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Maison à étages
Le parfait chez-soi pour votre famille! Située dans le prestigieux secteur du Golf de Candiac, cette magnifique propriété avec garage double est entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1999. Elle offre 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains avec bain et douche séparés, ainsi qu'un rez-de-chaussée spacieux comprenant salon, salle à manger et salle familiale. Profitez d'une cour arrière orientée à l'ouest avec piscine creusée et spa. Secteur paisible à fils enfouis, près des écoles, parcs et services. Une rare opportunité alliant espace, confort et qualité de vie. Addenda Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété soigneusement entretenue. Pensée pour la vie familiale, elle offre des pièces généreuses, un aménagement fonctionnel et des espaces propices aux réceptions familiales. L'entrée fermée par de jolies portes françaises dispose de deux garde-robes pratiques. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation avantageuse, le rez-de-chaussée offre un salon accueillant, une salle à manger conviviale ainsi qu'une salle familiale avec foyer au bois, ouverte sur la cuisine et le coin repas, permettant de garder un oeil sur les enfants tout en profitant des moments en famille. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres de belles dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. 2 salles de bains complètes, chacune munie d'un bain et d'une douche séparée, pour plus de confort et fonctionnalité. Le sous-sol complète parfaitement la propriété avec une chambre d'invités, une vaste salle de jeux et un impressionnant espace de rangement de 21,9 x 19,8 pi., idéal pour organiser équipements sportifs, décorations saisonnières et effets personnels. À l'extérieur, la cour arrière aménagée constitue un véritable havre de paix. Bordée d'arbres matures, elle comprend une piscine creusée, un spa, un bel espace gazonné ainsi qu'une terrasse de béton parfaite pour les repas et réceptions estivales. Son orientation ouest permet de profiter pleinement du soleil jusqu'en soirée. POINTS FORTS -Même propriétaires depuis 1999 -Entretien exemplaire au fil des années -Garage double -Installation prête pour borne de recharge électrique (borne exclue) -Salle d'eau rénovée en 2022 -Thermopompe centrale remplacée en 2022 -Rénovation des deux salles de bains de l'étage (douches, comptoirs, lavabos et robinetterie) -Chauffe-eau remplacé en 2018 -Cuisine rénovée en 2012 -Remplacement de la majorité des thermos -Fenêtres à revêtement extérieur en aluminium et finition intérieure en bois -Piscine creusée installée en 2000 -Retrait de la pyrite au garage en 2007 (factures et documentation disponibles) EMPLACEMENT DE CHOIX Située dans le très recherché secteur du Golf de Candiac, reconnu pour son environnement paisible, sécuritaire et ses fils électriques enfouis. À PROXIMITÉ -École primaire Jean-Leman -École secondaire Fernand-Seguin -Académie Marie-Laurier (primaire privé) -Garderie Star -Transport en commun (lignes 134, 146 et 455) -Gare de train de banlieue -Parcs, terrains de jeux et pistes cyclables -Épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et services de proximité Une propriété clé en main offrant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Candiac. Une occasion rare pour votre famille.
Maison à étages
- Montérégie / Candiac
- (16 km)
- |
- Published 57 days ago
21 Av. d'Alsace
$1,298,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223391311
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Description
Le parfait chez-soi pour votre famille! Située dans le prestigieux secteur du Golf de Candiac, cette magnifique propriété avec garage double est entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1999. Elle offre 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains avec bain et douche séparés, ainsi qu'un rez-de-chaussée spacieux comprenant salon, salle à manger et salle familiale. Profitez d'une cour arrière orientée à l'ouest avec piscine creusée et spa. Secteur paisible à fils enfouis, près des écoles, parcs et services. Une rare opportunité alliant espace, confort et qualité de vie.
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace, la
luminosité et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété
soigneusement entretenue. Pensée pour la vie familiale,
elle offre des pièces généreuses, un aménagement
fonctionnel et des espaces propices aux réceptions
familiales.
L'entrée fermée par de jolies portes françaises dispose de
deux garde-robes pratiques. Baigné de lumière naturelle
grâce à son orientation avantageuse, le rez-de-chaussée
offre un salon accueillant, une salle à manger conviviale
ainsi qu'une salle familiale avec foyer au bois, ouverte
sur la cuisine et le coin repas, permettant de garder un
oeil sur les enfants tout en profitant des moments en
famille.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres de belles
dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une
famille. 2 salles de bains complètes, chacune munie d'un
bain et d'une douche séparée, pour plus de confort et
fonctionnalité.
Le sous-sol complète parfaitement la propriété avec une
chambre d'invités, une vaste salle de jeux et un
impressionnant espace de rangement de 21,9 x 19,8 pi.,
idéal pour organiser équipements sportifs, décorations
saisonnières et effets personnels.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée constitue un
véritable havre de paix. Bordée d'arbres matures, elle
comprend une piscine creusée, un spa, un bel espace gazonné
ainsi qu'une terrasse de béton parfaite pour les repas et
réceptions estivales. Son orientation ouest permet de
profiter pleinement du soleil jusqu'en soirée.
POINTS FORTS
-Même propriétaires depuis 1999
-Entretien exemplaire au fil des années
-Garage double
-Installation prête pour borne de recharge électrique
(borne exclue)
-Salle d'eau rénovée en 2022
-Thermopompe centrale remplacée en 2022
-Rénovation des deux salles de bains de l'étage (douches,
comptoirs, lavabos et robinetterie)
-Chauffe-eau remplacé en 2018
-Cuisine rénovée en 2012
-Remplacement de la majorité des thermos
-Fenêtres à revêtement extérieur en aluminium et finition
intérieure en bois
-Piscine creusée installée en 2000
-Retrait de la pyrite au garage en 2007 (factures et
documentation disponibles)
EMPLACEMENT DE CHOIX
Située dans le très recherché secteur du Golf de Candiac,
reconnu pour son environnement paisible, sécuritaire et ses
fils électriques enfouis.
À PROXIMITÉ
-École primaire Jean-Leman
-École secondaire Fernand-Seguin
-Académie Marie-Laurier (primaire privé)
-Garderie Star
-Transport en commun (lignes 134, 146 et 455)
-Gare de train de banlieue
-Parcs, terrains de jeux et pistes cyclables
-Épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et services
de proximité
Une propriété clé en main offrant espace, confort et
qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés
de Candiac. Une occasion rare pour votre famille.
Features
Address 21 Av. d'Alsace
Year 1989
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 60 x 108.4 Feet
Building Dimensions 44 x 42 Feet
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Borne de recharge pour voiture électrique.
Inclusion Électroménagers de la cuisine (plaque de cuisson 3 ronds sur 5 fonctionnent laissé tel quel sans garantie de fonctionnement), luminaires, garnitures de fenêtres, ouvre porte de garage, système d'alarme (non relié), aspirateur centrale et accessoires de base, 2 tabourets, fournaise, thermopompe, chauffe-eau, piscine et accessoires de base, spa, remise en tôle (amovible) et remise à bois (amovible).
Building Evaluation $593,900
Land Evaluation $395,100
Total Evaluation $989,000
Annual Taxes $5,093
Evaluation Year 2026
Building Width 44 Feet
Land Width 60 Feet
Building Depth 42 Feet
Land Depth 108.4 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 6,347.4 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 16
Number of Rooms 5
Master Bedroom 2nd Floor / 16.4 x 12.6 / Marquetry
Bathroom 2nd Floor / 10.1 x 10.3 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 13.9 x 11.11 / Marquetry
Bedroom 2nd Floor / 12.1 x 10.6 (irregular Size) / Marquetry
Bedroom 2nd Floor / 10.11 x 9.6 / Marquetry
Bathroom 2nd Floor / 10.3 x 8.3 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 12.2 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 10.8 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 20.4 x 14.1 / Ceramic
Dining Area 1st Floor (Ground Floor) / 20.4 x 14.1 / Ceramic
Family Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.1 x 13.7 / Wood
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 5.4 x 4.1 / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 5.5 x 5 / Ceramic
Game Room Basement / 23.11 x 19.11 / Floating Floor
Bedroom Basement / 18.3 x 10.3 (irregular Size) / Floating Floor
Other Basement / 18.8 x 14.1 (irregular Size) / Concrete / ch. a founaise
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,093 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $617 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Steve McKenzie
Real Estate Broker
RE/MAX PLATINE S.MCK.
equipemckenzie.com/
Advertiser LesPAC since November 2008
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