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Duplex
Duplex construit en 2005, situé au coeur du secteur St-Philippe à Brownsburg-Chatham. Il comprend 2 x appartements de type 4 ½ (rien inclus) générant des revenus locatifs de 1 055 $ et 975 $ par mois à compter de juillet 2026, pour un total de 24 360 $ par année. La propriété dispose d'un terrain plat de 9 081 pi² avec une cour arrière clôturée sur deux côtés, chauffage électrique, d'une allée asphaltée et d'une toiture refaite en 2022. Les locataires sont responsables du déneigement, de l'entretien de la pelouse et des frais d'électricité. Visites possibles uniquement avec une promesse d'achat acceptée. Addenda Duplex construit en 2005, situé au coeur du secteur St-Philippe à Brownsburg-Chatham. Il comprend 2 x appartements de type 4 ½ (rien inclus) générant des revenus locatifs de 1 055 $ et 975 $ par mois à compter de juillet 2026, pour un total de 24 360 $ par année. La propriété dispose d'un terrain plat de 9 081 pi² avec une cour arrière clôturée sur deux côtés, chauffage électrique, d'une allée asphaltée et d'une toiture refaite en 2022. Les locataires sont responsables du déneigement, de l'entretien de la pelouse et des frais d'électricité. Visites possibles uniquement avec une promesse d'achat acceptée.
Duplex
- Laurentides / Brownsburg-Chatham
- (69 km)
- |
- Published 22 days ago
258 258A Route du Canton
$495,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 223550219
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Description
Duplex construit en 2005, situé au coeur du secteur St-Philippe à Brownsburg-Chatham. Il comprend 2 x appartements de type 4 ½ (rien inclus) générant des revenus locatifs de 1 055 $ et 975 $ par mois à compter de juillet 2026, pour un total de 24 360 $ par année. La propriété dispose d'un terrain plat de 9 081 pi² avec une cour arrière clôturée sur deux côtés, chauffage électrique, d'une allée asphaltée et d'une toiture refaite en 2022. Les locataires sont responsables du déneigement, de l'entretien de la pelouse et des frais d'électricité. Visites possibles uniquement avec une promesse d'achat acceptée.
Addenda
Duplex construit en 2005, situé au coeur du secteur
St-Philippe à Brownsburg-Chatham. Il comprend 2 x
appartements de type 4 ½ (rien inclus) générant des revenus
locatifs de 1 055 $ et 975 $ par mois à compter de juillet
2026, pour un total de 24 360 $ par année. La propriété
dispose d'un terrain plat de 9 081 pi² avec une cour
arrière clôturée sur deux côtés, chauffage électrique,
d'une allée asphaltée et d'une toiture refaite en 2022. Les
locataires sont responsables du déneigement, de l'entretien
de la pelouse et des frais d'électricité. Visites possibles
uniquement avec une promesse d'achat acceptée.
Features
Address 258 258A Route du Canton
Year 2005
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 14.07 Meters
Building Dimensions 8.61 x 11.41 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion effets personnels des locataires, 2 chauffe-eaux loués chez Hydro Solution.
Inclusion Aucune
Building Evaluation $246,800
Land Evaluation $54,500
Total Evaluation $301,300
Annual Taxes $3,278
Evaluation Year 2024
Building Width 8.61 Meters
Land Width 14.07 Meters
Building Depth 11.41 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 843.7 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 7
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5 x 5 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 17 x 12 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 9 (irregular Size) / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 9 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 10.1 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 10 (irregular Size) / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 8 (irregular Size) / Ceramic
Housing #2
Number of Rooms 6
Number of Rooms 2
Living Room Basement / 16 x 11 (irregular Size) / Wood
Dining Room Basement / 11 x 8 (irregular Size) / Ceramic
Kitchen Basement / 10 x 9 / Ceramic
Master Bedroom Basement / 12 x 10 / Wood
Bedroom Basement / 13 x 9.1 (irregular Size) / Wood
Bathroom Basement / 10 x 8 (irregular Size) / Ceramic
Financial Information
Expense
Insurances $1,669 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $300 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,278 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $205 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Lyndsay Wood
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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