de constructions récentes, les rôles
d'évaluation et les taxes municipales et scolaires n'ont
pas encore été émises.
Les mesures sont approximatives. Les informations dans la
fiche ont été fournies par l'entrepreneur.
On retrouve à ± 2 km une école primaire et 3 garderies.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address 760 784 Rue Rachel-Hébert
Year 2024
Building Type Detached
Land Size 323.3 x 154.4 Feet
Building Dimensions 167.6 x 53.4 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Selon les baux.
Inclusion Selon les baux.
Building Evaluation $1,979,200
Land Evaluation $615,200
Total Evaluation $2,594,400
Annual Taxes $26,349
Evaluation Year 2026
Building Width 167.6 Feet
Land Width 323.3 Feet
Building Depth 53.4 Feet
Land Depth 154.4 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 45,807.9 Square Feet
Living Area 31,872 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #4
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #5
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #6
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #7
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #8
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #9
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #10
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #11
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #12
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Expense
Insurances $6,565 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $26,349 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $1,880 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Jason Smith-Kingdon
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since July 2018
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
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