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Duplex
Excellente opportunité d'investissement à Berthierville! Ce duplex comprenant un logement intergénérationnel au sous-sol offre un fort potentiel de revenus et plusieurs avenues d'exploitation. Une partie du rez-de-chaussée ainsi que le logement du sous-sol, actuellement loués en chambres, permettent d'optimiser l'occupation et de générer un revenu brut potentiel de plus de 56 000 $/an. Si vous recherchez un immeuble à revenus performant, cette propriété représente une occasion à saisir. Elle offre un excellent potentiel d'optimisation et de valorisation à long terme -- une belle opportunité pour maximiser votre investissement.
Duplex
- Lanaudière / Berthierville
- (69 km)
- |
- Published 24 days ago
1180 1180A Rue De Frontenac
$449,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 223483199
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Description
Excellente opportunité d'investissement à Berthierville! Ce duplex comprenant un logement intergénérationnel au sous-sol offre un fort potentiel de revenus et plusieurs avenues d'exploitation. Une partie du rez-de-chaussée ainsi que le logement du sous-sol, actuellement loués en chambres, permettent d'optimiser l'occupation et de générer un revenu brut potentiel de plus de 56 000 $/an. Si vous recherchez un immeuble à revenus performant, cette propriété représente une occasion à saisir. Elle offre un excellent potentiel d'optimisation et de valorisation à long terme -- une belle opportunité pour maximiser votre investissement.
Features
Address 1180 1180A Rue De Frontenac
Year 1953
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 30.36 x 60.75 Meters
Building Dimensions 15.27 x 17.41 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion -
Inclusion -
Building Evaluation $261,300
Land Evaluation $109,500
Total Evaluation $370,800
Annual Taxes $3,375
Evaluation Year 2026
Building Width 15.27 Meters
Land Width 30.36 Meters
Building Depth 17.41 Meters
Land Depth 60.75 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,376.4 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 6
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.3 x 12.8 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.8 x 13.3 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 17 x 8.3 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.3 x 9.3 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 8.6 / Wood
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.11 x 13.4 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.3 x 7.5 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 9 / Wood
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,375 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $273 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Rémi Paradis
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Miguel Verreault
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