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Bâtisse commerciale/Bureau
Rare sur le marché! Grand Immeuble 100% commercial de 3 unités + sous-sol à vendre. Situé sur un coin de rue d'une artère achalandée de Québec, avec plus de 16 stationnements disponibles. Au dernier étage, un grand local sera disponible à l'acheteur ou pour la location. Les deux autres unités sont déjà en location depuis plusieurs années. Zonage de la ville flexible avec possibilité d'ajout d'étages. Gros potentiel avec le local du sous-sol également. Près de 100 000$ en revenus potentiels annuels. Contactez moi pour tous les détails!
Bâtisse commerciale/Bureau
- Québec / Charlesbourg
- (230 km)
- |
- Published 1 day ago
5260 3e Avenue O.
$899,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 223682485
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Description
Rare sur le marché! Grand Immeuble 100% commercial de 3 unités + sous-sol à vendre. Situé sur un coin de rue d'une artère achalandée de Québec, avec plus de 16 stationnements disponibles. Au dernier étage, un grand local sera disponible à l'acheteur ou pour la location. Les deux autres unités sont déjà en location depuis plusieurs années. Zonage de la ville flexible avec possibilité d'ajout d'étages. Gros potentiel avec le local du sous-sol également. Près de 100 000$ en revenus potentiels annuels. Contactez moi pour tous les détails!
Features
Address 5260 3e Avenue O.
Year 1957
Building Type Detached
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Exclusion Tous les effets personnels des locataires et le mobilier des autres unités au RDC.
Inclusion Tous le mobilier de l'unité au 2e étage peut être laissé sur place selon la volonté de l'acheteur.
Building Evaluation $364,000
Land Evaluation $176,000
Total Evaluation $540,000
Annual Taxes $19,156
Evaluation Year 2026
Land Area 668.2 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 0
Housing #2
Number of Rooms 0
Housing #3
Number of Rooms 0
Housing #4
Number of Rooms 0
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $19,156 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $379 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Matthieu L'Écuyer
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ÉQUIPE
Advertiser LesPAC since January 2020
Patrick Fortin
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ÉQUIPE
Advertiser LesPAC since September 2017
Simon Laberge
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ÉQUIPE
www.simonlaberge.com
Advertiser LesPAC since June 2005
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