You received
Maison de plain-pied
Charmant chalet 3 saisons directement sur le lac du Loup à Boileau, un lac navigable avec bateaux à moteur. Magnifique terrain plat de 27 531 pi² offrant environ 142 pi de rive et une superbe vue sur le lac. 3 chambres, poêle à bois, véranda avec vue sur l'eau, espace feu, remise et quai. Vendu entièrement meublé et équipé. Endroit paisible, entouré de nature et de terres de la Couronne. Idéal pour profiter pleinement de la vie au chalet. Addenda Bienvenue au 1270, impasse du Héron à Boileau, un charmant chalet 3 saisons situé directement sur les rives du lac du Loup, dans un environnement paisible et entouré de nature. Le véritable coup de coeur ici est le terrain : 27 531 pi², complètement plat jusqu'au bord de l'eau, avec environ 142 pieds de rive et une magnifique vue dégagée sur le lac. L'accès facile à l'eau permet de profiter pleinement de la baignade, du quai, de la pêche et des activités nautiques sans avoir à descendre un terrain escarpé. Le lac du Loup permet les bateaux à moteur et est ensemencé de truites et de dorés, offrant un bel environnement pour les amateurs de pêche et de plein air. Le chalet comprend 3 chambres, une cuisine avec cuisinière au propane, un salon chaleureux avec poêle à bois ainsi qu'une salle d'eau. Il n'y a pas de douche. Une véranda donnant sur le lac offre l'endroit parfait pour prendre le café, manger ou simplement profiter de la vue. À l'extérieur, un espace feu, un quai et une remise complètent l'ensemble. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, permettant aux nouveaux propriétaires d'en profiter dès leur arrivée. Entourée de terres de la Couronne, la propriété bénéficie d'un environnement naturel et tranquille. Le toit a été refait en 2019 et le panneau électrique a été remplacé en 2020. Les frais applicables au chemin privé sont à prévoir. Un chalet simple, accueillant et facile à entretenir, idéal pour ceux qui recherchent un véritable refuge au bord de l'eau à prix accessible.
Maison de plain-pied
- Outaouais / Boileau
- (103 km)
- |
- Published 14 days ago
1270 Imp. du Héron
$225,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226428415
See on the map
Description
Charmant chalet 3 saisons directement sur le lac du Loup à Boileau, un lac navigable avec bateaux à moteur. Magnifique terrain plat de 27 531 pi² offrant environ 142 pi de rive et une superbe vue sur le lac. 3 chambres, poêle à bois, véranda avec vue sur l'eau, espace feu, remise et quai. Vendu entièrement meublé et équipé. Endroit paisible, entouré de nature et de terres de la Couronne. Idéal pour profiter pleinement de la vie au chalet.
Addenda
Bienvenue au 1270, impasse du Héron à Boileau, un charmant
chalet 3 saisons situé directement sur les rives du lac du
Loup, dans un environnement paisible et entouré de nature.
Le véritable coup de coeur ici est le terrain : 27 531 pi²,
complètement plat jusqu'au bord de l'eau, avec environ 142
pieds de rive et une magnifique vue dégagée sur le lac.
L'accès facile à l'eau permet de profiter pleinement de la
baignade, du quai, de la pêche et des activités nautiques
sans avoir à descendre un terrain escarpé.
Le lac du Loup permet les bateaux à moteur et est ensemencé
de truites et de dorés, offrant un bel environnement pour
les amateurs de pêche et de plein air.
Le chalet comprend 3 chambres, une cuisine avec cuisinière
au propane, un salon chaleureux avec poêle à bois ainsi
qu'une salle d'eau. Il n'y a pas de douche. Une véranda
donnant sur le lac offre l'endroit parfait pour prendre le
café, manger ou simplement profiter de la vue.
À l'extérieur, un espace feu, un quai et une remise
complètent l'ensemble. La propriété est vendue entièrement
meublée et équipée, permettant aux nouveaux propriétaires
d'en profiter dès leur arrivée.
Entourée de terres de la Couronne, la propriété bénéficie
d'un environnement naturel et tranquille. Le toit a été
refait en 2019 et le panneau électrique a été remplacé en
2020. Les frais applicables au chemin privé sont à prévoir.
Un chalet simple, accueillant et facile à entretenir, idéal
pour ceux qui recherchent un véritable refuge au bord de
l'eau à prix accessible.
Features
Address 1270 Imp. du Héron
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 40.23 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Canot, effets personnels.
Inclusion Meublé: toutes les effets à l'intérieure et à l'extérieur qui sont pas mentioner dans les exclusions, chaloupe.
Building Evaluation $64,300
Land Evaluation $76,700
Total Evaluation $141,000
Annual Taxes $1,029
Evaluation Year 2026
Land Width 40.23 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 2,557.7 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 7
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 12 (irregular Size) / Tiles
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.5 x 10 (irregular Size) / Tiles
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 7 / Tiles
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 7 (irregular Size) / Tiles
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 6.5 / Tiles
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 5.5 x 4 / Tiles
Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 4 / Linoleum
Financial Information
Expense
Others (A) $441 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $1,029 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $62 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
John Tsesmes
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since February 2025
Lyndsay Wood
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since February 2025
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
