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Maison de plain-pied
Maison idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Offrant six chambres à coucher, cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à un projet d'investissement. Présentement louée, elle sera libre à compter du 1er juillet, offrant une belle flexibilité pour la suite. Addenda Située dans un secteur tranquille, la maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens. Plusieurs fenêtres récentes contribuent à une belle luminosité à l'intérieur de la propriété. La maison comprend deux chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres au deuxième étage, où l'on retrouve de beaux planchers de bois. Le sous-sol habitable, avec une hauteur de plus de 6 pieds, propose deux chambres supplémentaires, une salle familiale et une salle de bain, offrant un espace polyvalent et fonctionnel. La localisation est pratique et familiale, à proximité d'une école primaire, d'une garderie, d'un parc, d'une piste cyclable et du transport en commun, ainsi qu'à courte distance de la rivière des Mille-Îles. Un choix stratégique autant pour un acheteur occupant que pour un investisseur, dans un secteur offrant un bon potentiel de mise en valeur.
Maison de plain-pied
- Laurentides / Boisbriand
- (24 km)
- |
- Published 47 days ago
21 Rue Fortin
$459,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223709533
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Description
Maison idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Offrant six chambres à coucher, cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à un projet d'investissement. Présentement louée, elle sera libre à compter du 1er juillet, offrant une belle flexibilité pour la suite.
Addenda
Située dans un secteur tranquille, la maison bénéficie d'un
accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements
quotidiens. Plusieurs fenêtres récentes contribuent à une
belle luminosité à l'intérieur de la propriété.
La maison comprend deux chambres à coucher au
rez-de-chaussée ainsi que deux chambres au deuxième étage,
où l'on retrouve de beaux planchers de bois. Le sous-sol
habitable, avec une hauteur de plus de 6 pieds, propose
deux chambres supplémentaires, une salle familiale et une
salle de bain, offrant un espace polyvalent et fonctionnel.
La localisation est pratique et familiale, à proximité
d'une école primaire, d'une garderie, d'un parc, d'une
piste cyclable et du transport en commun, ainsi qu'à courte
distance de la rivière des Mille-Îles.
Un choix stratégique autant pour un acheteur occupant que
pour un investisseur, dans un secteur offrant un bon
potentiel de mise en valeur.
Features
Address 21 Rue Fortin
Year 1972
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 15.24 x 39.01 Meters
Building Dimensions 7.98 x 12.38 Meters
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Effets personnels des locataires, système d'alarme, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, tablettes dans le hall d'entrée ainsi que dans la salle de bain.
Inclusion Luminaires
Building Evaluation $328,800
Land Evaluation $130,200
Total Evaluation $459,000
Annual Taxes $2,863
Evaluation Year 2026
Building Width 7.98 Meters
Land Width 15.24 Meters
Building Depth 12.38 Meters
Land Depth 39.01 Meters
Land Area 594.6 Square Meters
Occupancy Information 35 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 14
Number of Rooms 6
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 14.5 x 10.5 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 10.5 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.6 x 9.1 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.2 x 6.1 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 10.3 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 9.2 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 12.4 x 11.6 / Wood
Boudoir 2nd Floor / 14.2 x 12.5 / Wood
Master Bedroom 2nd Floor / 12.9 x 12.1 / Wood
Bathroom Basement / 10.8 x 4.8 / Ceramic
Dining Room Basement / 19 x 9.11 / Ceramic
Bedroom Basement / 9.1 x 9.7 / Ceramic
Bedroom Basement / 14 x 9.2 / Ceramic
Family Room Basement / 20.5 x 11.8 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,863 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $303 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Alexandre Gauthier
Real Estate Broker
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR
alexandregauthier.ca/
Advertiser LesPAC since November 2002
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