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Quintuplex
Immeuble de 5 logements offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité d'optimisation des revenus.Garage 20 X 24. IMPORTANTE DÉCLARATION et Plusieurs améliorations, voir DV. Stationnements (6). Augmentations 2026 incluses. Photos intérieures disponibles. Un produit recherché dans un secteur à forte demande! Vendu faite sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur. Avec APH | MF : 184 323 $ 4,21% 40 VÉ 845 976 $ Addenda Voici le lien pour consulter les photos intérieures et les rapports environnementaux : https://www.dropbox.com/scl/fo/iuy0plxobtc0tl7asczoz/ACGPThD suWE3r_ny5JsSpIA?rlkey=fwxr2m3x922jgvnpyjnt40acz&st=86u6qrfq &dl=0
Quintuplex
- Québec / Charlesbourg
- (230 km)
- |
- Published 57 days ago
4238 4244 Rue Charles-Bédard
$988,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 223372312
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Description
Immeuble de 5 logements offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité d'optimisation des revenus.Garage 20 X 24. IMPORTANTE DÉCLARATION et Plusieurs améliorations, voir DV. Stationnements (6). Augmentations 2026 incluses. Photos intérieures disponibles. Un produit recherché dans un secteur à forte demande! Vendu faite sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur. Avec APH | MF : 184 323 $ 4,21% 40 VÉ 845 976 $
Addenda
Voici le lien pour consulter les photos intérieures et les
rapports environnementaux :
https://www.dropbox.com/scl/fo/iuy0plxobtc0tl7asczoz/ACGPThD
suWE3r_ny5JsSpIA?rlkey=fwxr2m3x922jgvnpyjnt40acz&st=86u6qrfq
&dl=0
Features
Address 4238 4244 Rue Charles-Bédard
Year 1959
Property Type 5-plex
Building Type Detached
Building Dimensions 8.55 x 24.51 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Building Evaluation $423,000
Land Evaluation $192,000
Total Evaluation $615,000
Annual Taxes $7,465
Evaluation Year 2026
Building Width 8.55 Meters
Building Depth 24.51 Meters
Land Area 927.37 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #3
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #4
Number of Rooms 2
Number of Rooms 1
Housing #5
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Financial Information
Expense
Insurances $2,286 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $862 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $658 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $7,465 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $399 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sylvain Ross
Real Estate Broker
BLOCDIRECT INC.
www.blocdirect.com
Advertiser LesPAC since February 2002
Ginette Samson
Real Estate Broker
RE/MAX HORIZON
Advertiser LesPAC since November 2019
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