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Maison de plain-pied

***Une occasion à saisir dans un secteur de choix à Blainville!*** Située dans le secteur nord de Blainville, cette propriété de plain-pied bénéficie avant tout d'un emplacement particulièrement intéressant. À proximité du parc équestre et de nombreux services, commerces, écoles, espaces verts et commodités qu'offre la ville de Blainville, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur recherché tout en ayant la possibilité d'adapter une propriété à leurs besoins. Addenda Érigée sur un terrain de 6 145 pi², la propriété profite d'un environnement intime et verdoyant. Les haies matures, arbres et différentes végétations qui entourent le terrain créent une belle séparation avec le voisinage et offrent une cour où l'intimité est au rendez-vous. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une configuration simple et fonctionnelle. On y retrouve un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine, le tout agrémenté de planchers flottants. Deux chambres à coucher complètent ce niveau, dont une chambre principale aux dimensions généreuses. La salle de bain est munie d'un bain-douche et d'une toilette. Le sous-sol offre quant à lui un excellent potentiel d'aménagement. Présentement non fini, il comprend une vaste salle familiale, une troisième chambre, une deuxième salle de bain, la salle de lavage, ainsi qu'un espace atelier et rangement sur dalle de béton. Sa superficie permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. La propriété repose sur une fondation en blocs de béton et nécessite certains travaux et améliorations. Elle s'adresse donc particulièrement à un acheteur averti, un investisseur ou un bricoleur souhaitant entreprendre un projet de rénovation et mettre la propriété à son goût. Le véritable atout de cette propriété demeure sans contredit sa localisation. Avec son terrain intime de plus de 6 000 pi², ses trois chambres et son potentiel d'aménagement, elle offre une base intéressante pour un acheteur prêt à investir temps et énergie afin de lui redonner tout son potentiel. Une belle occasion d'acquérir une propriété à Blainville et de la transformer selon votre vision!

Maison de plain-pied

  • Laurentides / Blainville
  • (30 km)
  • |
  • Published 7 days ago

31 72e Avenue E.

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Façade
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Façade
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Façade
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Hall d'entrée/Vestibule
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle familiale
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Salle familiale
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Rangement
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Cour
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Cour
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Cour
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Façade
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$449,900

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 226896407

See on the map

Description

***Une occasion à saisir dans un secteur de choix à Blainville!*** Située dans le secteur nord de Blainville, cette propriété de plain-pied bénéficie avant tout d'un emplacement particulièrement intéressant. À proximité du parc équestre et de nombreux services, commerces, écoles, espaces verts et commodités qu'offre la ville de Blainville, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur recherché tout en ayant la possibilité d'adapter une propriété à leurs besoins.

Addenda

Érigée sur un terrain de 6 145 pi², la propriété profite
d'un environnement intime et verdoyant. Les haies matures,
arbres et différentes végétations qui entourent le terrain
créent une belle séparation avec le voisinage et offrent
une cour où l'intimité est au rendez-vous.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une configuration
simple et fonctionnelle. On y retrouve un salon, une salle
à manger ainsi qu'une cuisine, le tout agrémenté de
planchers flottants. Deux chambres à coucher complètent ce
niveau, dont une chambre principale aux dimensions
généreuses. La salle de bain est munie d'un bain-douche et
d'une toilette.

Le sous-sol offre quant à lui un excellent potentiel
d'aménagement. Présentement non fini, il comprend une vaste
salle familiale, une troisième chambre, une deuxième salle
de bain, la salle de lavage, ainsi qu'un espace atelier et
rangement sur dalle de béton.

Sa superficie permet d'envisager différentes possibilités
d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.

La propriété repose sur une fondation en blocs de béton et
nécessite certains travaux et améliorations. Elle s'adresse
donc particulièrement à un acheteur averti, un investisseur
ou un bricoleur souhaitant entreprendre un projet de
rénovation et mettre la propriété à son goût.

Le véritable atout de cette propriété demeure sans
contredit sa localisation. Avec son terrain intime de plus
de 6 000 pi², ses trois chambres et son potentiel
d'aménagement, elle offre une base intéressante pour un
acheteur prêt à investir temps et énergie afin de lui
redonner tout son potentiel.

Une belle occasion d'acquérir une propriété à Blainville et
de la transformer selon votre vision!

Features

Address 31 72e Avenue E.

Property Type Bungalow

Building Type Detached

Land Size 69 x 87 Feet

Building Dimensions 31 x 29.5 Feet

Occupancy Date 2027-04-09

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Heat Pump Yes

Inclusion Store, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe murale.

Building Evaluation $208,300

Land Evaluation $211,300

Total Evaluation $419,600

Annual Taxes $2,390

Evaluation Year 2026

Building Width 31 Feet

Land Width 69 Feet

Building Depth 29.5 Feet

Land Depth 87 Feet

Land Area 6,145 Square Feet

Description of Parts

Main Residence

Number of Rooms 11

Number of Rooms 3

Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.4 x 11.6 / Floating Floor

Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 7.7 / Floating Floor

Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.9 x 8.6 / Floating Floor

Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.7 x 9.9 / Floating Floor

Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.2 x 9.7 / Floating Floor

Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.6 x 7.1 / Ceramic

Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.7 x 3.4 / Floating Floor

Family Room Basement / 19.11 x 11.11 / Floating Floor

Bedroom Basement / 14.6 x 11.8 / Floating Floor

Bathroom Basement / 7.9 x 5 / Other

Storage Basement / 19.3 x 12.1 / Concrete

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $2,390 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $272 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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