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Appartement
Charmant condo 3 ½ situé dans un secteur recherché de Chambly, à quelques minutes de marche du Fort de Chambly et du canal de Chambly. Offrant une belle luminosité naturelle, il comprend une chambre à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une aire de vie conviviale. Situé sur une rue sans issue, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des parcs, des écoles, des commerces essentiels et des principaux axes routiers. Accès à une piscine commune (frais annuels). Une belle opportunité à découvrir! Addenda Bienvenue au 48, rue de l'Église, à Chambly! Découvrez ce charmant condo situé dans un secteur paisible et recherché, idéal pour les premiers acheteurs, les professionnels, les retraités ou toute personne à la recherche d'un mode de vie pratique et agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'abondante luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie grâce à une généreuse fenestration. L'aire ouverte offre un environnement chaleureux et fonctionnel, parfait pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. L'unité comprend une chambre à coucher de bonne dimension, une salle de bains complète ainsi qu'un espace de vie confortable, bien aménagé et facile d'entretien. L'emplacement constitue un véritable atout. Situé sur une rue sans issue, ce condo offre un cadre de vie calme et sécuritaire, tout en étant à quelques minutes de marche du Fort de Chambly et du canal de Chambly, des lieux emblématiques où vous pourrez profiter de magnifiques promenades, des pistes cyclables, d'activités nautiques et des nombreux événements qui animent le secteur tout au long de l'année. Pensé pour répondre aux besoins du quotidien, le condo comprend également un espace de rangement pratique ainsi qu'un stationnement extérieur réservé, deux atouts appréciés qui ajoutent au confort et à la fonctionnalité de la propriété. En saison estivale, profitez d'un accès à la piscine commune (frais annuels), un avantage idéal pour vous rafraîchir et profiter pleinement des belles journées d'été. À proximité des parcs, des écoles, des commerces essentiels et de nombreux services, cette propriété combine parfaitement confort, tranquillité et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer!
Appartement
- Montérégie / Chambly
- (23 km)
- |
- Published 37 days ago
48 Rue de l'Église
$269,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223973088
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Description
Charmant condo 3 ½ situé dans un secteur recherché de Chambly, à quelques minutes de marche du Fort de Chambly et du canal de Chambly. Offrant une belle luminosité naturelle, il comprend une chambre à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une aire de vie conviviale. Situé sur une rue sans issue, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des parcs, des écoles, des commerces essentiels et des principaux axes routiers. Accès à une piscine commune (frais annuels). Une belle opportunité à découvrir!
Addenda
Bienvenue au 48, rue de l'Église, à Chambly!
Découvrez ce charmant condo situé dans un secteur paisible
et recherché, idéal pour les premiers acheteurs, les
professionnels, les retraités ou toute personne à la
recherche d'un mode de vie pratique et agréable.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'abondante
luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie grâce à
une généreuse fenestration. L'aire ouverte offre un
environnement chaleureux et fonctionnel, parfait pour le
quotidien comme pour recevoir famille et amis.
L'unité comprend une chambre à coucher de bonne dimension,
une salle de bains complète ainsi qu'un espace de vie
confortable, bien aménagé et facile d'entretien.
L'emplacement constitue un véritable atout. Situé sur une
rue sans issue, ce condo offre un cadre de vie calme et
sécuritaire, tout en étant à quelques minutes de marche du
Fort de Chambly et du canal de Chambly, des lieux
emblématiques où vous pourrez profiter de magnifiques
promenades, des pistes cyclables, d'activités nautiques et
des nombreux événements qui animent le secteur tout au long
de l'année.
Pensé pour répondre aux besoins du quotidien, le condo
comprend également un espace de rangement pratique ainsi
qu'un stationnement extérieur réservé, deux atouts
appréciés qui ajoutent au confort et à la fonctionnalité de
la propriété.
En saison estivale, profitez d'un accès à la piscine
commune (frais annuels), un avantage idéal pour vous
rafraîchir et profiter pleinement des belles journées d'été.
À proximité des parcs, des écoles, des commerces essentiels
et de nombreux services, cette propriété combine
parfaitement confort, tranquillité et qualité de vie. Une
occasion à ne pas manquer!
Features
Address 48 Rue de l'Église
Year 1990
Property Type Condo
Building Type Detached
Building Dimensions 8.35 x 7.03 Meters
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Pool Yes
Exclusion Support télévision, Meubles et biens personnels du vendeur
Inclusion Lave-vaisselle, rideaux, stores, pôles à rideaux, bancs de cuisine, luminaires, climatiseur mural
Building Evaluation $195,000
Land Evaluation $43,400
Total Evaluation $238,400
Annual Taxes $1,527
Evaluation Year 2026
Building Width 8.35 Meters
Building Depth 7.03 Meters
Living Area 56.55 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 7
Number of Rooms 1
Bedroom Other Level / 11.5 x 11.2 (irregular Size) / Floating Floor
Living Room Other Level / 11.5 x 11 (irregular Size) / Floating Floor
Dining Room Other Level / 11.1 x 9.2 (irregular Size) / Floating Floor
Kitchen Other Level / 11.6 x 8.1 (irregular Size) / Ceramic
Entrance Hall Other Level / 3 x 9.4 (irregular Size) / Ceramic
Bathroom Other Level / 8.4 x 6 (irregular Size) / Ceramic
Laundry Room Other Level / 2.8 x 4.11 (irregular Size) / Ceramic
Financial Information
Expense
Shared Fees $1,980 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $121 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $1,527 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $122 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Francis Gaudette
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Advertiser LesPAC since March 2019
Mathew McDougall
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Advertiser LesPAC since March 2013
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