Maison à étages à Chertsey sur LesPAC

Maison à étages

Bord-de-l'eau privé sur le lac Brûlé -- 181 pieds de façade riveraine, plage déboisée, bateau-moteur permis. À environ 1 h 15 de Montréal, une retraite quatre saisons sur l'un des plans d'eau les plus prisés de Lanaudière. Le lac Brûlé, réputé pour la pureté et la limpidité exceptionnelles de ses eaux, accueille les bateaux à moteur -- ski nautique, pêche, navigation -- un privilège rare dans la région. 181 pieds linéaires de littoral privé, dont 82 pieds de plage déboisée, quai privé, accès direct à la baignade. Vue panoramique permanente sur le lac, sans éblouissement direct. Ce n'est pas qu'une maison, c'est un mode de vie. Addenda Bord de l'eau privé sur le lac Brûlé -- 181 pieds de façade riveraine, plage dégagée, bateau à moteur permis À environ 1 h 15 de Montréal, découvrez une retraite quatre saisons sur l'un des plans d'eau les plus prisés de Lanaudière. Le lac Brûlé, reconnu pour la pureté et la limpidité exceptionnelles de ses eaux, permet la navigation à moteur -- ski nautique, pêche, croisière -- un privilège rare dans la région. Profitez de 181 pieds linéaires de rive privée, dont 82 pieds de plage dégagée, avec quai et accès direct à la baignade. Vue panoramique permanente sur le lac, sans éblouissement direct. Terrain intime de 29 589 pi², boisé et aménagé, offrant calme et tranquillité. Propriété à étages de 2 537 pi² habitables comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, un vaste salon avec poêle au bois et plafond cathédrale avec poutres apparentes, une salle familiale, un bureau ainsi qu'une pièce-atelier polyvalente -- idéale pour le télétravail, un espace créatif ou une salle de jeux. Garage attaché et stationnement pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules -- parfait pour recevoir. Améliorations majeures : façade côté lac entièrement refaite avec terrasse couverte, ajout d'une pièce, toiture. Évaluation municipale 2025 : 788 700 $. Vente sans garantie légale. Pour qui ? Le télétravailleur en quête de nature. La famille qui veut profiter pleinement de l'été au bord de l'eau. Le couple qui cherche un lieu pour ralentir. Visite virtuelle 3D et vidéo aérienne disponibles. Documents techniques sur demande.

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Maison à étages

Lanaudière / Chertsey
(77 km)
|
Published 16 days ago

2100 Ch. du Lac-Brûlé

Vue sur l'eau

Façade

Terrasse

Cour

Terrasse

Salon

Hall d'entrée/Vestibule

Escalier

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue sur l'eau

Cuisine

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Corridor

$823,900

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 220710425

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Description

Bord-de-l'eau privé sur le lac Brûlé -- 181 pieds de façade riveraine, plage déboisée, bateau-moteur permis. À environ 1 h 15 de Montréal, une retraite quatre saisons sur l'un des plans d'eau les plus prisés de Lanaudière. Le lac Brûlé, réputé pour la pureté et la limpidité exceptionnelles de ses eaux, accueille les bateaux à moteur -- ski nautique, pêche, navigation -- un privilège rare dans la région. 181 pieds linéaires de littoral privé, dont 82 pieds de plage déboisée, quai privé, accès direct à la baignade. Vue panoramique permanente sur le lac, sans éblouissement direct. Ce n'est pas qu'une maison, c'est un mode de vie.

Addenda

Bord de l'eau privé sur le lac Brûlé -- 181 pieds de façade
riveraine, plage dégagée, bateau à moteur permis

À environ 1 h 15 de Montréal, découvrez une retraite quatre
saisons sur l'un des plans d'eau les plus prisés de
Lanaudière. Le lac Brûlé, reconnu pour la pureté et la
limpidité exceptionnelles de ses eaux, permet la navigation
à moteur -- ski nautique, pêche, croisière -- un privilège
rare dans la région.

Profitez de 181 pieds linéaires de rive privée, dont 82
pieds de plage dégagée, avec quai et accès direct à la
baignade. Vue panoramique permanente sur le lac, sans
éblouissement direct.

Terrain intime de 29 589 pi², boisé et aménagé, offrant
calme et tranquillité. Propriété à étages de 2 537 pi²
habitables comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, un
vaste salon avec poêle au bois et plafond cathédrale avec
poutres apparentes, une salle familiale, un bureau ainsi
qu'une pièce-atelier polyvalente -- idéale pour le
télétravail, un espace créatif ou une salle de jeux.

Garage attaché et stationnement pouvant accueillir jusqu'à
12 véhicules -- parfait pour recevoir.

Améliorations majeures : façade côté lac entièrement
refaite avec terrasse couverte, ajout d'une pièce, toiture.
Évaluation municipale 2025 : 788 700 $.
Vente sans garantie légale.

Pour qui ?
Le télétravailleur en quête de nature.
La famille qui veut profiter pleinement de l'été au bord de
l'eau.
Le couple qui cherche un lieu pour ralentir.

Visite virtuelle 3D et vidéo aérienne disponibles.
Documents techniques sur demande.

Features

Address 2100 Ch. du Lac-Brûlé

Year 1965

Property Type Cottage

Building Type Detached

Land Size 62.76 x 89.54 Meters

Building Dimensions 12.48 x 10.86 Meters

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Garage Yes

Fireplace Yes

Riverbank/Shore Yes

Exclusion Biens et effets personnels, 2 crémaillères de la cuisine, Outils, crochets muraux, meule et étau de l'atelier, Antenne internet micro-ondes et le récepteur appartiennent à AirVitesse, le modem fibre optique et 2 récepteurs TV appartiennent à Cooptel

Inclusion Luminaires, stores, télé mural bureau , système d'alarme et détection de mouvements/incendie relié, système caméras commerciales ext., enregistreur numérique, moniteur vidéo et caméra de sécurité cellulaire du bureau, Système de caméra int. Apple (Salon et atelier) système de stérilisation d'eau à rayon UV et de filtration physique à 3 microns, Rainfresh, déshumidificateur vide sanitaire, quai 4 sections, cabanon à bois, système de crochet garage, bois chauffage restant, abris Igloo, spa

Building Evaluation $415,000

Land Evaluation $373,700

Total Evaluation $788,700

Annual Taxes $4,575

Evaluation Year 2026

Building Width 12.48 Meters

Land Width 62.76 Meters

Building Depth 10.86 Meters

Land Depth 89.54 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 2,748.9 Square Meters

Occupancy Information 90 jours