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Maison à étages
Bienvenue au 49 carré Lionel-Groulx, une spacieuse propriété exclusive vous donnant la possibilité d'avoir votre petite entreprise ou bureaux à la maison.En 2010, les propriétaires actuels ont fait construire une extension sur 2 étages adjacente à la maison afin d'y installer un mini entrepôt pour leurs besoins.Celui-ci peut être utiliser pour soit un bureau de comptable, notaire etc...ou pourquoi pas y aménager une inter-génération...à vous de vérifier! Opportunité idéale pour ceux qui souhaitent travailler à domicile et qui recherche un équilibre parfait entre confort, tranquillité et proximité des commodités. Addenda Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette demeure et son ambiance accueillante. Le rez-de chaussée propose une aire de vie conviviale au charme authentique et unique agrémenté d'un magnifique foyer central en pierres des champs. Aires ouvertes comprenant le salon, la cuisine, la salle à manger, le tout est lumineux grâce aux nombreuses fenêtres. A l'étage, 4 chambres spacieuses vous offrent des espaces de repos confortables. On y retrouve aussi, un accès pour vous rendre dans l'autre partie de la maison qui vous amène dans une grande pièce qui pourrait servir de chambre si vous le désirez. On y retrouve au sous-sol complètement aménagé; une immense salle familiale, une autre pièce qui est actuellement un grand rangement mais peut devenir une autre chambre selon votre besoin et pour compléter: la salle de lavage avec une grande douche séparée. Une visite vaut mille mots! Bienvenue!
Maison à étages
- Laurentides / Blainville
- (30 km)
- |
- Published 27 days ago
49 Carré Lionel-Groulx
$799,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 211219697
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Description
Bienvenue au 49 carré Lionel-Groulx, une spacieuse propriété exclusive vous donnant la possibilité d'avoir votre petite entreprise ou bureaux à la maison.En 2010, les propriétaires actuels ont fait construire une extension sur 2 étages adjacente à la maison afin d'y installer un mini entrepôt pour leurs besoins.Celui-ci peut être utiliser pour soit un bureau de comptable, notaire etc...ou pourquoi pas y aménager une inter-génération...à vous de vérifier! Opportunité idéale pour ceux qui souhaitent travailler à domicile et qui recherche un équilibre parfait entre confort, tranquillité et proximité des commodités.
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme
intemporel de cette demeure et son ambiance accueillante.
Le rez-de chaussée propose une aire de vie conviviale au
charme authentique et unique agrémenté d'un magnifique
foyer central en pierres des champs. Aires ouvertes
comprenant le salon, la cuisine, la salle à manger, le tout
est lumineux grâce aux nombreuses fenêtres.
A l'étage, 4 chambres spacieuses vous offrent des espaces
de repos confortables. On y retrouve aussi, un accès pour
vous rendre dans l'autre partie de la maison qui vous amène
dans une grande pièce qui pourrait servir de chambre si
vous le désirez.
On y retrouve au sous-sol complètement aménagé; une immense
salle familiale, une autre pièce qui est actuellement un
grand rangement mais peut devenir une autre chambre selon
votre besoin et pour compléter: la salle de lavage avec une
grande douche séparée.
Une visite vaut mille mots!
Bienvenue!
Features
Address 49 Carré Lionel-Groulx
Year 1981
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 55 x 105 Feet
Building Dimensions 40 x 57 Feet
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Chauffe-eau en location (17.12$ par mois) mais devra être pris en charge par l'acheteur.
Inclusion 2 thermopompes murales, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, rideaux tringles et luminaires là ou installés, système d'alarme (relié).
Building Evaluation $512,900
Land Evaluation $199,200
Total Evaluation $712,100
Annual Taxes $3,753
Evaluation Year 2025
Building Width 40 Feet
Land Width 55 Feet
Building Depth 57 Feet
Land Depth 105 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 5,787 Square Feet
Occupancy Information 35 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 13
Number of Rooms 6
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 15.7 x 4 (irregular Size) / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 13.5 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 10 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 10.7 / Wood
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 5 / Other
Master Bedroom 2nd Floor / 15.8 x 11 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 13.5 x 10 / Marquetry
Bedroom 2nd Floor / 10.5 x 9.1 / Marquetry
Bedroom 2nd Floor / 11.4 x 10 / Marquetry
Bathroom 2nd Floor / 11.8 x 6.2 / Ceramic
Family Room Basement / 24 x 16 / Carpet
Bedroom Basement / 14.6 x 12.9 / Tiles
Laundry Room Basement / 10 x 8.7 / Floating Floor
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 1
Office 1st Floor (Ground Floor) / 27.3 x 14.1 / Floating Floor
Office 2nd Floor / 17 x 15 / Floating Floor
Office 2nd Floor / 15 x 10 / Floating Floor
Other 2nd Floor / 6.3 x 3.1 / Wood / accès maison (corridor)
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,753 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $430 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Jaclyne Cimon Gagné
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since September 2017
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