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Appartement
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte accueillante regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon bénéficie d'une belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tout en mettant en valeur la vue exceptionnelle sur l'eau. La cuisine est fonctionnelle et bien pensée, offre un bel espace de travail ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, de la piscine creusé et à proximité des pistes cyclables, parcs, transports en commun, du REM, du Quartier DIX30, et axes routiers, des ponts et des commerces. Addenda ***Une 2e place de stationnement serait disponible**** Magnifique condo situé au 8800 rue des Roseaux à Brossard, dans le secteur recherché des Jardins du Fleuve, offrant un cadre de vie paisible et une superbe vue dégagée sur l'eau et sur la ville. Une propriété lumineuse et soigneusement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte accueillante regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon bénéficie d'une belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tout en mettant en valeur la vue exceptionnelle sur l'eau. Un espace parfait pour relaxer ou recevoir en toute convivialité. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un bel espace de travail ainsi que de nombreux rangements. La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet d'aménager un espace élégant et pratique pour les repas en famille ou entre amis. Les chambres sont de bonnes dimensions et procurent confort et intimité. La salle de bain avec douche indépendante. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et le confort au quotidien. À l'extérieur vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, de la piscine creusé et à proximité des pistes cyclables, parcs, transports en commun, du REM, du Quartier DIX30, des grands axes routiers ainsi que de tous les commerces et services essentiels. Une occasion rare de combiner emplacement stratégique, qualité de vie et vue imprenable sur l'eau. Une visite vous convaincra ! Facile à visiter vendeurs motivés Certaines photos intérieurs ont été créées par l'AI.
Appartement
- Montérégie / Brossard
- (11 km)
- |
- Published 15 days ago
8800 , App. 5
$485,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221748823
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Description
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte accueillante regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon bénéficie d'une belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tout en mettant en valeur la vue exceptionnelle sur l'eau. La cuisine est fonctionnelle et bien pensée, offre un bel espace de travail ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, de la piscine creusé et à proximité des pistes cyclables, parcs, transports en commun, du REM, du Quartier DIX30, et axes routiers, des ponts et des commerces.
Addenda
***Une 2e place de stationnement serait disponible****
Magnifique condo situé au 8800 rue des Roseaux à Brossard,
dans le secteur recherché des Jardins du Fleuve, offrant un
cadre de vie paisible et une superbe vue dégagée sur l'eau
et sur la ville. Une propriété lumineuse et soigneusement
entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort,
tranquillité et proximité des services.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte
accueillante regroupant le salon, la salle à manger et la
cuisine. Le salon bénéficie d'une belle fenestration
laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au
long de la journée, tout en mettant en valeur la vue
exceptionnelle sur l'eau. Un espace parfait pour relaxer ou
recevoir en toute convivialité.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un bel
espace de travail ainsi que de nombreux rangements. La
salle à manger s'intègre harmonieusement à l'ensemble et
permet d'aménager un espace élégant et pratique pour les
repas en famille ou entre amis.
Les chambres sont de bonnes dimensions et procurent confort
et intimité. La salle de bain avec douche indépendante.
Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et le
confort au quotidien.
À l'extérieur vous profiterez d'un environnement calme et
verdoyant, de la piscine creusé et à proximité des pistes
cyclables, parcs, transports en commun, du REM, du Quartier
DIX30, des grands axes routiers ainsi que de tous les
commerces et services essentiels.
Une occasion rare de combiner emplacement stratégique,
qualité de vie et vue imprenable sur l'eau.
Une visite vous convaincra !
Facile à visiter vendeurs motivés
Certaines photos intérieurs ont été créées par l'AI.
Features
Address 8800 , App. 5
Year 2001
Property Type Condo
Building Type Semi-Detached
Occupancy Date 2026-07-20
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Pool Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Le lave-vaisselle, îlot de cuisine, les stores de la fenêtre et de la porte patio du salon. Luminaire de la salle à manger. Tous les biens du locataire.
Inclusion Table de cuisine et chaises, lumière en arc au salon, petit meuble de la salle à manger, miroir du passage, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, la hotte de cuisinière avec micro-onde intégré. le micro-onde ne fonctionne pas, le lit de la chambre à coucher principale, Luminaires et fixtures, rideaux, pôles, stores.
Building Evaluation $244,300
Land Evaluation $157,300
Total Evaluation $401,600
Annual Taxes $1,856
Evaluation Year 2026
Living Area 1,000 Square Feet
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 6
Number of Rooms 2
Kitchen 2nd Floor / 10.11 x 10.1 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 2nd Floor / 12.1 x 13.5 (irregular Size) / Wood
Living Room 2nd Floor / 18.11 x 11.5 (irregular Size) / Wood
Bathroom 2nd Floor / 10.1 x 9.3 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 14.3 x 10.9 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10.1 x 10.11 (irregular Size) / Wood
Financial Information
Expense
Shared Fees $5,352 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $1,856 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $247 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Nadine Dumont
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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