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Maison à un étage et demi
Charmante maison avec toiture de tôle (2017), offrant une ambiance chaleureuse et un espace de vie à aire ouverte avec une belle luminosité naturelle. Vous serez séduits par sa salle familiale fenestrée de style véranda, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Avec ses 2 chambres à coucher et son terrain de plus de 5 250 pi² avec remise et coin feu, elle propose un bel équilibre entre confort et simplicité. Idéal pour premiers acheteurs ou personne seule. Située à proximité des services, école secondaire, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 30. Pourquoi louer quand vous pouvez enfin avoir votre chez vous ? Une opportunité ! Addenda LOCALISATION : Idéalement située à proximité de nombreux services : hôpital, caisse Desjardins, Walmart, stations-service, aréna, école secondaire, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 30. Un emplacement pratique au quotidien, parfait pour simplifier vos déplacements et profiter de toutes les commodités à portée de main. ***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat***
Maison à un étage et demi
- Montérégie / Châteauguay
- (22 km)
- |
- Published 18 days ago
25 Rue Dorais
$310,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221658731
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Description
Charmante maison avec toiture de tôle (2017), offrant une ambiance chaleureuse et un espace de vie à aire ouverte avec une belle luminosité naturelle. Vous serez séduits par sa salle familiale fenestrée de style véranda, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Avec ses 2 chambres à coucher et son terrain de plus de 5 250 pi² avec remise et coin feu, elle propose un bel équilibre entre confort et simplicité. Idéal pour premiers acheteurs ou personne seule. Située à proximité des services, école secondaire, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 30. Pourquoi louer quand vous pouvez enfin avoir votre chez vous ? Une opportunité !
Addenda
LOCALISATION :
Idéalement située à proximité de nombreux services :
hôpital, caisse Desjardins, Walmart, stations-service,
aréna, école secondaire, transport en commun et accès
rapide à l'autoroute 30.
Un emplacement pratique au quotidien, parfait pour
simplifier vos déplacements et profiter de toutes les
commodités à portée de main.
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut
le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle
qu'il peut être représenté par un autre courtier de son
choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer
directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui
accordera un traitement équitable et lui fournira des
informations objectives pertinentes pour l'achat***
Features
Address 25 Rue Dorais
Year 1951
Property Type One-and-a-Half-Storey House
Building Type Detached
Land Size 15.24 x 32.31 Meters
Building Dimensions 8.62 x 11.07 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Exclusion Armoire brune de la salle de bain (sera remplacée par une autre), bulbes et plantations extérieures incluant les vivaces, bacs à fleurs et pots, foyer électrique, tous les électroménagers.
Inclusion Fixtures d'éclairages, 2 thermopompes murales, rideaux, tringles et stores, foyer extérieur
Building Evaluation $126,900
Land Evaluation $131,000
Total Evaluation $257,900
Annual Taxes $3,811
Evaluation Year 2026
Building Width 8.62 Meters
Land Width 15.24 Meters
Building Depth 11.07 Meters
Land Depth 32.31 Meters
Land Area 492.4 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 9
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4 x 10.4 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.2 x 17.9 (irregular Size) / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.2 x 13.5 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.9 x 10.2 / Ceramic
Family Room 1st Floor (Ground Floor) / 7.9 x 20.6 / Floating Floor
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 7.8 x 5.1 / Other
Boudoir 2nd Floor / 9.5 x 10.4 / Other
Bedroom 2nd Floor / 13.2 x 13 / Tiles
Master Bedroom 2nd Floor / 19.1 x 8.8 / Other
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,811 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $138 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Lyne Poirier
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since March 2018
Maxime Leblanc
Real Estate Broker
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