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Maison de plain-pied
Pourquoi payer pour un sous-sol dont vous n'avez pas besoin? Vous cherchez une propriété rénovée, clé en main, sur un seul niveau et sans entretien inutile? Ce jumelé impeccable vous offre 2 chambres, une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine moderne avec accès direct à la cour intime bordée de haies. Terrain de coin, remise, thermopompe murale, toiture 2023, mur de béton pour une insonorisation supérieure. À ±3 km de la gare de Blainville. Prêt à passer à l'action? Addenda PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN | ENTRETIEN RIGOUREUX | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Superbe propriété jumelée sans sous-sol, impeccablement entretenue au fil des années, offrant un mode de vie simple, efficace et sans compromis. Idéale pour un acheteur recherchant une propriété fonctionnelle, lumineuse et facile d'entretien dans un secteur homogène et recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, regroupant salon et salle à manger. L'espace propose une configuration conviviale et flexible, parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La cuisine, modernisée avec goût, se distingue par ses lignes épurées et sa fonctionnalité. Elle offre un accès direct à la cour arrière via une porte-patio, facilitant la transition intérieur/extérieur. La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain complète soigneusement aménagée. Caractéristiques notables : Planchers de bois dans les aires de vie Thermopompe murale (confort été/hiver) Mur mitoyen en béton assurant une excellente insonorisation Toiture refaite en (2023) Fenêtres et portes remplacées (2009) Rénovations de la Cuisine et Salle de bains en (2025) Extérieur : Terrain de coin offrant une belle intimité, entièrement aménagé et bordé de haies de cèdres matures. Cour arrière intime avec espace détente, remise pratique et aménagement propice à profiter pleinement de la saison estivale. Localisation : Située sur une rue paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : À environ 3 km de la gare de Blainville Accès rapide à l'autoroute 15 À distance de marche de la piste cyclable À proximité des écoles, parcs, épiceries et transports en commun Secteur familial recherché, homogène et en forte demande Une propriété soigneusement entretenue, offrant un excellent rapport qualité/emplacement. Occupation flexible. Une opportunité à ne pas manquer.
Maison de plain-pied
- Laurentides / Blainville
- (30 km)
- |
- Published 41 days ago
55 Rue de l'Artois
$524,500
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222021723
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Description
Pourquoi payer pour un sous-sol dont vous n'avez pas besoin? Vous cherchez une propriété rénovée, clé en main, sur un seul niveau et sans entretien inutile? Ce jumelé impeccable vous offre 2 chambres, une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine moderne avec accès direct à la cour intime bordée de haies. Terrain de coin, remise, thermopompe murale, toiture 2023, mur de béton pour une insonorisation supérieure. À ±3 km de la gare de Blainville. Prêt à passer à l'action?
Addenda
PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN | ENTRETIEN RIGOUREUX | EMPLACEMENT
STRATÉGIQUE
Superbe propriété jumelée sans sous-sol, impeccablement
entretenue au fil des années, offrant un mode de vie
simple, efficace et sans compromis. Idéale pour un acheteur
recherchant une propriété fonctionnelle, lumineuse et
facile d'entretien dans un secteur homogène et recherché.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire de vie
ouverte baignée de lumière naturelle, regroupant salon et
salle à manger. L'espace propose une configuration
conviviale et flexible, parfaite pour la vie quotidienne
comme pour recevoir.
La cuisine, modernisée avec goût, se distingue par ses
lignes épurées et sa fonctionnalité. Elle offre un accès
direct à la cour arrière via une porte-patio, facilitant la
transition intérieur/extérieur.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes
dimensions, ainsi qu'une salle de bain complète
soigneusement aménagée.
Caractéristiques notables :
Planchers de bois dans les aires de vie
Thermopompe murale (confort été/hiver)
Mur mitoyen en béton assurant une excellente insonorisation
Toiture refaite en (2023)
Fenêtres et portes remplacées (2009)
Rénovations de la Cuisine et Salle de bains en (2025)
Extérieur :
Terrain de coin offrant une belle intimité, entièrement
aménagé et bordé de haies de cèdres matures. Cour arrière
intime avec espace détente, remise pratique et aménagement
propice à profiter pleinement de la saison estivale.
Localisation :
Située sur une rue paisible, cette propriété bénéficie d'un
emplacement stratégique à proximité de tous les services :
À environ 3 km de la gare de Blainville
Accès rapide à l'autoroute 15
À distance de marche de la piste cyclable
À proximité des écoles, parcs, épiceries et transports en
commun
Secteur familial recherché, homogène et en forte demande
Une propriété soigneusement entretenue, offrant un
excellent rapport qualité/emplacement.
Occupation flexible. Une opportunité à ne pas manquer.
Features
Address 55 Rue de l'Artois
Year 1989
Property Type Bungalow
Building Type Semi-Detached
Land Size 8.53 x 31.64 Meters
Building Dimensions 7.7 x 12.2 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Inclusion Luminaires, Stores, Lessiveuse-Sécheuse et Borne électrique
Building Evaluation $184,100
Land Evaluation $174,000
Total Evaluation $358,100
Annual Taxes $2,104
Evaluation Year 2026
Building Width 7.7 Meters
Land Width 8.53 Meters
Building Depth 12.2 Meters
Land Depth 31.64 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 579 Square Meters
Living Area 94.56 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 6
Number of Rooms 2
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 13.3 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.7 x 11.6 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 3 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.2 x 11.1 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.2 x 10.2 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 7.5 / Ceramic
Storage 1st Floor (Ground Floor) / 10.3 x 6.3 / Ceramic
Financial Information
Expense
Others (A) $1,090 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,104 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $216 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Normand Shanks
Real Estate Broker
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