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Maison de plain-pied
Découvrez cette propriété offrant une configuration idéale pour une famille! Avec 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, une au rez-de-chaussée et une au sous-sol, ainsi qu'un garage, elle mise avant tout sur la fonctionnalité. La cour, de bonne dimension, offre un beau potentiel d'aménagement. Située dans un secteur résidentiel recherché de Châteauguay, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, services et installations sportives. Une propriété facile à adapter à vos goûts et vos besoins! Addenda Cette propriété se distingue avant tout par son aménagement pratique. Avec ses quatre chambres à coucher, dont trois situées au rez-de-chaussée, elle offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche de fonctionnalité. Deux salles de bains, réparties sur les deux niveaux, ajoutent également une belle commodité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une organisation permettant à chacun de trouver sa place, tandis que le sous-sol offre une chambre supplémentaire ainsi qu'une deuxième salle de bains et différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. La propriété représente une excellente occasion pour un acheteur souhaitant mettre sa touche personnelle et actualiser les espaces à son rythme. Son potentiel de personnalisation permet d'imaginer différentes façons de lui redonner un style qui correspondra aux goûts de ses futurs occupants. À l'extérieur, la cour de bonne dimension offre elle aussi un potentiel intéressant d'aménagement afin de créer un espace agréable pour profiter des belles journées, aménager une terrasse, un coin repas ou un espace de jeux pour les enfants, selon les besoins. L'emplacement constitue certainement l'un des principaux atouts de cette propriété. La rue Chèvrefils se trouve dans un environnement résidentiel de Châteauguay qui convient particulièrement bien à la vie familiale. La ville bénéficie d'une offre importante de parcs et d'espaces verts, de nombreuses installations sportives et de plusieurs établissements scolaires. Le parc Chèvrefils, situé dans le secteur, permet notamment de profiter d'un environnement naturel à proximité de la rivière Châteauguay. La récente passerelle multifonctionnelle reliant le parc à l'avenue de la Verdure contribue également à favoriser les déplacements actifs et l'accès aux espaces verts du secteur. Châteauguay offre par ailleurs un milieu de vie bien établi pour les familles, avec des écoles primaires et secondaires, des services de garde, des installations sportives, des pistes cyclables, des parcs et différents services à proximité. La ville bénéficie également d'une situation avantageuse sur la Rive-Sud, à environ 25 minutes du centre-ville de Montréal et à proximité de l'autoroute 30. Une propriété à considérer pour ceux qui recherchent principalement une configuration familiale et un emplacement intéressant, tout en souhaitant avoir la possibilité de la mettre à leur image au fil du temps.
Maison de plain-pied
- Montérégie / Châteauguay
- (22 km)
- |
- Published 1 day ago
135 Rue Chèvrefils
$530,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225969688
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Description
Découvrez cette propriété offrant une configuration idéale pour une famille! Avec 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, une au rez-de-chaussée et une au sous-sol, ainsi qu'un garage, elle mise avant tout sur la fonctionnalité. La cour, de bonne dimension, offre un beau potentiel d'aménagement. Située dans un secteur résidentiel recherché de Châteauguay, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, services et installations sportives. Une propriété facile à adapter à vos goûts et vos besoins!
Addenda
Cette propriété se distingue avant tout par son aménagement
pratique. Avec ses quatre chambres à coucher, dont trois
situées au rez-de-chaussée, elle offre une configuration
particulièrement intéressante pour une famille à la
recherche de fonctionnalité. Deux salles de bains,
réparties sur les deux niveaux, ajoutent également une
belle commodité au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose une organisation permettant à
chacun de trouver sa place, tandis que le sous-sol offre
une chambre supplémentaire ainsi qu'une deuxième salle de
bains et différentes possibilités d'aménagement selon les
besoins des futurs propriétaires.
La propriété représente une excellente occasion pour un
acheteur souhaitant mettre sa touche personnelle et
actualiser les espaces à son rythme. Son potentiel de
personnalisation permet d'imaginer différentes façons de
lui redonner un style qui correspondra aux goûts de ses
futurs occupants.
À l'extérieur, la cour de bonne dimension offre elle aussi
un potentiel intéressant d'aménagement afin de créer un
espace agréable pour profiter des belles journées, aménager
une terrasse, un coin repas ou un espace de jeux pour les
enfants, selon les besoins.
L'emplacement constitue certainement l'un des principaux
atouts de cette propriété. La rue Chèvrefils se trouve dans
un environnement résidentiel de Châteauguay qui convient
particulièrement bien à la vie familiale. La ville
bénéficie d'une offre importante de parcs et d'espaces
verts, de nombreuses installations sportives et de
plusieurs établissements scolaires.
Le parc Chèvrefils, situé dans le secteur, permet notamment
de profiter d'un environnement naturel à proximité de la
rivière Châteauguay. La récente passerelle
multifonctionnelle reliant le parc à l'avenue de la Verdure
contribue également à favoriser les déplacements actifs et
l'accès aux espaces verts du secteur.
Châteauguay offre par ailleurs un milieu de vie bien établi
pour les familles, avec des écoles primaires et
secondaires, des services de garde, des installations
sportives, des pistes cyclables, des parcs et différents
services à proximité. La ville bénéficie également d'une
situation avantageuse sur la Rive-Sud, à environ 25 minutes
du centre-ville de Montréal et à proximité de l'autoroute
30.
Une propriété à considérer pour ceux qui recherchent
principalement une configuration familiale et un
emplacement intéressant, tout en souhaitant avoir la
possibilité de la mettre à leur image au fil du temps.
Features
Address 135 Rue Chèvrefils
Year 1965
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 22.86 x 27.43 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Pôles et rideaux, tous les meubles et effets personnels de la vendeuse ainsi que les électroménagers (autres que le lave-vaisselle).
Inclusion Stores (endommagés par les chats), lave-vaisselle fonctionnel et récent ainsi que les luminaires fixes.
Building Evaluation $283,500
Land Evaluation $205,400
Total Evaluation $488,900
Annual Taxes $4,131
Evaluation Year 2023
Land Width 22.86 Meters
Land Depth 27.43 Meters
Land Area 586.8 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 15
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 1.96 x 1.5 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 3.3 x 4.53 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 2.26 x 3.26 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 2.64 x 2.97 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 3.97 x 3.24 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 2.9 x 4.9 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 2.57 x 3.5 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 1.49 x 3.26 / Ceramic
Living Room Basement / 4.66 x 3.31 (irregular Size) / Wood
Bedroom Basement / 4.24 x 3.82 (irregular Size) / Wood
Bathroom Basement / 2.74 x 2.59 (irregular Size) / Ceramic
Storage Basement / 2.46 x 3.51 / Concrete
Storage Basement / 2.71 x 1.47 / Concrete
Basement / 1.52 x 1.11 / Wood
Other Basement / 3.43 x 7.43 / Concrete / Garage
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,131 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $315 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Charles Marquis
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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