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Maison à étages
Au pied du mont Gale, Spacieuse propriété de charme sur un vaste terrain. Découvrez cette magnifique maison de 4 CAC, avec terrain intime de près de 50 000 pieds carrés. Baignée de lumière naturelle, elle séduit par son cachet unique, ses grandes pièces et son atmosphère chaleureuse. Clé en main, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations récentes: système septique,fournaise,thermopompe,comptoirs en quartz,grande douche moderne, adoucisseur d'eau, et plus encore. Située dans un secteur prisé, facile d'accès par l'autoroute 10, cette maison répondra à tous vos besoins, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. Addenda - Rez-de-chaussée -- Spacieux, lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, un grand hall fermé avec accès direct au garage et un vaste garde-robe vous accueille. La cuisine, à la fois pratique et élégante, offre des comptoirs en quartz, un grand îlot central et une multitude d'armoires. L'aire de vie principale impressionne par son volume : salon et salle à manger à aire ouverte avec toit cathédrale, foyer au bois et une luminosité exceptionnelle. Deux portes-patio donnent accès à deux balcons distincts : L'un avec spa intégré (moteur neuf), parfait pour se détendre L'autre idéal pour les BBQ, l'apéro ou admirer le coucher de soleil On retrouve également : Une salle de bain rénovée avec grande douche moderne ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou deuxième salon 2e étage -- Confort et élégance L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en bois, baigné de lumière grâce au plafond cathédrale qui prolonge la sensation d'espace et d'ouverture. Vous y découvrirez trois grandes chambres à coucher, toutes avec plancher de bois franc. La chambre principale dispose d'un walk-in spacieux, idéal pour un rangement organisé. Une salle de bain moderne complète l'étage, avec une vaste douche séparée conçue pour allier confort et style. Chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins quotidiens. Sous-sol -- Polyvalence et potentiel Le sous-sol offre un accès extérieur direct, parfait pour un professionnel souhaitant aménager un bureau à domicile ou pour créer un espace intergénération. On y retrouve : Une salle familiale spacieuse Une pièce utilisée comme gym, pouvant aussi servir de chambre, bureau ou salon. Une autre grande pièce multifonction, située de l'autre côté du mur, offrant les mêmes possibilités Deux vastes pièces de rangement Une salle mécanique avec toilette et lavabo, laissant place à l'ajout d'une 3e salle de bain Ce niveau offre une multitude d'options selon vos besoins -- que ce soit pour le travail, la famille ou les loisirs. Le prix de vente inclus la copropriété d'un complexe récréatif composé d'une piscine creusée et chauffée, de 2 terrains de tennis éclairés, vestiaires, douches et sentiers pédestres. Frais annuels de 500$ pour l'entretien des espaces - Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances -Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Maison à étages
- Montérégie / Bromont
- (73 km)
- |
- Published 7 days ago
5 Rue des Verrières
$829,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 212231600
See on the map
Description
Au pied du mont Gale, Spacieuse propriété de charme sur un vaste terrain. Découvrez cette magnifique maison de 4 CAC, avec terrain intime de près de 50 000 pieds carrés. Baignée de lumière naturelle, elle séduit par son cachet unique, ses grandes pièces et son atmosphère chaleureuse. Clé en main, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations récentes: système septique,fournaise,thermopompe,comptoirs en quartz,grande douche moderne, adoucisseur d'eau, et plus encore. Située dans un secteur prisé, facile d'accès par l'autoroute 10, cette maison répondra à tous vos besoins, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire.
Addenda
- Rez-de-chaussée -- Spacieux, lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, un grand hall fermé avec accès direct au
garage et un vaste garde-robe vous accueille.
La cuisine, à la fois pratique et élégante, offre des
comptoirs en quartz, un grand îlot central et une multitude
d'armoires.
L'aire de vie principale impressionne par son volume :
salon et salle à manger à aire ouverte avec toit
cathédrale, foyer au bois et une luminosité exceptionnelle.
Deux portes-patio donnent accès à deux balcons distincts :
L'un avec spa intégré (moteur neuf), parfait pour se
détendre
L'autre idéal pour les BBQ, l'apéro ou admirer le coucher
de soleil
On retrouve également : Une salle de bain rénovée avec
grande douche moderne ainsi qu'une salle de lavage
indépendante.
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de
jeux ou deuxième salon
2e étage -- Confort et élégance
L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en
bois, baigné de lumière grâce au plafond cathédrale qui
prolonge la sensation d'espace et d'ouverture.
Vous y découvrirez trois grandes chambres à coucher, toutes
avec plancher de bois franc. La chambre principale dispose
d'un walk-in spacieux, idéal pour un rangement organisé.
Une salle de bain moderne complète l'étage, avec une vaste
douche séparée conçue pour allier confort et style. Chaque
détail a été pensé pour répondre à vos besoins quotidiens.
Sous-sol -- Polyvalence et potentiel
Le sous-sol offre un accès extérieur direct, parfait pour
un professionnel souhaitant aménager un bureau à domicile
ou pour créer un espace intergénération.
On y retrouve :
Une salle familiale spacieuse
Une pièce utilisée comme gym, pouvant aussi servir de
chambre, bureau ou salon. Une autre grande pièce
multifonction, située de l'autre côté du mur, offrant les
mêmes possibilités
Deux vastes pièces de rangement
Une salle mécanique avec toilette et lavabo, laissant place
à l'ajout d'une 3e salle de bain
Ce niveau offre une multitude d'options selon vos besoins
-- que ce soit pour le travail, la famille ou les loisirs.
Le prix de vente inclus la copropriété d'un complexe
récréatif composé d'une piscine creusée et chauffée, de 2
terrains de tennis éclairés, vestiaires, douches et
sentiers pédestres. Frais annuels de 500$ pour l'entretien
des espaces
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la
ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de
courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous
lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Features
Address 5 Rue des Verrières
Year 1987
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 295 x 209 Feet
Building Dimensions 38 x 49 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Inclusion Lustres, spa, adoucisseur d'eau ( sera changé avant l'acte notarié), bancs comptoir îlot, lave-vaisselle, système d'alarme (non fonctionnel), borne de recharge, ouvre-porte électrique du garage.
Building Evaluation $462,000
Land Evaluation $174,700
Total Evaluation $636,700
Annual Taxes $4,317
Evaluation Year 2025
Building Width 38 Feet
Land Width 295 Feet
Building Depth 49 Feet
Land Depth 209 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 49,684 Square Feet
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 17
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 11.2 x 10 (irregular Size) / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 12 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 14 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 30 x 14 / Wood
Office 1st Floor (Ground Floor) / 16.3 x 12 / Wood
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 5 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 7.5 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 16.3 x 11.6 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 16.1 x 9.2 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 12.9 x 10.4 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 12.9 x 10.3 / Ceramic
Family Room Basement / 22.5 x 11 / Floating Floor
Other Basement / 15.2 x 13 / Floating Floor / GYM
Bedroom Basement / 22.4 x 13 / Floating Floor
Storage Basement / 14.9 x 11.7 / Floating Floor
Other Basement / 22.3 x 11 (irregular Size) / Concrete / Salle mécanique
Storage Basement / 13 x 8.7 / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $500 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,317 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $515 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
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