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Bâtisse commerciale/Bureau
WOW! Magnifique maison centenaire ayant appartenu à plusieurs générations de la même famille! Charmante propriété sur un terrain de plus de 13 400 pc, minutieusement entretenue au fil du temps. À l'étage : 4 chambres + 1 salle de bain complète. Au RDC : cuisine et salle à manger, 1 chambre avec salle d'eau + 2 grands salons, dont 1 pouvant être transformé en chambre. Au sous-sol : 1 salle de bain, atelier et grand salon avec foyer. Grande remise de 18,7 pi x 22,6 pi sur 2 étages, offrant beaucoup de rangement. Grille de zonage TRÈS permissive (voir document en annexe). Prise de possession immédiate possible. Faites vite! Addenda Cette inscription est disponible aussi dans unifamiliale dû au zonage mixte avec MLS 28773892. Les essentiels et lois particulières concernant le zonage. Ces détails sont indiqués dans le certificat de localisation disponible en annexe : Zonage M-268. Bâtiment principal et garage conformes, sauf marges avant dérogatoires (droits acquis, construction de 1880). Pas un bien patrimonial classé, mais inclus dans le patrimoine bâti de la Côte-de-Beaupré et au répertoire du patrimoine culturel du Québec. Assujetti au PIIA : toute nouvelle construction, rénovation ou agrandissement passe par une analyse de la municipalité. Hors zone agricole. Proximité d'une voie ferrée (norme respectée) et d'une carrière (norme de 600 m non respectée, droits acquis). - Superficie habitable de 218 m² irrégulière. Aire d'étages de 109 m² selon le rôle d'évaluation, à titre indicatif. La superficie habitable réelle (rez-de-chaussée et étage mansardé, excluant le sous-sol) peut différer.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Québec / Château-Richer
- (253 km)
- |
- Published 1 day ago
8036Z Av. Royale
$499,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 227133034
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Description
WOW! Magnifique maison centenaire ayant appartenu à plusieurs générations de la même famille! Charmante propriété sur un terrain de plus de 13 400 pc, minutieusement entretenue au fil du temps. À l'étage : 4 chambres + 1 salle de bain complète. Au RDC : cuisine et salle à manger, 1 chambre avec salle d'eau + 2 grands salons, dont 1 pouvant être transformé en chambre. Au sous-sol : 1 salle de bain, atelier et grand salon avec foyer. Grande remise de 18,7 pi x 22,6 pi sur 2 étages, offrant beaucoup de rangement. Grille de zonage TRÈS permissive (voir document en annexe). Prise de possession immédiate possible. Faites vite!
Addenda
Cette inscription est disponible aussi dans unifamiliale dû
au zonage mixte avec MLS 28773892.
Les essentiels et lois particulières concernant le zonage.
Ces détails sont indiqués dans le certificat de
localisation disponible en annexe :
Zonage M-268. Bâtiment principal et garage conformes, sauf
marges avant dérogatoires (droits acquis, construction de
1880).
Pas un bien patrimonial classé, mais inclus dans le
patrimoine bâti de la Côte-de-Beaupré et au répertoire du
patrimoine culturel du Québec.
Assujetti au PIIA : toute nouvelle construction, rénovation
ou agrandissement passe par une analyse de la municipalité.
Hors zone agricole.
Proximité d'une voie ferrée (norme respectée) et d'une
carrière (norme de 600 m non respectée, droits acquis).
-
Superficie habitable de 218 m² irrégulière. Aire d'étages
de 109 m² selon le rôle d'évaluation, à titre indicatif. La
superficie habitable réelle (rez-de-chaussée et étage
mansardé, excluant le sous-sol) peut différer.
Features
Address 8036Z Av. Royale
Year 1880
Building Type Detached
Land Size 34.46 x 29.55 Meters
Building Dimensions 11.9 x 9.1 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Inclusion Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, établi au sous-sol
Building Evaluation $187,800
Land Evaluation $112,200
Total Evaluation $300,000
Annual Taxes $3,174
Evaluation Year 2026
Building Width 11.9 Meters
Land Width 34.46 Meters
Building Depth 9.1 Meters
Land Depth 29.55 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,245.7 Square Meters
Living Area 218 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,174 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $204 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Simon Lafrenière
Real Estate Broker
VIA CAPITALE SÉLECT
simonlafreniere.com/
Advertiser LesPAC since November 2002
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