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Triplex
Très bien situé à proximité de tous les services accessibles à pied, ce triplex inondé de lumière est une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Il comprend 2 x 4 ½ et 1 x 6 ½, actuellement loué avec un bail à durée indéterminée pouvant être libéré avec un préavis de 6 mois ainsi qu'une possibilité d'agrandissement par l'atelier, permettant de transformer le 6 ½ en un 7 ½. Vous profiterez également d'une belle cour ensoleillée, intime et clôturée, de grandes galeries et une terrasse, d'une verrière, d'une entrée indépendante au sous-sol et plus encore, une propriété offrant bcp de potentiel. Contactez nous! Addenda Un préavis minimum de 24 heures est requis pour toute demande de visite. Les visites pourront débuter à compter du mercredi 23 septembre. Merci de votre collaboration.
Triplex
- Québec / Basse-Ville
- (232 km)
- |
- Published 14 days ago
386 390 Rue Lafayette
$574,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 226427422
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Description
Très bien situé à proximité de tous les services accessibles à pied, ce triplex inondé de lumière est une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Il comprend 2 x 4 ½ et 1 x 6 ½, actuellement loué avec un bail à durée indéterminée pouvant être libéré avec un préavis de 6 mois ainsi qu'une possibilité d'agrandissement par l'atelier, permettant de transformer le 6 ½ en un 7 ½. Vous profiterez également d'une belle cour ensoleillée, intime et clôturée, de grandes galeries et une terrasse, d'une verrière, d'une entrée indépendante au sous-sol et plus encore, une propriété offrant bcp de potentiel. Contactez nous!
Addenda
Un préavis minimum de 24 heures est requis pour toute
demande de visite. Les visites pourront débuter à compter
du mercredi 23 septembre. Merci de votre collaboration.
Features
Address 386 390 Rue Lafayette
Year 1930
Property Type Triplex
Building Type Townhouse Style
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Effets personnels des locataires
Inclusion Inclusions des baux
Building Evaluation $199,000
Land Evaluation $189,000
Total Evaluation $388,000
Annual Taxes $4,639
Evaluation Year 2026
Land Area 2,905 Square Feet
Living Area 2,913 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 6
Number of Rooms 3
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.9 x 11.4 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 14.9 x 14.11 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.3 x 12.3 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.4 x 11.4 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 5 / Floating Floor
Bedroom Basement / 10.1 x 12.1 / Floating Floor
Storage Basement / 11.4 x 12.1 / Concrete
Workshop Basement / 24.4 x 14.2 / Concrete
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Living Room 2nd Floor / 13.9 x 14 / Wood
Kitchen 2nd Floor / 16 x 13.6 / Floating Floor
Master Bedroom 2nd Floor / 11.3 x 13.7 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 9.2 x 14 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 5 x 13.6 / Floating Floor
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Living Room 3rd Floor / 11.1 x 13.7 / Floating Floor
Kitchen 3rd Floor / 15.11 x 13.7 / Ceramic
Master Bedroom 3rd Floor / 13.9 x 10.4 / Floating Floor
Bedroom 3rd Floor / 9.2 x 14 / Floating Floor
Bathroom 3rd Floor / 5.3 x 13.6 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,639 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $265 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Richard Turmel
Real Estate Broker
VIA CAPITALE SÉLECT
www.rturmel.com
Advertiser LesPAC since January 2011
Martin Gagné
Real Estate Broker
VIA CAPITALE SÉLECT
viacapitaleselect.com
Advertiser LesPAC since May 2025
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