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Belle terre agricole d'environ 156 arpents dont +/- 60 arpents sont cultivables et de bonne qualité, faciles à cultiver avec les machineries modernes. Le reste de la terre est boisée, bon potentiel pour y aménager une érablière. Site très bien localisé offrant un excellent potentiel et un investissement stratégique. Possibilités de location et très bon territoire pour la chasse. Addenda Boul. du Parc-Industriel, Bécancour, superficie d'environ 53,3 hectares = +/- 132 acres = +/- 156 arpents. Terre agricole d'environ 156 arpents dont +/- 60 arpents sont cultivables et de bonne qualité, faciles à cultiver avec les machineries modernes. Le reste de la terre est boisée, bon potentiel pour y aménager une érablière. Site très bien localisé offrant un excellent potentiel et un investissement stratégique. Possibilités de location et très bon territoire pour la chasse. Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Terrain
- Centre-du-Québec / Bécancour
- (125 km)
- |
- Published 48 days ago
Boul. du Parc-Industriel
$975,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 221813626
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Description
Belle terre agricole d'environ 156 arpents dont +/- 60 arpents sont cultivables et de bonne qualité, faciles à cultiver avec les machineries modernes. Le reste de la terre est boisée, bon potentiel pour y aménager une érablière. Site très bien localisé offrant un excellent potentiel et un investissement stratégique. Possibilités de location et très bon territoire pour la chasse.
Addenda
Boul. du Parc-Industriel, Bécancour, superficie d'environ
53,3 hectares = +/- 132 acres = +/- 156 arpents.
Terre agricole d'environ 156 arpents dont +/- 60 arpents
sont cultivables et de bonne qualité, faciles à cultiver
avec les machineries modernes. Le reste de la terre est
boisée, bon potentiel pour y aménager une érablière.
Site très bien localisé offrant un excellent potentiel et
un investissement stratégique. Possibilités de location et
très bon territoire pour la chasse.
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre
municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance,
le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni
aucun certificat de localisation pour cette vente.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Features
Address Boul. du Parc-Industriel
Seller/Renter Type A Broker
Total Evaluation $389,800
Annual Taxes $351
Exclusion Les récoltes en cours, réservoirs à diesel/propane/essence en location si applicable.
Evaluation Year 2026
Land Area 53.5 Hectares
Occupancy Information 30 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $351 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $0 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
David Couture
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Advertiser LesPAC since September 2013
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