Terrain à Champlain sur LesPAC

Terrain

Sublime terrain bordé par le majestueux fleuve Saint-Laurent face à l'Île Carignan avec grands arbres matures vous offrant la possibilité de construire votre propriété principale ou demeure secondaire dans un endroit bucolique. Terrain d'une superficie de plus de 40 000pi2 situé à Champlain à seulement 20 minutes du centre-ville de Trois-Rivières. Possibilité d'acheter le lot adjacent appartenant au même propriétaire. Addenda - Partie du terrain en zone inondable (partie arrière du terrain près du fleuve Saint-Laurent) - Chalet à démolir - Possibilité d'acheter le lot adjacent appartenant au même propriétaire. - À la demande du VENDEUR : les offres devront être ouvertes pour un minimum de 48 heures et être accompagnées d'une préapprobation hypothécaire - Il est de la responsabilité de l'acheteur de s'engager et entreprendre de bonne foi toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux disposition et règlementations en matière de zonage

Terrain

Mauricie / Champlain
(139 km)
|
Published 20 days ago

226 Rue Notre-Dame

Vue d'ensemble

$249,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land

Type : Commercial Offer

No # : 214805297

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Description

Sublime terrain bordé par le majestueux fleuve Saint-Laurent face à l'Île Carignan avec grands arbres matures vous offrant la possibilité de construire votre propriété principale ou demeure secondaire dans un endroit bucolique. Terrain d'une superficie de plus de 40 000pi2 situé à Champlain à seulement 20 minutes du centre-ville de Trois-Rivières. Possibilité d'acheter le lot adjacent appartenant au même propriétaire.

Addenda

- Partie du terrain en zone inondable (partie arrière du
terrain près du fleuve Saint-Laurent)

- Chalet à démolir

- Possibilité d'acheter le lot adjacent appartenant au même
propriétaire.

- À la demande du VENDEUR : les offres devront être
ouvertes pour un minimum de 48 heures et être accompagnées
d'une préapprobation hypothécaire

- Il est de la responsabilité de l'acheteur de s'engager et
entreprendre de bonne foi toutes les démarches nécessaires
auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la
confirmation que la destination qu'il entend donner à
l'immeuble est conforme aux disposition et règlementations
en matière de zonage

Features

Address 226 Rue Notre-Dame

Seller/Renter Type A Broker

Riverbank/Shore Yes

Total Evaluation $88,800

Annual Taxes $932

Exclusion Certains effets personnels

Inclusion Tout ce que le vendeur laissera sur place le jour de l'acte de vente et lors de la prise de possession. Aucune inclusions n'aura à fonctionné lors de la signature de l'acte de vente et prise de possession

Evaluation Year 2025

Land Area 3,999.8 Square Meters

Occupancy Information 30 jours

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $932 (2025) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $43 (2025) [Annuel -- Dépense générale]