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Addenda Chemin du Canal à Chambly avec accès facile à l'autre extrémité de la terre sur boulevard Industriel, ou est déjà amménager un stationnement pour camion remorque. Superficie d'environ 93,8 hectares = +/- 232 acres = +/- 275 arpents. Terre agricole d'environ 275 arpents toute en culture et de bonne qualité, entièrement composé de belles grandes parcelles faciles à cultiver et entièrement prêt pour la grande culture commerciale avec les machineries modernes. Excellente localisation, emplacement stratégique, excellent investissement dans un secteur agricole dynamique. Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Terrain
- Montérégie / Chambly
- (23 km)
- |
- Published 42 days ago
Ch. du Canal
$5,995,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 221998223
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Description
Addenda
Chemin du Canal à Chambly avec accès facile à l'autre
extrémité de la terre sur boulevard Industriel, ou est déjà
amménager un stationnement pour camion remorque. Superficie
d'environ 93,8 hectares = +/- 232 acres = +/- 275 arpents.
Terre agricole d'environ 275 arpents toute en culture et de
bonne qualité, entièrement composé de belles grandes
parcelles faciles à cultiver et entièrement prêt pour la
grande culture commerciale avec les machineries modernes.
Excellente localisation, emplacement stratégique, excellent
investissement dans un secteur agricole dynamique.
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre
municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance,
le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni
aucun certificat de localisation pour cette vente.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Features
Address Ch. du Canal
Seller/Renter Type A Broker
Total Evaluation $4,467,701
Annual Taxes $3,091
Exclusion Les récoltes en cours
Inclusion La terre agricole
Evaluation Year 2026
Land Area 93.8 Hectares
Occupancy Information 30 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,091 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $0 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
David Couture
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Advertiser LesPAC since September 2013
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