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Appartement
Bienvenue au 8310 Boul. St-Laurent, #203, Brossard ! * LUM PUR FLEUVE - BORD DE L'EAU - 3 1/2 - GARAGE - MATÉRIAUX DE QUALITÉ * Condo de qualité supérieure de 622 pi2 orientation plein sud vous offrant une vue exceptionnelle sur le Fleuve St-Laurent.Matériaux de qualité avec plusieurs extras : plancher chauffant (s. de bain),comptoir de quartz,climatisation central,balcon privé,garage chauffé (+ espace rangement)...Immeuble vous offrant : spa privé (réservation par application),table de billard,chalet urbain (télétravail),salle d'entrainement (gym),salle de conférence,terrasse sur le toit...Places visiteurs ext. avec borne pour VE. À voir !!! Addenda Bienvenue au 8310 Boul. St-Laurent, #203, Brossard ! *** LUM PUR FLEUVE - BORD DE L'EAU - VUE IMPRENABLE - GARAGE - MATÉRIAUX DE QUALITÉ *** Superbe condo 3 1/2 de 622 pi² situé dans le prestigieux projet LUM Pur Fleuve, offrant une orientation plein sud avec une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent. Unité soigneusement aménagée avec des matériaux haut de gamme et plusieurs extras recherchés : cuisine moderne avec comptoir de quartz, aire de vie ouverte conviviale, planchers de qualité et salle de bain avec plancher chauffant pour un confort optimal. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une fenestration abondante, créant un espace lumineux et accueillant, parfait pour relaxer ou recevoir. La chambre à coucher de bonnes dimensions propose un espace fonctionnel et bien pensé. Climatisation centrale assurant un confort en toute saison. Balcon privé vous permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement paisible en bordure de l'eau. Un espace de stationnement intérieur chauffé ainsi qu'un espace de rangement additionnel complètent parfaitement l'unité. Immeuble moderne offrant des aires communes haut de gamme : spa privé (sur réservation via application), salle d'entraînement complète, salle de conférence, espace de télétravail (chalet urbain), salle de billard ainsi qu'une spectaculaire terrasse sur le toit avec vue panoramique. Places de stationnement visiteurs disponibles, incluant bornes de recharge pour véhicules électriques. Emplacement stratégique à proximité des services, des axes routiers, du REM et de nombreux attraits. Un produit clé en main, idéal pour professionnel, investisseur ou pied-à-terre de qualité supérieure. *** À VOIR ABSOLUMENT !!! ***
Appartement
- Montérégie / Brossard
- (11 km)
- |
- Published 17 days ago
8310 , App. 203
$450,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 220880001
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Description
Bienvenue au 8310 Boul. St-Laurent, #203, Brossard ! * LUM PUR FLEUVE - BORD DE L'EAU - 3 1/2 - GARAGE - MATÉRIAUX DE QUALITÉ * Condo de qualité supérieure de 622 pi2 orientation plein sud vous offrant une vue exceptionnelle sur le Fleuve St-Laurent.Matériaux de qualité avec plusieurs extras : plancher chauffant (s. de bain),comptoir de quartz,climatisation central,balcon privé,garage chauffé (+ espace rangement)...Immeuble vous offrant : spa privé (réservation par application),table de billard,chalet urbain (télétravail),salle d'entrainement (gym),salle de conférence,terrasse sur le toit...Places visiteurs ext. avec borne pour VE. À voir !!!
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Bienvenue au 8310 Boul. St-Laurent, #203, Brossard !
*** LUM PUR FLEUVE - BORD DE L'EAU - VUE IMPRENABLE -
GARAGE - MATÉRIAUX DE QUALITÉ ***
Superbe condo 3 1/2 de 622 pi² situé dans le prestigieux
projet LUM Pur Fleuve, offrant une orientation plein sud
avec une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique à
couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent. Unité
soigneusement aménagée avec des matériaux haut de gamme et
plusieurs extras recherchés : cuisine moderne avec comptoir
de quartz, aire de vie ouverte conviviale, planchers de
qualité et salle de bain avec plancher chauffant pour un
confort optimal.
Le salon et la salle à manger bénéficient d'une
fenestration abondante, créant un espace lumineux et
accueillant, parfait pour relaxer ou recevoir. La chambre à
coucher de bonnes dimensions propose un espace fonctionnel
et bien pensé. Climatisation centrale assurant un confort
en toute saison. Balcon privé vous permettant de profiter
pleinement de la vue et de l'environnement paisible en
bordure de l'eau.
Un espace de stationnement intérieur chauffé ainsi qu'un
espace de rangement additionnel complètent parfaitement
l'unité.
Immeuble moderne offrant des aires communes haut de gamme :
spa privé (sur réservation via application), salle
d'entraînement complète, salle de conférence, espace de
télétravail (chalet urbain), salle de billard ainsi qu'une
spectaculaire terrasse sur le toit avec vue panoramique.
Places de stationnement visiteurs disponibles, incluant
bornes de recharge pour véhicules électriques.
Emplacement stratégique à proximité des services, des axes
routiers, du REM et de nombreux attraits. Un produit clé en
main, idéal pour professionnel, investisseur ou
pied-à-terre de qualité supérieure.
*** À VOIR ABSOLUMENT !!! ***
Features
Address 8310 , App. 203
Year 2020
Property Type Condo
Building Dimensions 21.4 x 32.8 Feet
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Riverbank/Shore Yes
Elevator Yes
Exclusion Réfrigérateur, laveuse et sécheuse. À négocier.
Inclusion Lave-vaisselle, plaque à induction, cuisinière, luminaires, stores, hotte cuisinière, 3 tablettes de rangement du salon, tablette de la salle à manger, pôle + rideaux, 2 tablettes + miroir du hall d'entrée., aimant à couteau de la cuisine, 5 tablettes de la chambre à coucher, système rangement de la douche.
Building Evaluation $413,300
Land Evaluation $21,100
Total Evaluation $434,400
Annual Taxes $1,958
Evaluation Year 2026
Building Width 21.4 Feet
Building Depth 32.8 Feet
Living Area 622.15 Square Feet
Occupancy Information 37 jours
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 6
Number of Rooms 1
Kitchen 2nd Floor / 15.2 x 8.8 / Wood
Dining Room 2nd Floor / 12.4 x 10.9 (irregular Size) / Wood
Living Room 2nd Floor / 12.5 x 10.8 / Wood
Entrance Hall 2nd Floor / 4.2 x 8.8 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10.6 x 10.1 (irregular Size) / Wood
Bathroom 2nd Floor / 10.5 x 9 (irregular Size) / Ceramic
Financial Information
Expense
Shared Fees $5,292 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $1,958 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $271 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Samuel Sicotte
Real Estate Broker
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
robertsicotte.com/
Advertiser LesPAC since March 2015
Robert Sicotte
Real Estate Broker
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
www.robertsicotte.com
Advertiser LesPAC since July 2006
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