Duplex à Beauport sur LesPAC

Duplex

Opportunité en Or! Tranquillité assurée! Grand duplex soigneusement entretenu, avec comme voisin arrière immédiat, la rivière Beauport. Magnifique terrain aménagé et boisé de + de 9700pc, avec plusieurs aires de détente, piscine extérieure chauffée, coin lounge et intimité exceptionnelle. Le logement principal disponible à l'acheteur (4A), réparti sur 2 niveaux, offre 3 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, de magnifiques terrasses intimes ainsi qu'une grande aire de vie ouverte et lumineuse. Le second logement 4 1/2 est complètement meublé (4B). Bienvenue au propriétaire occupant ou investisseur! Addenda Profitez des pièces lumineuses, de la magnifique cour intime et boisée bordée par la rivière, des espaces de stationnements et de rangement. Prise de possession flexible possible. Planifiez dès maintenant votre visite! Superbe duplex rénové proposant : Unité 4A : Occupation par le propriétaire actuel. Électroménagers inclus. 3 chambres, 2+ stationnements, avec grand terrain aménagé, piscine chauffée et beaucoup de mobiliers extérieurs inclus. Le mobilier intérieur pourrait être inclus si désiré ($). Unité 4B : Locataire sur place avec bail au 30 juin 2027. Électroménagers et mobilier sur place inclus. 2 chambres, entrée laveuse sécheuse, lave-vaisselle, remise, patio donnant sur la forêt longeant la rivière, 1 stationnement pour la saison hivernale (stationnement dans la rue le reste de l'année). -2 panneaux électriques / 2 compteurs -2 chauffe-eaux -Laveuse, sécheuse et lave-vaisselle dans chaque unité -Cabanon ou remise pour chaque unité. Possibilité pour l'acheteur d'inclure tous les meubles de l'unité principale (4A) ($$). Le notaire instrumentant à la transaction sera au choix du vendeur: Me Patricia Blanchette (Réseau Notarial Plus).

Duplex

Québec / Beauport
(236 km)
|
Published 30 days ago

4A 4B Rue des Pères

Façade

Hall d'entrée/Vestibule

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Corridor

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Chambre à coucher

$778,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties

Type : Commercial Offer

No # : 226103625

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Description

Opportunité en Or! Tranquillité assurée! Grand duplex soigneusement entretenu, avec comme voisin arrière immédiat, la rivière Beauport. Magnifique terrain aménagé et boisé de + de 9700pc, avec plusieurs aires de détente, piscine extérieure chauffée, coin lounge et intimité exceptionnelle. Le logement principal disponible à l'acheteur (4A), réparti sur 2 niveaux, offre 3 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, de magnifiques terrasses intimes ainsi qu'une grande aire de vie ouverte et lumineuse. Le second logement 4 1/2 est complètement meublé (4B). Bienvenue au propriétaire occupant ou investisseur!

Addenda

Profitez des pièces lumineuses, de la magnifique cour
intime et boisée bordée par la rivière, des espaces de
stationnements et de rangement. Prise de possession
flexible possible. Planifiez dès maintenant votre visite!

Superbe duplex rénové proposant :

Unité 4A : Occupation par le propriétaire actuel.
Électroménagers inclus. 3 chambres, 2+ stationnements, avec
grand terrain aménagé, piscine chauffée et beaucoup de
mobiliers extérieurs inclus. Le mobilier intérieur pourrait
être inclus si désiré ($).

Unité 4B : Locataire sur place avec bail au 30 juin 2027.

Électroménagers et mobilier sur place inclus. 2 chambres,
entrée laveuse sécheuse, lave-vaisselle, remise, patio
donnant sur la forêt longeant la rivière, 1 stationnement
pour la saison hivernale (stationnement dans la rue le
reste de l'année).

-2 panneaux électriques / 2 compteurs
-2 chauffe-eaux
-Laveuse, sécheuse et lave-vaisselle dans chaque unité
-Cabanon ou remise pour chaque unité.

Possibilité pour l'acheteur d'inclure tous les meubles de
l'unité principale (4A) ($$).

Le notaire instrumentant à la transaction sera au choix du
vendeur: Me Patricia Blanchette (Réseau Notarial Plus).

Features

Address 4A 4B Rue des Pères

Year 1994

Property Type Duplex

Building Type Detached

Building Dimensions 8.12 x 9.37 Meters

Occupancy Date 2027-04-01

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Pool Yes

Fireplace Yes

Heat Pump Yes

Exclusion Biens personnels du locataire et du propriétaire.

Inclusion Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, broyeur, cellier, 2 chauffe-eaux (60 gallons), asp. central et acc., thermopompe mur., foyer électrique, raque mural tv salon, foyer inter bloc, piscine et acc., thermopompe piscine, cabanon, chauffe terrasse (4A), 2 gazebos (BBQ + espace lounge),toiles toit fixe du patio (4A), foyer propane patio (4A), BBQ, table à manger ext. + chaises, mobiliers de jardins espace lounge et patio, jardinières. Tous les électroménagers (4A et 4B). Meubles(4B).

Building Evaluation $293,000

Land Evaluation $171,000

Total Evaluation $464,000

Annual Taxes $4,625

Evaluation Year 2026

Building Width 8.12 Meters

Building Depth 9.37 Meters

Land Area 904.6 Square Meters

Description of Parts

Housing #1

Number of Rooms 11

Number of Rooms 3