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Maison de plain-pied
**VISITE LIBRE samedi 14 juin de 13h @ 15h** Au coeur de Baie St-Paul, à proximité des écoles, parcs, hôpital, aréna, commerces. Charmant plein-pied situé dans un quartier familial recherché. Clé en main offrant un intérieur chaleureux avec ses 4 chambres, 2 sdb, idéal pour les familles qui cherchent confort et espace. Aires de vie lumineuses, grandes fenestrations, cour privée bordée de haies matures. Entrée indépendante au sous-sol. Beau grand balcon sans entretien. Bel espace de rangement excavé et chauffé sous le balcon/accessible du sous-sol. Abri d'auto attaché. Plusieurs rénovations effectuées(voir addenda). Addenda PLUSIEURS RÉNOVATIONS LORS DE L'ACQUISITION: - Sous-sol refait à neuf : Ajout d'une chambre et de l'espace laveuse-sécheuse avec cuve, nouveau plancher, nouveau plafond suspendu, remplacement de la douche - Pièce de rangement en béton excavé sous le balcon: Grand espace réaménagé, isolé et chauffé avec accès intérieur et extérieure, entrée indépendante - Ajout d'un échangeur d'air - Travaux importants d'électricité (panneau électrique changé) et de plomberie réalisés dans l'ensemble de la maison par des professionnels certifiés, afin de se conformer aux normes - Ajout d'une grande douche en céramique dans la salle de bain du RDC, changé douche au sous-sol, changé les toilettes - Peinture faite pour toute la maison + nouveaux calorifères et thermostats Hilo - Gouttières changées - Refait l'ensemble de la luminosité RDC et sous-sol avec ajout de lumières encastrées LED - etc.
Maison de plain-pied
- Québec / Baie-St-Paul
- (318 km)
- |
- Published 49 days ago
36 Rue des Filion
$419,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 201122045
See on the map
Description
**VISITE LIBRE samedi 14 juin de 13h @ 15h** Au coeur de Baie St-Paul, à proximité des écoles, parcs, hôpital, aréna, commerces. Charmant plein-pied situé dans un quartier familial recherché. Clé en main offrant un intérieur chaleureux avec ses 4 chambres, 2 sdb, idéal pour les familles qui cherchent confort et espace. Aires de vie lumineuses, grandes fenestrations, cour privée bordée de haies matures. Entrée indépendante au sous-sol. Beau grand balcon sans entretien. Bel espace de rangement excavé et chauffé sous le balcon/accessible du sous-sol. Abri d'auto attaché. Plusieurs rénovations effectuées(voir addenda).
Addenda
PLUSIEURS RÉNOVATIONS LORS DE L'ACQUISITION:
- Sous-sol refait à neuf :
Ajout d'une chambre et de l'espace laveuse-sécheuse avec
cuve, nouveau plancher, nouveau plafond suspendu,
remplacement de la douche
- Pièce de rangement en béton excavé sous le balcon:
Grand espace réaménagé, isolé et chauffé avec accès
intérieur et extérieure, entrée indépendante
- Ajout d'un échangeur d'air
- Travaux importants d'électricité (panneau électrique
changé) et de plomberie réalisés dans l'ensemble de la
maison par des professionnels certifiés, afin de se
conformer aux normes
- Ajout d'une grande douche en céramique dans la salle de
bain du RDC, changé douche au sous-sol, changé les toilettes
- Peinture faite pour toute la maison + nouveaux
calorifères et thermostats Hilo
- Gouttières changées
- Refait l'ensemble de la luminosité RDC et sous-sol avec
ajout de lumières encastrées LED
- etc.
Features
Address 36 Rue des Filion
Year 1988
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 18.59 x 29.56 Meters
Building Dimensions 36 x 24 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Ameublements et effets personnels
Inclusion Luminaires fixes, habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, cuisinière électrique, sécheuse et réfrigérateur (rangement sous-sol)
Building Evaluation $233,500
Land Evaluation $53,600
Total Evaluation $287,100
Annual Taxes $3,134
Evaluation Year 2025
Building Width 36 Feet
Land Width 18.59 Meters
Building Depth 24 Feet
Land Depth 29.56 Meters
Land Area 550.1 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 13
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.6 x 6.8 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 9.6 / Flexible Ground Cover
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 11.5 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.3 x 11 / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 13.9 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.8 x 12 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom Basement / 12.8 x 14.3 (irregular Size) / Carpet
Bedroom Basement / 10.5 x 12 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom Basement / 8.1 x 10.3 / Floating Floor
Family Room Basement / 9.9 x 15 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom Basement / 8 x 10 (irregular Size) / Ceramic
Other Basement / 4.1 x 11.5 (irregular Size) / Concrete / Entrée indépendante
Other Basement / 17 x 11 / Concrete / Rangement excavé sous galerie
Other Basement / 8.8 x 3 (irregular Size) / Floating Floor / Espace laveuse et sécheuse
Financial Information
Expense
Others (A) $2,180 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,134 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $180 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Lynda Blouin
Real Estate Broker
LES IMMEUBLES CHARLEVOIX COURTIER INC.
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